贷款买房影响贷款买车吗？

车贷对房贷有影响吗?

问题一：车贷会影响房贷么？ 说句多余的话，公积金不能买车。

若你先贷车，以后再贷房，那你的还款能力会在房贷的审批中，会扣减掉你还车贷的月供作为参考标准，也就是说，你买房的时候，你的月供款能力=月收入-车贷月供-其他贷款支出（如果有的话），其实这个影响并不大，只要你的月收入证明足够就可以了。

没有驾驶证申请不了车贷。

总之，车贷对房贷的影响不会太大，前提是你的月收入证明足够。

问题二：车贷没还清影响房贷吗 只要征信良好、符合下面规定可以再贷款买房；

规定条件根据是一手房还是二手房，如下：

1、一手房按揭贷款

买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

2、二手房按揭贷款

买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

问题三：有车贷会影响房贷吗 肯定有影响的，你的还款能力不足，很可能不批。

提前还完车贷的话，应该就没有问题。

建议先咨询银行吧，再购买房子吧，免得到时候贷不下来你违约了。按说只剩8个月，问题也不会太大。

问题四：有车贷影响房贷吗 贷款按时还款的话没有影响

房贷资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

问题五：有车贷还能办房贷吗 能办理，具体贷款额度和期限要综合考虑家庭收入和还款能力。车贷的还款会影响还款能力的评估，你母亲内退说明他们年龄已经不小，贷款期限一般是加上借款人年龄不超过60岁，最多65岁。因此40万元额度恐怕有难度。可考虑增加共同还款人，比如你。

问题六：车贷对房贷的影响 1.车贷和房贷是分开的，车子不限购，只有房子才限。

2.车贷不影响你以后的房贷，前提是只要你没有逾期记录。

3.你以后再房贷的话，那么流水方面，就需要你自行提高到你再次要贷款的标准即可。

4.楼上那位任兄所提供的方法，也可参考，如此，你以后再房贷，则不需要头痛流水的问题。

5.切记，如有计划房贷，必需要保持良好的还款记录，这个才是最影响你以后房贷的可能。

另，你第一部车贷没还清，能否再次贷款买车，还没准呢。呵呵。。。

补：银行只看你每个月有多少流水进，怎么出，出那了，不会管。你不要存1000，立马拿1000出来再存，这样就太假了。分次，分时间，你懂的。

问题七：先做了汽车贷款买了汽车，再来买房，会影响买房时的信用额度吗？ 汽车贷款属于消费贷款，房屋按揭属于房贷功这是两个不同的业务品种，互相不影响的，消费贷款次数再多，只要还款正常，银行都愿意给房贷的，唯一有影响的是收入要足够支付消费贷款和房贷

问题八：车已经定了房子也定了，如果现在做车贷对之后做房贷有影响吗？ 30分 一般情况下是有影响的，除非你车贷和房贷加起来综合不高于你的总额度，那就不影响，但很少有人能达到，因为银行根据个人综合情况授信的额度是相对固定的（每个人还款能力是固定的）。如果总和高于你的总额度，那么肯定就影响了，不在这边在那边。如果可以，建议你不在同一个银行申请，先申请房贷，等申请下来后不放款，与此同时申请车贷，车贷直接放款，等车贷放款后再要求房贷的银行给你放款，这样就不会有影响。希望对你有帮助。

问题九：有车贷和银行贷款，对买房有影响吗 只要你能证明有足够的还款能力，不影响

问题十：车贷会影响以后的房贷吗？ 你只要专款专用，不会有影响。也就是说买车贷款时一定要以买车的名誉贷款，千万不要买车时用房抵押贷款，这就形成你以房贷款买车。在贷款那里就形成是房贷而不是车贷，作为银行他只认你是什么贷款，他不去跟踪你用于什么。很多朋友就是在这方面上的当。当然也不能说上当，应该说人们是根据银行当时方便贷什么贷款就通通以此名誉贷款，贷款后并非都用于真正贷款时的用途。这就是我在一开头所提到至“专款专用”的问题了。供你参考。

买车贷款会影响买房吗？房贷审批要素有哪些

许多人在没有触摸房产之前，平时日子中可能都不会太注重贷款的问题，现在大多数的人都是经过贷款购买的房屋，所以平时我们仍是要多留意一下日子中的细节问题，很有可能就会影响到贷款的处理，那么买车贷款对买房有影响吗？影响房贷审批的要素有哪些？

许多人在没有触摸 房产 之前，平时日子中可能都不会太注重贷款的问题，现在大多数的人都是经过贷款购买的 房屋 ，所以平时我们仍是要多留意一下日子中的细节问题，很有可能就会影响到贷款的处理，那么买车贷款对买房有影响吗？影响房贷审批的要素有哪些？

买车贷款影响买房吗

原则上来说，不管哪种贷款的请求，只需你满足贷款的条件要求，准备好完全的材料证明，就能够请求，贷款产品之间不会有任何影响。会影响车贷或者房贷的是 贷款人 的偿债率。偿债率是指个人各类债款月开销与月收入之间的份额，银行会依据偿债率来衡量贷款人的还款才能，再决议贷款多少以及是否向其提供贷款，一般来说，当偿债比超越50％，银行就不会再发放贷款。

假如贷款人有车贷还没还清，受偿债率影响，在收入不变的状况下，贷款人能贷到的房贷额度会相应降低，故而会造成了前期需求付出的 首付款 相应进步。只需 购房 者在 按揭 车贷过程中没有呈现不良记载，偿债比也符合规范的话，那么 贷款买房 的问题就不大。但假如购房者的收入不是很高，在已有房贷在身的状况下，取得车贷的几率则比较小，而且能请求到的车贷金额也相应要少一些。

影响房贷审批的要素有哪些

1、还款才能

说起购房者的还款才能，除了个人信用记载以外，银行还会侧重审阅贷款人的还款才能，若负债过大，或收入、作业不稳定，都将影响房贷的批阅。在房贷批阅中，评分较高的职业是公务员、教师、医师、律师、注册会计师，还有竞赛优势比较强的职业也很受欢迎，比如金融供电职业。一起，学历越高的人越简单请求到银行房贷。

2、个人信用记载

购房者在请求房贷的时分，银行首先会检查贷款人的个人信用陈述，若陈述中显现其近两年内有接连三次或累计六次的还款状况，那么贷款人的 买房贷款 请求多半会遭拒。所以，我们在日常生活中必定要保护自己的个人信用，及时还清信用卡贷款。

3、负债过高

除了购房者个人信用会影响房贷批阅以外，贷款人担负的债款也会影响贷款批阅。如信用卡每月还款额超越月收入的50％，或现已存在的车贷 房贷还款 额超越月收入50％等。因而，在处理买房贷款前，贷款人必定要先承认影响买房贷款批阅的要素有哪些，这样才能够在请求贷款中，尽量防止问题然后影响贷款的请求。

4、首付款

依据银行的要求，请求房贷的客户需求有必定份额的首付款，一般 首套房贷 首付份额不低于30％， 二套房贷首付 份额不低于60％（某些城市要求不低于70％）。所以，请求房贷的客户必定要准备好满足的首付款。一般来说，贷款人给予的首付款越多，请求贷款就越易获批。

以上就是我总结的关于买车贷款影响买房吗的全部内容了。买车贷款会不会影响买房贷款，最关键的问题就在于你的偿还能力。另外，我还附上4大难以让银行审批成功的房贷原因，希望能让你未雨绸缪，别让“拒贷”发生在自己的身上。

有车贷会影响贷款买房吗

车贷不会影响贷款买房。车贷对于房贷没有直接影响，因为房贷不会审核车贷情况，但要注意车贷可能会影响房贷额度，如果收入是车贷月供的好几倍，那么，名下有无车贷，都对贷款买房基本上没什么影响。但如果收入和车贷月供相差不大，那么车贷就很有可能会影响到，房贷的额度和房贷的申请。

影响贷款买房的因素

1、房龄：

房龄太老，房子的变现能力相对就会差一些，银行会根据次来评估，相应缩减房贷的额度，相信因为房龄大而贷款额度低的购房者都深有体会。

所以买房的时候一定要注意了解房龄，如果需要贷款的额度大，尽量不要选择房龄大的房子，有些甚至会被银行直接拒绝贷款。一般情况下，房龄和贷款年限加起来的和越小越好，不要超过30年。

2、收入：

银行会根据每月需要还的房贷去反向评估你的收入，如果月供高于你收入的50%，那么申请房贷可能会被直接拒绝，接近50%银行房贷的额度不够可能性很大，甚至也会直接拒绝贷款。

3、楼市政策：

政府会根据市场的走势，房地产的发展情况等等因素出台相关的楼市调控政策来维护房地产的平稳发展。银行也会根据政府的政策，调整贷款政策，如果正好处于银行收紧房贷的阶段，申请贷款的额度很有可能会不够。

4、公积金账户余额：

公积金贷款相对于商贷利率低很多，很多人都会将公积金作为贷款人的第一选择，不够的部分和商贷进行组合贷款。但是我们知道，公积金贷款和公积金账户的余额数目有直接关系，余额越多，可以贷款的额度就越大。

在公司上班的人基本都会有公积金，而账户的余额则与缴存的年限，基数，工资等因素相关。工资越高，缴纳的基数越高，年限越长，公积金的账户余额自然越多，但是也有人因提取过公积金而导致余额变少，这样也会影响放贷额度。如果提取至账户余额为0

，那么就无法申请公积金贷款了。

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贷款买车了会影响贷款买房贷款吗

购车贷款只要还款正常，且能正常偿还住房贷款的情况下，不会影响购房贷款的申请。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；

期限为3年至5年（含5年）的，执行1年至3年期（含3年）法定贷款利率；期限为5年至10年（含10年）的，执行3年至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3年至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

参考资料来源：中华人民共和国住建部——中国人民银行关于《个人住房贷款管理办法》的通知

请问贷款买车对买房有影响吗

1、贷款买车对买房是有一定影响的。

2、一般在买房贷款时，银行会查看申请人的个人征信记录，上面会有车贷的相关记录。如果贷款买车负债率较高，银行会怀疑申请人的还款能力，有可能会拒贷。此外，如果车贷还款有逾期记录，也是让银行认为信用有问题的。

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买车贷款影响买房吗？影响房贷的因素有哪些

如今以贷款的方式来购买东西是很常见的方式，贷款买房已经成为了绝大多数买房人士的选择。贷款能否顺利审批与能否买到心仪的房子关系重大，稍有不慎，我们就有可能失去拥有一套好房子的机会，那么买车贷款影响买房吗？影响房贷审批的因素有哪些？

如今以贷款的方式来购买东西是很常见的方式， 贷款买房 已经成为了绝大多数买房人士的选择。贷款能否顺利审批与能否买到心仪的房子关系重大，稍有不慎，我们就有可能失去拥有一套好房子的机会，那么买车贷款影响买房吗？影响房贷审批的因素有哪些？

买车贷款影响买房吗

原则上来说，无论哪种贷款的申请，只要你满足贷款的条件要求，准备好齐全的资料证明，就可以申请，贷款产品之间不会有任何影响。

会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款，一般来说，当偿债比超过50％，银行就不会再发放贷款。

因此，如果借款人有车贷还没还清，受偿债率影响，在收入不变的情况下，借款人能贷到的房贷额度会相应降低，故而会造成了前期需要支付的 首付款 相应提高。

只要 购房 者在 按揭 车贷过程中没有出现不良记录，偿债比也符合标准的话，那么贷款买房的问题就不大。但如果购房者的收入不是很高，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率则比较小，而且能申请到的车贷金额也相应要少一些。

影响房贷审批的因素有哪些

1、个人信用记录

购房者在申请房贷的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的还款情况，那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护自己的个人信用，及时还清信用卡借款。

2、还款能力

说起购房者的还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。在房贷审批中，评分较高的职业是公务员、教师、医生、律师、注册会计师，还有竞争优势比较强的行业也很受欢迎，比如金融供电行业。同时，学历越高的人越容易申请到银行房贷。

3、首付款

根据银行的要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般 首套房贷 首付比例 不低于30％， 二套房贷首付 比例不低于60％（某些城市要求不低于70％）。所以，申请房贷的客户一定要准备好足够的首付款。一般来说，借款人给予的首付款越多，申请贷款就越易获批。

4、负债过高

除了购房者个人信用会影响房贷审批以外，借款人背负的债务也会影响贷款审批。如信用卡每月还款额超过月收入的50％，或已经存在的车贷 房贷还款 额超过月收入50％等。因此，在办理买房贷款前，借款人一定要先确认影响 买房贷款审批 的因素有哪些，这样才可以在申请贷款中，尽量避免问题从而影响贷款的申请。

关于购房，尤其是贷款买房，还有很多的事项值得购房者去注意，比如贷款前需要准备哪些资料（个人 征信 洗白）、 收入证明 与流水、共同还款人、离婚后 房产 归属以及便宜的司法拍卖住房能不能买等问题。

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