保险能贷款买房吗？

保单贷款影响买房贷款吗？并不会！

; 现在贷款已经是一件很平常的事，很多人的信贷观念已经有了翻天覆地的变化，不再局限于以前的传统贷款，现在银行流水、存单、信用卡、保单统统可以用于质押或抵押。一些准备买房的用户，担心这些贷款会影响房贷，那么情况是怎么样的呢？

1、保单贷款介绍

保单贷款是比较常见的质押贷款，投保人需要把保单质押给保险公司或银行金融记过，具有现金价值的保险等都是可以进行贷款的，具体要看不同保险公司的规定。保单贷款对于无抵押物的用户来说，是一个比较方便的借款方式，通常保险公司所提供的最大贷款金额为客户保单现金价值的70%-80%。

申请方法：直接携带保单贷款相关证明，包括个人身份证原件、投保保单原件、银行卡号以及保险公司规定的其资料，到贷款机构申请贷款。

2、保单贷款会查征信吗？

由于发放贷款的机构不同，所以情况也有不同。一般来说，银行金融机构会查询个人征信，因为要保证借款人的诚信度，风险太高是不会发放贷款的。

保单贷款的额度一般是现金价值的80%左右，需要把保单质押在机构，一旦发生逾期或无法还款的情况，会直接扣除剩余价值。

3、保单贷款影响买房贷款吗？

不会。影响房贷的主要因素有：工作证明、银行流水、征信报告、个人财力等因素，而保单贷款是质押贷款，对房贷的影响很微小，所以大家不需要过分担心。

保险合同可以抵押贷款的

保险合同贷款要求如下：

1、所购保险是分5年以上月缴或年缴方式购买的保险。

2、缴费满2年以上；月缴的满25个月以上。

3、保险合同是有效状态，且没有出现过失效复效的情况。

提示：保险合同贷款的产品较多，但是贷款的成功率相对也较低，主要因为保单贷款是一种无抵押、免担保的信用贷款。所以想要成功贷款，得充分了解每家银行的要求，有针对性的提交，不要盲目申请，以免申请失败影响自己的征信。

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保单五千多可以贷款交首付买楼。根据查询相关公开信息显示，保单贷款可以付房子首付，但是保单贷款的额度通常只有保单现金价值的70%~80%之间不足以支付房子所付首付，同时保单贷款的周期为6个月，贷款到期后借款人得归还贷款的本金以及所产生的利息。

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