华夏银行可以抵押贷款吗？

华夏银行能不能做房屋抵押贷款

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁

申请贷款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

贷款的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;

3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

房产抵押登记的操作流程：

房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日

需提供以下证件资料：

1、房屋所有权证;

2、评估报告;

3、房地产抵押银行贷款合同;

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

5、其它相关材料。

办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

华夏银行贷款条件

华夏银行的贷款业务主要为个人汽车贷款、个人综合消费贷款、个人助学贷款、个人商业用房贷款、以及个人住房贷款，以下就是个人一手住房按揭贷款条件与个人汽车贷款条件。

一、一手住房按揭贷款条件

1、能够提供有效的身份证明、具有完全民事能力行为的自然人

2、有固定的收入，具备一定偿还本息的能力

3、个人信用良好

4、已签订购房合同或购房协议

5、按照当地政府要求完成了首付款的支付

6、贷款期限不超过30年

二、个人汽车贷款条件

1、具有完全民事行为能力的中国公民

2、所购买的车为一手汽车

3、有稳定的职业与收入

4、已完成汽车首付款的支付

5、有购车合同或其他相关资料

6、华夏银行要求的其他条件

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华夏银行房产抵押贷款利率是多少

拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。

房产证申请抵押贷款需要满足条件：

（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；

（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）

（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

（5）能够提供贷款行认可的有效担保；

（6）贷款银行规定的其他条件。

华夏银行安居系列个人房屋担保贷款的业务流程是怎样的？

1、借款人提出贷款申请，递交相关申请资料。

2、经银行审批同意的，经办行与借款人和担保人签订借款合同和相应的担保合同，落实贷款门槛，按合同约定办理贷款发放和资金划付手续。

3、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

4、贷款结清，按银行规定办理解除担保手续。

华夏银行贷款30万条件 满足这几点就可以

在办理贷款时很多人会选择华夏银行，那么华夏银行贷款30万的条件有哪些呢？其实在办理贷款时需要根据用户贷款的类型确定贷款条件，常见的贷款类型有信用贷款、抵押贷款、创业贷款等，这时用户可以根据贷款类型咨询银行。

通常用户不论在华夏银行办理什么样的贷款，都需要借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力；申请人要在贷款所在地居住或工作；提供个人半年银行流水；个人征信良好证明；贷款申请书；贷款用途说明书等。

如果用户办理抵押贷款，这时银行对对抵押物进行评估，然后根据评估价给出一定比例的贷款额度，如果贷款额度不满足需求，这时可以继续提交抵押物或者降低贷款的额度。抵押贷款的抵押物一般是房产或者汽车等。

用户向华夏银行提交贷款资料后，银行会进行审核，通过以后会与借款人签订贷款合同，约定还款期数和还款方式，常见的还款方式为等额本金和等额本息，在选择时要充分考虑自己的收入，这样可以保证按时归还欠款。

在申请的银行放款后借款人要按照合同约定的还款时间归还欠款，不能出现逾期归还的情况，因为逾期归还后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会进行催收，常见的催收方法就是拨打借款人电话，一直催收到用户归还完。

最后就是银行贷款逾期后会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的再次办理。其实在办理贷款时就应该提前想好自己的还款计划，知道使用什么方面的收入归还，这样可以有效避免逾期。在归还不上时还可以向身边的好友借款还，后期归还给他们。

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