民生银行房产抵押贷款办理流程是怎样的
民生银行抵押贷款流程
1.申贷人向民生银行提交贷款申请。
2.民生银行进行贷款前调查。
3.民生银行在贷款前进行资料收集。
4.民生银行进行贷款审查。
5.审核通过与申贷人签订合同。
6.申贷人到评估中心对抵押物进行评估,评估后到民生银行提交评估报告。
7.办理抵押手续,手续办完民生银行放款。
抵押贷款所需材料:
1. 借款人的有效身份证件;
2. 借款人 职业和收入证明;
3.借款用途证明;
3. 合法有 效的房产产权证明;
4. 拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明;
5. 我行认可 的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告;
6. 我行规定的其他文件和资料。
拓展资料:
抵押贷款流程有哪些?
房产证抵押贷款的申请条件(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。房产证抵押贷款的申请材料1)身份证明2)户口本3)婚姻证明4)收入证明5)抵押房产的房地产证及评估报告6)贷款用途证明7)银行规定的其它资料房产证抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一-般不超过抵押房产评估净值的60%;年限-般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。房产证抵押贷款的类别房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种: (1)房产 证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平。
其他文件或材料。(2)银行对借款 人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。(3)借款人 将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。(5)贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。以上是对您问题的回答,希望对您有用
我的民生保险交了两万多点了,可以贷款多少
需要看银行具体贷款政策。
民生保险公司只能办理保单现金价值贷款,贷出现金价值的80%。现金价值贷款可以应付小额资金需求,如果想要办理大额贷款,可以使用保单信用贷款,拿保单去银行办理信用贷款,可以贷款的保单要求年交保费2500元以上,属于长期险种,且目前在交费期内,没有断交或更换投保人,虽然在民生保险公司进行贷款并不会影响保险的保单权益,但是如果是现金价值贷款,发生重疾险或身故理赔,要扣除已经贷款的金额。
民生银行货款可靠吗?
民生银行货款可靠,民生银行是属于正规的银行,除了国有5大行以外,民生银行也算是一个全国性的银行,信誉应该是没有什么问题的,还有贷款利率,跟大银行也差不多。不过你要确认确实是向民生银行办理的贷款。现在有假冒民生银行代理人的诈骗分子,要分清楚。如果确认是民生银行贷款的话,可以放心。银行贷款都是正规机构。
拓展资料:
1、民生银行的个人消费贷款是民生银行推行的一种纯信用个人消费贷款,最高贷款额度为100万,最长贷款期限为1年。要求申请人的月工资税后在5000元以上,并且工作年限在3年以上。他的适用范围很广,公务员、教师、其他职业的人都可以申请办理。而且他不需要抵押担保,但是这个自己的信用情况是有关联的。另外,贷款额度也是很高的了。
2、民生银行贷款条件:收入要求:税后月收入5000元以上,需提供银行流水;工作年限:3年以上并缴纳社保。申请资料有借款人本人有效二代身份证件、公司开具的个人收入证明(盖章)工资卡账户银行流水单、所在单位开具的工作证明,要有3年以上从业年限、近期居住地的水电煤账单。 申办流程为填写《个人消费性微型贷款业务申请表》,提供本人身份证件及相关材料、经民生银行审核,对于符合条件的申请,授予贷款额度;民生银行向客户发放微贷额度,并签订贷款合同。借款人根据实际消费需要,支用贷款资金。
3、从收益预期上看,中国民生银品分为保本和非保本,固定收益和浮动收益。下面这句话是重点,请大家注意理解:“一般来说,中国民生银行票据类理财产品说明书中的预期收益,实际收益都可以达到。收益到账后,按照预期收益计算实际收益,一分不差。自己购买理财产品多年,十几个主流商业银行的理财产品都买过,都是如此。” 但是,非保本和浮动收益理财产品,产品说明书和理财经理不会给出类似上面的承诺。这是监管要求和职业操守的问题。虽然理财经理们也心知肚明。从投资期限上看,中国民生银行理财产品分为短期理财产品和长期理财产品。投资期限涉及到资金流动性的问题,也是投资者需要慎重考虑的。因为理财产品不同于定期储蓄,不到期,是一定不能赎回的。
民生人寿的保单贷款怎么弄?
投保人需带好保单、有效身份证明、被保险人书面同意贷款申请的声明到保险公司办理。
贷款将汇入贷款人指定代理银行账户,而贷款到账时间为1-3天。
在保单有效的情况下,客户在保单贷款期间可以持续享受保单约定的保险保障。与退保比起来,投保人无需担心由于退保而失去保障,并可以免去退保费用损失。
可贷款金额取决于保单的有效年份;保单签发时被保人的年龄、死亡赔偿金额。保单贷款给保单持有人的贷款利率低于市场利率。
扩展资料:
还款类型
还款时客户可以选择一次性全部偿还或部分偿还。如果在贷款期满时,客户未能偿还贷款及贷款利息,所欠保单贷款及累积贷款利息将构成新保单贷款,按到期日次日的保单贷款利率计息。
如果客户部分偿还贷款,其还款将首先用于偿还累积利息,然后用于偿还贷款本金。如果借款人到期不能履行债务,当贷款本息小于保单现金价值的一定比例时,保险合同终止。
参考资料来源:百度百科-保单贷款
民生银行汽车贷款如何申请?利率多少
; 现在汽车在我们生活中已经发挥这越来越重要的作用,随着汽车品牌和种类的丰富,买车已经不是一件难事。而且
买车让购车的门槛变得更低,十分轻松就能拥有自己的爱车。今天就来和你说说民生银行汽车贷款的一些问题。
按照贷款方式,民生银行汽车贷款可分为经销商担保、履约保证保险和汽车抵押三种方式,以下就是这三者的具体细节,以供参考。
经销商担保方式
一、贷款对象
1.申请汽车消费贷款的个人必须符合以下条件:
2.具有完全民事行为能力的自然人;
3.有本市常住户口和固定住址;
4.有正当职业和稳定可靠的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
5.持有与贷款行指定经销商签定的指定品牌汽车的购买协议或合同;
6.购车人为一人以上者,应共同到场申请,一方因故不能到场,应填写委托授权书,并签字盖章;
7.借款人应将购车首付款存入贷款行或已支付给经销商并取得相应的书面证明;
8.贷款行规定的其他条件。
二、贷款额度、期限、预期年化利率
1.贷款额最高不得超过购车款的80%
2.贷款期限最长不超过五年
3.预期年化利率执行中国人民银行规定的同档次贷款预期年化利率。
三、办理流程
1.购车人到经销商处选车--签定购车合同
2.上车辆保险--存入首付款或提供支付凭证
3.购车人办理申贷手续、提供本人及担保人资信资料
4.银行审核同意
5.签订借款合同
6.办理贷款发放手续
7.依照合同约定按期偿还本息
8.还清贷款,合同解除,返还权利凭证及保险单。
四、申请需要材料
1.个人及配偶的身份证、户口簿或其他有效居留证件原件;
2.贷款行认可的具有固定职业和稳定经济收入的证明;
3.与贷款行指定的汽车经销商签定的购车协议或合同;
4.提供不低于规定比例的首期款支付凭证或贷款行存款凭证;
5.贷款行要求提供的其他证明文件和材料。
履约保证保险方式
一、贷款对象
1.申请汽车消费贷款的个人必须符合以下条件:
2.具有完全民事行为能力的自然人;
3.有当地常住户口,有固定的住所;
4.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
5.持有与贷款银行指定经销商签订的指定品牌汽车的购买协议或合同;
6.向贷款行认可的保险公司投保履约保证保险;
7.借款人应将购车首付款存入贷款行或已支付给经销商并取得相应书面证明;
8.贷款人规定的其他条件。
二、贷款额度、期限、预期年化利率
1.贷款额最高不得超过购车款的80%
2.贷款期限最长不超过五年
3.预期年化利率执行中国人民银行规定的同档次贷款预期年化利率。
三、办理流程
1.购车人到经销商处选车
2.购车人与车行办理购车合同
3.提供本人的资信资料
4.保险公司审核通过
5.银行审核材料通过
6.银行通知购车人签订借款合同、放款
7.车行上牌,申领行驶证
8.购车人依照合同约定按期偿还本息
9.还清贷款,合同解除,返还权利凭证及保险单。
四、申请需要材料
1.个人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或其他有效居留证件原件;
2.贷款银行认可的部门出具的借款人职业和经济收入的证明;
3.与贷款银行指定的经销商签订的购车协议或合同;
4.不低于首期款的存于贷款行的存款凭证或已支付首期款的书面证明;
5.保险公司同意为其办理分期偿还购车贷款保证保险的书面承诺;
6.委托贷款银行划款授权书;
7.贷款银行要求提供的其他资料。
汽车抵押方式
一、贷款对象
1.申请汽车消费贷款的个人必须符合以下条件:
2.具有完全民事行为能力的自然人;
3.有本市常住户口,有固定的住址;
4.有正当职业和稳定可靠的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
5.持有与贷款行指定经销商签定的指定品牌汽车的购买协议或合同;
6.购车人为一人以上者,应共同到场申请,一方因故不能到场,应填写委托授权书,并签字盖章;
7.借款人应将购车首付款存入贷款行或已支付给经销商并取得相应书面证明;
8.贷款行规定的其他条件。
二、贷款额度、期限、预期年化利率
1.贷款额最高不得超过购车款的70%
2.贷款期限最长不超过五年
3.预期年化利率执行中国人民银行规定的同档次贷款预期年化利率。
三、办理流程
1.购车人提出申请
2.银行审批通过
3.签订借款合同、抵押合同—办理抵押登记(或备案)及保险手续
4.银行放款
5.购车人依照合同约定按期偿还本息
6.还清贷款,合同解除,返还权利凭证及保险单
四、申请需要材料
1.身份证、户口簿复印件;
2.个人印章;
3.配偶身份证复印件;
4.汽车消费贷款申请表;
5.已存于我行的首期款的存款证明或付款发票证明;
6.《汽车销售合同》及合格证;
7.贷款银行要求提供的其他资料。
以上内容仅供参考,最终解释权属民生银行。部分业务以当地网点的公告与具体规定为准。
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