公积金贷款买房怎么提取公积金余额？

买房后公积金怎么提取？

可以全部提取公积金。符合以下条件的都可以提取公积金余额：

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的。

2、离休、退休的。

3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的。

4、出境定居的。

5、偿还购房贷款本息的。

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

公积金提取步骤：

1、首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》。

2、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到办理提取审核。　

3、经审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。

扩展资料：

住房公积金贷款买房注意事项：

1、住房公积金贷款买房首付说明:公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度:计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。

3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度:一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。

4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。

5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。

参考资料：百度百科-公积金提取

买房公积金怎么提取出来

公积金提取总的来说一共有7种方式，下面具体说一说：

一、买房

公积金最众所周知的用途就是用于贷款买房。那么用公积金贷款有哪些优势呢？

最主要的优势是贷款利率低。

例如，商业贷款利率为4.9%，而公积金贷款利率仅为3.25%。

小花买了套房，贷款70万，期限为20年。若用商业贷款来还，假设利率是基准利率的1.1倍（即5.39%），每月还款金额为4771.83元。

假如小花选择公积金贷款，同样的条件下，每月只用还3970.37元。与商贷相比，每个月少还800元。虽然这个800元在每个月来说看起来不多，但是20年积累下来，至少可以少还19万！

19万啊，可以吃多少顿火锅了！

另一个优势是，使用公积金贷款，实际还款额较少。

根据规定，公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算，月工资1万元，每个月公积金有2400元。

这就意味着贷款覆盖公积金后，实际还款额较少。

比如每月需还贷款5000，公积金帮你还了2400，实际你只需还2600。

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二、租房

对于很多在一线城市生活的朋友来说，买房是终极梦想，梦想嘛，总是很难实现的。于是很多工薪阶层只能退而求其次，选择租房。

根据规定，本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房，且连续足额缴纳满3个月（有的地方是6个月），可提取公积金支付房租。

租房提取公积金也是有规定的：

以北京为例，租房每个月最多可提取1500元公积金，每个季度提取一次。如果每个月的公积金存缴额度小于1500，只有1000，那每个月么仅能提取1000。如果房租超过1500，也只能提取1500。

再比如成都，租住住房位于成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的，职工每月提取金额不超过1340元、每年累计提取金额不超过1.6万元；职工及其配偶每月合计提取金额不超过2680元，每年累计提取金额不超过3.2万元。

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三、翻建、大修自住住房

当建造、翻建、大修自有住房时，可以申请提取公积金。

此外，建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金，但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。

四、重大疾病提取公积金

大病返贫是很多人生活中的真实写照。

自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的，可以申请公积金提取。

但是，并不是所有的重大疾病都可以提取，例如2013年5月公布的《长沙住房公积金提取管理办法操作规程》的通知中明确了9种重大疾病：1、慢性肾衰竭（尿毒症）；2、恶性肿瘤；3、再生障碍性贫血；4、慢性重型肝炎；5、心脏瓣膜置换手术；6、冠状动脉旁路手术；7、颅内肿瘤开颅摘除手术；8、重大器官移植手术；9、主动脉手术。

提取额度：根据医院提供的费用清单，扣除单位报销、保险报销范围后，可提取不超过个人负担的金额。

需要注意的是，如果在提取公积金时，缴存人本人或配偶未还清公积金贷款的，所提取的住房公积金应当优先用于归还贷款。

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五、生活困难，低保提取公积金

对于生活陷入窘境，领取城镇居民最低生活保障的人来说，可以领取公积金来度过生活难关。

不过，在此情况下，公积金的提取金额以10元位单位，提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。

六、销户提取公积金

销户时，可提取全部公积金，全部哦！

以下情况可以销户：

1、离休、退休；

2、户口迁出本市；比如在北京打拼多年后，深感生活压力大，决定回老家创业。此时，可以提取全部公积金；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同；

4、进城务工人员，与单位解除劳动关系；

5、在职期间判处死刑、无期徒刑；

6、死亡

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七、离职提取公积金

辞职了，也可以提取公积金。

非本市户口职工离职，可以提取公积金。不过有要求哦，辞职后没有找到新工作，才可以提取公积金。

同时，通过这种方式提取公积金，两年内不能以同一理由再次提取，短期内也不能用公积金买房了，所以还是要谨慎哦。

以上是有关公积金的七大方法，朋友们可以好好利用，别让自己的钱就躺在国家的小金库里睡大觉啦

公积金贷款后可以提取公积金吗？公积金贷款后如何提取余额

我们对于买房来说，公积金贷款真的给我们很多人一个推力的，即便这样的住房公积金贷款，可是很多人还有用不完的，寻思贷款后提取的问题，毕竟我们公积金是月月打款的，这也是我们很多员工关心的话题。那么，公积金贷款后可以提取公积金吗？

我们对于 买房 来说， 公积金贷款 真的给我们很多人一个推力的，即便这样的住房公积金贷款，可是很多人还有用不完的，寻思贷款后提取的问题，毕竟我们公积金是月月打款的，这也是我们很多员工关心的话题。那么，公积金贷款后可以 提取公积金 吗？公积金贷款后如何提取余额？

公积金贷款后可以提取公积金吗？

首先告诉大家，公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《 商品房买卖合同 》、购房款或收据等向公积金中心申请提取 月供 （不能超过公积金余额）。

我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金；

2、离休、退休的可以提取公积金；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金；

4、出境定居的可以提取公积金；

5、偿还 购房贷款 本息的可以提取公积金；

6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。

公积金贷款后如何提取余额？

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理 住房公积金提取 ，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5、购买新建住房的购房者，可在 首付 付完后，凭借 购房合同 和《销售不动产统一票据》（预收购房款或购房款）即可提取； 购买二手房 的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》即可提取。

如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一票据》（或 契税完税证 ）即可提取；如果已经领取了 房产证 ，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一票据》（或契税完税证）提取。

以上内容主要是讲述了公积金贷款后可以提取公积金吗，以及公积金贷款后如何提取余额的相关信息，现在我们知道了提取时候，一定要记得是需要带上单位开的住房公积金证明以及家庭关系证明等一些基本的证件的，然后去公积金办理提取手续就可以的了。

用公积金贷款后如何提取公积金？

1、可以取出来

2、带上你的购房合同，发票，公积金卡，先到管理中心填支取申请单

然后要单位盖章，最后交到中心审批，你以前交的都可以取出来

3、取公积金的时间没有规定，不过，一般在买房两年内取最好审批。

4、你的月供如果是等额本息还款，算法比较复杂，也就是每个月是一样的；

等本金的话，具体算法是先把本金除以240个月得数是每月所还的本金，每月利息是你的贷款额*公积金月利率。

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