社保断缴影响商业贷款吗？

因为换工作一年的社保断了一个月，现在还能贷款买房吗？

不能。在上一份工作离职后，本来是可以以个人身份继续缴交社保的，但如果没有办理，现在有了新的工作,就不能再办理补缴了。公积金一向都不能补缴的。停缴一个月的影响：社保：养老保险不受影响，但生育保险必须在生育前连续缴够一年才能享受。公积金：要连续缴够一年才能办理公积金贷款，因为申请贷款时要打印之前一年的流水帐。

还贷期间社保可以断吗?

还贷期间社保可以断。

因为贷款不影响社保，社保断缴以后也可以续缴。商业贷款不受社保及公积金缴费的限制。贷款前只要手续齐全就可以，款放下来后，钱是直接打给对方的，银行只需要你每月按时还款，其他的就不管了。

借款人还款时应注意以下事项：

还款时一定要还给借款合同或者欠条等凭证上载明的出借人，除非出借人出具授权书委托借款人将该还款交给其他人或者转入其他人的账户。

债务人还要保留已经还款的凭证，可以是银行汇款凭证，也可以是出借人亲笔出具的收到还款的收条，还可以由出借人在借款合同、欠条等凭证上写明已经收到还款等字样。

注意最好有见证人。借钱还钱虽是双方的事，但最好有第三者在场，特别是小额未立借据的借款，以减少日后发生纠纷的可能。

注意最好一次还清。为便于对方安排钱的用途和索回借据，最好一次性还清借款，若实在无法一次还清，则应向对方说明原因以求得谅解，并说明还差多少，在原借据上写上还款及欠款数额最好。

海南社保公积金断交了是不是就贷款不了农商银行

是的，会有影响

根据公积金贷款的条件，断交会影响住房贷款。公积金贷款买房一般都要求购房人建立住房公积金账户一定时间，正常缴存住房公积金一定时间，才有资格申请公积金贷款。一般大城市里，申请公积金贷款的购房者，须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。