建行贷款手续费360元怎么算？

建行贷款需要什么手续和条件

一、贷款的手续和条件

1，贷款申请人必须成年，即年满18岁，而且在65周岁以下，必须是有完全民事行为能力的自然人；

2，贷款时需要提供个人的有效证件，如：身份证、户口簿、婚姻状态证明、有效的居住证明等。值得注意的是：已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；未婚的需提供未婚证；已离婚的需出示法院民事调解书或离婚证；

然后，贷款机构会对个人的信誉进行调查，所以一定要有良好的信誉，否则贷款机构是不会给你贷款的。除了个人信誉情况之外，拥有一份稳定的工作和收入也是借款人必须要满足的条件，比如像公务员、教师等职业跟容易贷款成功了。

3，当个人满足了以上几种情况后，一般就可以贷款成功了。但如果需要大额的贷款呢？那就需要出示抵押物，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/ 2，这样才能证明自己有还款的能力。

其中，抵押物也有具体的要求：如果借款人的名下有房产，那么最好利用房产作为抵押，房产必须是产权清晰的、可用于抵押的、贷款后有余值的、房屋变现能力较强的商品房。

4、最后，一般满足以上条件后，贷款就没什么问题了。但具体每个银行的贷款要求还是有所差别的，贷款人需要到具体的银行做相应的咨询，比如有的银行就需要贷款人提供贷款目的。

办理银行的贷款需要申请人年满18周岁，有完全民事能力，有合法稳定的收入，正规的工作，有偿还贷款的能力与决心，个人征信良好，如果办理抵押贷款，还需要抵押物有价值，以上为基本条件，只要满足，就能向银行申请贷款。

一般申请贷款需要准备身份证、户口簿、工作证明、收入证明、婚姻状况证明、个人征信报告，如果办理抵押贷款，需要准备抵押物的产权证明。

二、申请人准备好这些材料后，到银行填写申请表，然后银行会审核申请人的资料，查询个人征信系统，如果有抵押，需要办理抵押手续。

当一切手续和审核都完成后，银行一般在10个工作日内将资金转入申请人指定的账户，具体放款时间要以银行规定为准。银行的贷款大致有抵押贷款、住房按揭贷款、信用贷款、个体户贷款、大学生创业贷款。抵押贷款就是申请人将抵押物做担保，向银行申请贷款，抵押物一般都是房产、汽车等，因为这一类的财产容易保存和拍卖，如果申请人无法按照约定偿还本息，银行会收取抵押物拍卖还债。住房按揭贷款就是申请人先缴纳房子的首付，然后由银行缴纳剩余欠款，并且申请人同意将房产证抵押给银行，最后按照约定偿还债务；还款的过程中，申请人可以使用房子，但是房屋所有权在银行。个体户贷款需要申请人有稳定且合法的经营场所，能提供合法的抵押物，即可申请。大学生创业贷款需要申请人是在校大学生或者毕业两年以内，品学兼优，在校期间没有违反学校的校规校纪。无论是哪种贷款，申请人都应该在还款日按时还款，避免造成逾期。

建行个人信用贷款如何办理？

【1】建行个人信用贷款申请者需要带上身份证、工作证明、收入证明、财产证明等前往建设银行营业网点，在填写《借款申请书》并提供必须的资料之后提出申请。

【2】随后申请者等待建行调查、审核资信状况和资料，在审核通过后与银行签订到贷款合同。

【3】通过建行审核的申请人与建行签订借款合同，并根据贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

【4】进行合同公证，需要抵押担保的还要配合银行办理抵押登记等相关手续。按建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。

【5】建行按照合同约定发放贷款，银行划款到指定的账户中，贷款办理完成。

扩展资料：

贷款条件

1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备建设银行评定或认可的BBB级（含）以上信用等级。

3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。

4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：

（1）已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

（2）当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%；贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。

（3）借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：

（1）所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入。

（2）在建行正常足额缴存公积金期限二年（含）以上。

6.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

7.存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：

（1）代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入。

（2）在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。

（3）工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。

8.建设银行要求的其他贷款条件。

借款人贷款期限在一年（含）以内的，可选择等额本息、等额本金、按月付息任意还本、到期一次还本付息等还款方式；贷款期限在1年以上的，可选择按月等额本息、按月等额本金还款方式。

建行个人贷款条件

年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备该行评定或认可的BBB级含以上信用等级。信誉良好，在央行个人征信系统无不良信用记录。

存量优质个人住房贷款，公积金贷款客户，须同时符合的条件：（1）已正常还款二年以上，且在该行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。（2）当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%；贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。（3）借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：（1）所在单位公积金归集在我行，且该单位已经该行准入。（2）在该行正常足额缴存公积金期限二年含以上，在该行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：（1）代发工资单位已与该行签订《委托代发工资协议》，且已经该行准入。（2）在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。（3）工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。

扩展资料：

准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料，有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄，如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

参考资料：中国经济网-中国建设银行个人住房组合贷款

建行个人贷款如何办理

建行个人贷款的办理方式如下：

1、需要事先准备好相关的证明资料。包括借款人本人的有效身份证件、收入证明、资产证明等等。若是申请的贷款涉及到抵押或者担保，还需要提供抵押物的证明文件或保证人同意提供担保的书面承诺以及保证人的资信证明等等。

2、带上相关资料到附近的建行网点去办理贷款手续，直接到柜台找工作人员办理即可。

3、银行会根据提交的资料进行审核，审核通过就会进行通知。

4、在签订完借款合同后，还需要和银行签订委托扣款协议，并在银行开立还款专用的账户。

5、办完相关手续后，银行就会按照合同约定发放贷款，借款人就可以使用贷款了，而之后借款人只需要根据借款合同约定的还款计划和还款方式来按期偿还贷款本息即可。

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