交行房地产抵押贷款业务流程？

交行房产抵押贷款条件 交行房产抵押贷款流程

办理抵押贷款一般都是选择正规的银行办理的，虽然银行办理抵押贷款都大致相同，但是每个银行办理还是有细微的差别，有的银行会要求严格一些，有的银行也会根据借款人的情况来审核，那么交行房产抵押贷款条件是什么呢，交行房产抵押贷款流程是什么呢？

办理抵押贷款一般都是选择正规的银行办理的，虽然银行办理抵押贷款都大致相同，但是每个银行办理还是有细微的差别，有的银行会要求严格一些，有的银行也会根据借款人的情况来审核，那么交行 房产抵押 贷款条件 是什么呢，交行房产抵押贷款流程是什么呢？

一、交行房产抵押贷款条件

1、这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，你的房产必须是无权属争议的房产。不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产，都可以办理抵押贷款。但有一个前提，就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可。

2、 一手房 办理抵押贷款一般要求 房龄 不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，贷款年限分为三种情况： 个人住房贷款 最长能贷30年，消费类房产抵押贷款最长能贷10年，经营类房产抵押贷款最长能贷5年。

3、二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较苛刻，原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷款。但实际上，使用15年的二手房可贷额度已经没有那么高，期限以及利率方面也没有那么划算。

二、交行房产抵押贷款流程

1、 房子抵押贷款 需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证 房产证 购房合同 或个人账户近半年的银行流水对账单。

2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将 抵押房 产的 产权证书 及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订 住房抵押贷款 合同并进行公证。

3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。

以上就是关于交行房产抵押贷款条件以及流程的介绍了，房产贷款很常见，大部分家庭经济上都不宽裕，会选择抵押贷款的方式来 买房 子，办理房产抵押贷款大家需要了解的是，贷款额度不一定向预期的那么高，最重要的是 房屋 的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件。

交通银行线上抵押贷房子在按揭可以贷吗

不可以。

交通银行线上抵押贷，是指申请人符合交行的准入标准，可提供交行认可的满足线上评估条件的抵押物，自助在线评估房产，提交授信申请。交行客户经理上门核实调查，审核通过后签约的授信业务。

一、贷款对象

1、个体工商户经营者；

2、个人独资企业投资者；

3、合伙企业执行事务合伙人；

4、企业的法定代表人后者持股20%以上（含）股份的股东。

二、贷款条件

1、申请人介于20（含）至65（含）周岁，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；

2、申请人在当地具有经营实体，具有2年（含）以上从业经验；

3、申请人具备按期偿还贷款本息的能力，还款意愿良好；

4、申请人信用状况良好，无重大不良信用记录；

5、申请人提供的抵押物为交行认可的住宅（除保障性住房），符合线上评估条件；

6、抵押物、经营实体注册地与授信业务经办机构在同一地区；

7、抵押物产权人可以是借款人、借款人配偶、借款人成年子女，且无70岁以上产权人；

8、交通银行规定的其他条件。

三、贷款资料

线上申请无需任何资料，客户经理上门调查需要提供：

1、申请人及其配偶、全部产权人身份证、婚姻证明、户口原件；

2、营业执照原件或其他证明合法经营的材料原件；

3、拟抵押的房产证及共有证原件；

4、近3-6个月的银行流水现场查询或所在银行打印件；

5、本次贷款用途的支付信息材料（可用于款前补充）；

6、受托支付委托书（支付超50万元时提供，可用于款前补充）；

7、其他银行在调查时需要提供的材料。

四、申请入口

1、交通银行手机app产品介绍页面可申请；

2、交通银行微信公众号海报宣传页面可申请；

3、如不清楚其他详情可咨询交通银行手机app客服询问，或拨打交通银行服务热线：95559。

2020年交行抵押贷款申请条件是什么？满足这些！

;     交通银行是国内有名的商业银行，旗下有很多优质的信贷产品，大家比较常用的是信用贷款，其实名下有抵押物的话，可以办理抵押贷款，不仅额度高而且利息低，今天我们就来介绍一下交行抵押贷款申请条件。

一、交行抵押贷款申请条件

      由于每个城市的经济发展、贷款政策各有不同，所以申请条件也会有一些改变，具体申请条件以当地银行要求为准：

      1、这个产品是专门为中小企业提供资金支持的，所以借款人需要为个体工商户或者用款企业的实际控制人。本身具备丰富的行业从业经验，从事合法的生产经营活动，在本地具有两年以上的经营经历。

      2、借款人需要有稳定的经营性收入，拥有足够的偿还欠款的能力，诚信度好，无不良信用记录。

      3、企业主的个人征信良好，如果已婚状况，需要提供双方的婚姻状况证明，双方征信都需要符合条件。

      4、服务对象：小企业主个人。

二、交行抵押贷款怎么样？

      额度非常高，只要有符合条件的抵押物或质押物，额度最高可达1000万元。

      贷款利率在银行贷款中算比较低的，现阶段低至能降低企业融资成本。

      如果是房屋抵押贷款，那么住宅最高可至评估净值成。

      还款方式灵活，支持按月付息，到期一次还本，随借随还，提前还款的话没有违约金。

交行线上抵押贷申请条件是什么？从三个方面说明！

;     今年受疫情影响，各行各业都面临了严峻的考验，作为小微企业，当务之急是要解决流动资金不足的问题，市场上有一些不错的银行贷款，今天我们就来介绍一下交行线上抵押贷的申请条件，有需要的企业可以了解一下。

      交行线上抵押贷申请条件

1、基本条件

      1)借款人年龄要满足22-65岁以上，如果有抵押的话满足18-70岁之间也可以，年龄与贷款期限有关，借款人64岁正常做10年，抵押人年龄+借款年限不超70。

      2)小微企业成立必须满两年、刚过户的公司也可以，但是注册必须满一年，未满两年或刚过户需提供从业经历证明。

      3)交行这款产品对行业有要求，禁入行业类型有这些，房地产、金融、投资、理财基金类。

      4)抵押人和借款人关系必须是直系亲属，关系比较密切的，比如父母、子女、配偶。

2、抵押物要求

      虽然市面上很多产品的抵押物范围很广，但是交行这款产品只接收住宅、别墅，而且要求房龄不超30年，接受刚过户物业。

3、征信要求

      最重要的是逾期情况，企业法人信用卡12个月不能出现连3累6，贷款近24个月不能连3累6，贷款+信用卡近24个月不可超12个1，两年外征信仅做参考。

      综上所述，交行线上抵押贷是一款比较好下款的大额贷款，只要有符合条件的抵押物就可以办理。

关于交行房地产抵押贷款业务和交行房地产抵押贷款业务流程的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。