2013房地产贷款余额？

2013年首套房贷款利率是多少

可以咨询当地相关部门。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格。

向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。

另外不同的城市有不同的房贷政策，例如在上海，中国工商银行和中国农业银行的首套房普通房贷的贷款利率会打九折，如果贷款期限在五年以上，利率就变成了4.41%。所以具体的贷款利率还得看当地银行的政策。在申请房贷时多看看几家银行的首套房优惠政策，对比一下再选择贷款，毕竟贷款利率不同，有时可以省下好几万元钱。

注意事项：

对于初次贷款购房者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%，也就是说买房，申请贷款，最多只能申请到70%。

其次，要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁， 购房者可以根据个人情况来选择合适的银行。

以上内容参考：人民网-央行公布最新版个人住房贷款利率最低标准

2013年农行南通住房贷款利率是多少

短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%，中长期1至3年贷款利率为6.15%，5年期为6.4%，10年期以上为6.55%。

银行一般都执行央行的基准利率，农行也是一样。不同地区各行会对首套房采取9折或者8.5折的利率优惠政策。

2010年可谓是实至名归的房地产政策"调控年"，上半年，由"国十一条"引发第一轮调控，"史上最严厉新政"出台。下半年，首套房首付上调、加息等政策陆续出台带动了第二轮房地产市场的调控。

2013年三月末 房地产开发贷款余额同比增速约为 这个增速是怎么计算的

房地产开发贷款余额1.04万亿元，同比增长21.4%，房地产开发贷款余额3.2万亿元，同比增长12.3%

用混合的思想

1.04:3.2=1:3

21.4-12.3=9

9*1/(1+3)=2.25

3.21.04 12.3+2.25=14.5%

选B撒

实际做的时候就看选项找两者中间的，然后1:3选小的就行啦.

2013房地产开发企业贷款利率大概是多少

2013年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下：

一、短期贷款

1.六个月（含）5.6%

2.六个月至一年（含）6%

二、中长期贷款

1.一至三年（含）6.15%

2.三至五年（含）6.4%

3.五年以上 6.55%

三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定

注：各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动。

希望我的回答对您有所帮助！

给房地产贷款的利率，可以在基准利率的基础上上浮50%以上。

排名全国前20名的房地产开发商，在银行的贷款利率是在基准利率基础上上浮5%~20%。

今年一些中小的开发商也开始进入银行的考虑范围，只不过风险高，贷款利率也随之上浮，贷款利率在基准利率基础上上浮50%以上。

2013年房贷利率是多少 2013房贷利率表

2013年基准贷款利率是6.55%。

一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

扩展资料：

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

参考资料来源：百度百科-房贷利率

2013年房产抵押贷款利率是多少？

2013年最新的贷款利率具体定位：

一、半年至一年的短期贷款为：1.180天以内（含180天）5.6%；2.180天至365天（含365天）6%。

二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：

1.一至三年（含）6.15%；

2.三至五年（含）6.4%；

3.五年以上

6.55%。

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