用公积金贷款后每月还扣公积金吗？

公积金贷款按月怎么还款？公积金按月还贷和按年还贷有哪些区别？

正常情况下，大部分用公积金贷款的购房者，都是会选择公积金贷款按月还款方式的，这种还款方式对于购房者来说也是比较常见的还款方式。当然了，购房者可以选择银行卡直接扣除还款和到柜台还款两种方式进行还款的。那么，公积金贷款按月怎么还款？

正常情况下，大部分用公积金贷款的购房者，都是会选择公积金贷款按月还款方式的，这种还款方式对于购房者来说也是比较常见的还款方式。当然了，购房者可以选择银行卡直接扣除还款和到柜台还款两种方式进行还款的。那么，公积金贷款按月怎么还款？公积金按月还贷和按年还贷有哪些区别？

公积金贷款按月怎么还款

公积金贷款每月还款的方法有两种：

1、 与贷款银行签订《代扣还款协议书》，办一个专门还款的储蓄卡，在每月还款日之前把还款资金存入还款卡内，银行会直接扣除。

2、 到贷款银行柜台还款。

公积金按月还贷和按年还贷有哪些区别

逐月还贷和逐年还贷两种还贷方式主要区别是 分别适合不同的人群，具体如下：

1、 逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款,但职工公积金账户内必须保留公积金月缴额的12倍余额,并且在整个还贷期间,还款计划不变,所需偿还的利息也没有减少,因此,逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工,如刚参加工作且感觉月供压力较大的年轻职工。

2、 逐年还贷抵偿的是贷款本金,减少了今后的贷款利息支出,加快了还贷的速度,因此,逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工。如收入比较稳定且感觉还贷压力较轻的职工。

3、 如果仅从省钱的角度看,逐年提取还贷更省钱。因为,逐月还贷所提取的公积金,归还的是每个月应还贷款的本金和利息,剩下的未还本金将继续计算利息;而逐年提取还贷则是提前归还了一部分贷款本金,按照“利随本清”的原则,提前归还的这部分本金的利息就不用还了,从而减少贷款利息的支出。

以上就是关于公积金贷款每月怎么还款和公积金按月还贷和按年还贷有哪些区别的相关内容介绍，购房者在办理公积金贷款的时候，大部分购房者都是会选择公积金贷款按月还款的方式的。购房者一般情况下，如果公积金卡里的公积金不足以用来还款的时候，都是定期往公积金卡里存钱来还款的。

公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？分情况！

;     现在全国各地都有很多城市开通了公积金冲还贷业务，符合条件的用户可以选择使用公积金还房贷，公积金冲还贷有两种还款方式，一个是年冲，一个是月冲，那么哪种方式更合算呢？

一、年冲(一次性还款)

      每年一次性提取公积金余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

二、月冲(逐月还款法)

      每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息。

三、年冲合算还是月冲合算？

      这个要依据你的公积金月缴和余额而定，总的原则是这样的：

      1、年冲

      如果公积金帐户的余额有几万元，剩余贷款全部为商业性贷款，或公积金贷款余额很小，或全部为纯公积金贷款，采用“一次性还款法”较为合算。主要原因在于可以利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金，在资金较多的情况下，归还贷款本金就多，这样可以减少贷款的利息支出。

      缺点：公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款，在公积金贷款余额较大的情况下，公积金资金可能全部冲还了公积金贷款，如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。

      2、月冲

      如果客户的公积金帐户余额不多，采用“逐月还款法”合算一些。因为公积金帐户资金余额较少，若采用“一次性还款法”，所能冲还的贷款本金也较少，利息减少的幅度并不明显。

      建议大家在选择该种还款方式的同时，缩短商业性贷款年限，这样可以使商业性贷款的月还款最大化，从而尽可能利用公积金帐户中的资金，更多归还高利率的商业性贷款，减少利息费用的支出。

公积金贷款月冲划算还是年冲划算？有哪些区别？

公积金还是年冲划算，月冲和年冲的差异比较大，月冲每月偿还，但年冲只在年末偿还，利息会变少。 用公积金贷款有一定的条件。 例如，当地正常缴存公积金6个月以上，需要在当地购房，自己也有还款能力，就可以贷款公积金。 公积金是指一次性还款。 例如，贷款人提取住房公积金余额后，年底一次性偿还贷款余额。

但是，需要注意的是，一年只能申请一次。 也可以理解为每年可以提前偿还一次。 这适用于资金压力也小的贷款。 如果自己压力大，经济也特别不独立，小编建议公积金月贷款。 利息比年初贷款高一点，但每月的还款压力会比年初贷款小一点。 公积金是指个人住房贷款，但借公积金时，需要向银行提交相关文件，最重要的是，自己的信用记录必须非常好。 

毕竟，现在是信用社会，如果自己的信用记录不好，银行也不会贷款。 因为银行也怕你不还款。 另外，进行公积金贷款后，必须在规定的时间偿还贷款。 否则，过了期限就会影响自己的征信信息，也会有一定的处罚。 小编也建议公积金贷款的人按时还贷款，这样就不会产生额外的利息，更好地做好自己的征信信息。

集团贷款租用公积金20W的，将按年先行扣除公积金本金。 总有一天公积金本金用完了，再延续年关，终于开始冲商贷本金，重新计算月还款。 一年只有两次。 四月和九月。 不管你什么时候结束业务，都只运行到下一个四月或九月。 (4月9月当月处理的，下一轮之前不能执行。

以上的回答，是我个人的想法，有不同想法可以在下方评论。

公积金贷款月冲划算还是年冲划算？

纯公积金贷款，月冲和年冲区别非常大，月冲是每个月都要还款，年冲是年底还款，年冲比较划算。利息会少扣不少。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

提前还贷

只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金。

有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条）。

有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

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