遵义住房公积金贷款额度查询？

遵义灵活就业人员如何办理住房公积金贷款？

灵活就业人员如何办理住房公积金贷款？

灵活就业人员如果你是个体户应该是可以办理的，去住房公积金中心缴纳住房公积金半年以上就可以。如果是以个人身份缴纳，，那么是不能办理住房公积金贷款手续的，必须要有单位才可以，通过单位参加住房公积金，才有资格办理贷款手续的。

目前的政策就是这么规定的。所以灵活就业人员办理住房公积金手续应该还是有点困难的。但是也可以去住房公积金管理中心去申请，有时候政策也是有一定的变化的。说不定倾斜于我们的这些灵活就业人员。全国大部分地区政策也是大同小异的，有的地方可能稍微有点不同，所以具体的情况可以跟当地的住房公积金管理中心确认。

住房公积金贷款利率是比商业贷款利率低一些的，所以长远的看住房公积金贷款还是比较合算的，能省下不少的贷款利息钱。所以如果有机会尽可能的要争取。

以上内容仅供参考谢谢！

遵义住房公积金每个月缴存390买房可以贷款多少？

你好，麻烦你详细的说下你的情况， 目前我所知道你的信息是月交390 ，这是个人还是一起缴费，缴费了多久，有多少余额 ，如有不便可给予你公式算法。

【（基本缴费390元（月缴费个人加公司）*12(年)*贷款年限（最长40）*0.6所在城市基准点（0.4~1）之间）+（余额*6倍）

希望对你有所帮助

2019遵义市住房公积金提取使用新政

遵义市住房公积金管理委员会第一次全体委员会议审议通过了进一步提高该市住房公积金使用效率的新措施，对住房公积金提取和贷款政策进行了部分调整，新措施从5月1日起执行。

新措施规定：缴存职工家庭购买首套普通自住房申请个人住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%(此前购买首套房面积在90平方米以上的最低首付款比例为30%);租住公租房、廉租房的缴存职工，可全额提取个人住房公积金用于支付房租(在缴存职工完善租房相关手续并书面授权委托该市住房公积金管理部门提取其个人住房公积金直接划入市住投公司专户);住房公积金最长贷款年限从20年延长到30年(但不得超过法定退休年龄);对购买首套普通自住住房的缴存职工，允许提取其住房公积金用作购房首付款的补充资金;新措施还明确:对在遵义市工作的缴存职工回户籍所在地(限本省范围内)购买普通自住住房的，允许提取其住房公积金用于支付购房款或偿还住房贷款;在全省范围内，允许缴存职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)在购买普通自住住房时提取住房公积金支付房款或偿还贷款，提取总额不得超过购房实际支出额度。(此前住房公积金提取使用范围只限于缴存职工夫妻双方)。

此外，新措施还要求进一步提高贷款业务办理速度，明确各受托银行在接到管理中心贷款划拨通知书后，必须于5个工作日内完成贷款资金划拨。同时从5月1日起试行个人住房公积金贷款业务前置银行办理。凡需申请办理住房公积金贷款的职工，可直接到汇川区南京路遵义市住房公积金管理中心一楼大厅工商银行、建设银行、交通银行三家银行柜台办理贷款业务，也可同时到公积金中心服务大厅申报办理

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遵义市住房公积金

a:3:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:30:"遵义市住房公积金查询";s:7:"summary";s:1160:"1.柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代办人的身份证。

2.网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。

3.电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。

4.短信查询：短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低，一般是输入公积金个人账号或身份证号到指定的服务号码，然后对方自动以短信息回复，而且不少地方还会出现延迟的现象，如今天缴存一笔公积金，可能要过几天才能查到。";s:8:"art_link";s:37:"";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:59:"//pic.to8to.com/case/2016/11/07/20161107085707-882f96e7.jpg";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"遵义市住房公积金贷款";s:7:"summary";s:949:"贷款流程：

1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;

5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"遵义市住房公积金提取";s:7:"summary";s:483:"一、遵义公积金提取条件

第四条有下列情况之一的，职工可以申请支取本人账户内的住房公积金：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)偿还购房贷款本息的;

(三)被纳入遵义城镇最低生活保障范围并支付房租的;

(四)职工享受城镇最低生活保障，以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难;

(五)离休、退休的;";s:8:"ordernum";s:1:"3";}}

遵义公积金交多久可以贷款买房

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遵义公积金交多久可以贷款买房，住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准，不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍。遵义公积金交多久可以贷款买房。

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申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4、已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管）；

5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

职工可以通过什么渠道了解自己的缴存基数及月缴存额等信息？

在单位为职工办理基数调整和补缴业务时，我中心会以短信的形式，自动将基数调整情况及补缴情况发送到缴存职工的手机上，如因网络原因，未收到我中心提醒短信的职工，也可通过我中心网上业务大厅、遵义住房公积金微信公众号、遵义公积金手机APP、12329服务热线等渠道自助查询。

遵义市住房公积金便民服务渠道有哪些？

我中心现有网上业务大厅、遵义住房公积金微信公众号、遵义公积金手机APP、12329服务热线、自助终端等便民服务渠道。

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据了解，遵义市住房公积金缴存严格实行“控高保低”原则，根据《住房公积金管理条例》和《遵义市住房公积金缴存管理办法》的规定：

住房公积金月缴存基数上限为上一年度遵义市城镇非私营单位从业人员平均工资的3倍，月缴存基数下限为上一年度遵义市最低工资标准（每月1600元）,住房公积金缴存比例最高为单位、个人各12%，最低为单位、个人各5%。

新标准以此计算，遵义市职工住房公积金月缴存上限为3826元（单位、个人各1913元），相比之前的3430元增加了396元，月缴存下限为160元（单位、个人各80元），相比之前的126元增加了34元。

什么是缴存基数？

《住房公积金管理条例》、《住房公积金归集业务标准》和《遵义市住房公积金缴存管理办法》等规定，住房公积金缴存基数为职工本人上年度月平均工资。新参加工作的职工，应以该职工参加工作的`第二个月的当月工资收入作为其住房公积金缴存基数;新调入的职工，以该职工调入后发放的当月工资收入作为其住房公积金缴存基数。缴存基数是职工月缴存额多少的决定因素之一。

什么是 月 缴存 额 ？

《住房公积金管理条例》、《住房公积金归集业务标准》和《遵义市住房公积金缴存管理办法》等规定，住房公积金月缴存额包括单位缴存部分和职工缴存部分，分别为职工缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。

为什么要设定缴存基数 和月缴存额 上下限？

这是对《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）文件中关于住房公积金“控高保低”的要求的落实。

缴存基数上下限是如何确定的？

《住房公积金管理条例》、《住房公积金归集业务标准》和《遵义市住房公积金缴存管理办法》等规定，住房公积金缴存基数最高不得超过我市上一年度职工月平均工资的3倍，最低不得低于我市职工月最低工资标准。

遵义公积金交多久可以贷款买房3

根据住建部有关规定，遵义市单位和职工缴存比例最高为各12%，最低为各5%，且单位缴存比例应与职工缴存比例一致。

公积金个人缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，即上年度工资总额除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。按照国家统计局规定，工资总额包括六部分：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

另外，住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准，不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍。

企业社保缴费基数不同，缴纳费用不同

企业社保费用=养老基数×养老比例+医疗基数×医疗比例+失业基数×失业比例+生育基数×生育比例+工伤基数×工伤比例。

公式如上：【注：比例=企业承担比例+个人承担比例】

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