提前还清贷款合适吗？

贷款提前还款划算吗

一看贷款利率

前几年买房的购房者，其贷款利率通常较低，很多人都享受到8.5折甚至7折优惠利率。在这种情况下如果提前还贷，所享受的利率折扣就没有了。下次再借，不一定能获得折扣。反之，对于买房时没有获得折扣的购房者来说，提前还贷比较划算。

二看还款方式

1.除了从贷款利率来考虑之外，购房者所选择的还款方式也是判断目前是否是提前还款好时机的重要因素。

2.就等额本息还款方式而言，借款人前期还的利息比重较大，本金比重较小。如果借款人已经还款超过3-5年，利息已还了不少，这个时候提前还贷的意义不大。

3.在等额本金还款方式下，当还款期超过三分之一时再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出，提前还款也不划算。

三看个人资金使用情况

如果某些人经常有大额资金周转需求，比如某些生意人，则没有必要进行提前还贷，因为房贷是所有商业贷款产品中利率最低的品种，如果提前将其还清，待再次需要资金周转时，贷款利率可能要比按揭贷款利率高很多。

拓展资料：

1.贷款审查的建议认真审查每一笔贷款，不能把贷款的风险判断建立在过去的审查或信用上。不能因借款人过去曾按时还本付息就放松审查，或减少调查程序。

2.建立借款人的法人代表及其主要管理人员定期约见制度。约见周期可根据贷款额度的大小、借款人的生产经营变化状况等确定。贷款额度大的，要相应缩短约见周期。

3.信贷人员（信贷员、信贷审查小组成员、信贷审查委员会成员）与借款人在借贷活动中不得进行不正当的私下接触。

4.信贷人员及其直系亲属不得接受借款人的现金、贵重礼品、购物券等；不得参加由借款人支付费用的娱乐活动；不得向借款人报销任何费用。

提前还贷款到底好不好？

;     很多人都有这样的疑问，在自己资金条件允许的情况下，提前还贷到底是不是个明智的选择？觉得凡事都不能一概而论，所以要想知道提前还贷的优缺点，我们还是应该分几个方面来考虑的。首先，了解到，个人在选择贷款额度，品种和还款方式时所要考虑的关键因素有三个：

      (1)偿债比例，即当期还款本息除以当期收入。

      (2)收入的波动性：如果收入波动性比较强，可以考虑提前还款至少提前还一部分。

      (3)机会成本：如果有其它的投资渠道，而且投资回报高于贷款预期年化利率的倍，那么不建议提前归还贷款，而把这部分钱每个月拿去投资，这样可以获得投资预期年化预期收益。如果没有其它投资渠道，可以考虑提前还款。

      另外觉得，负债特别是房贷是抗通胀的，和未来资产的上涨幅度比，你会发现付出的利息微不足道，而且每月还贷也是一种强制储蓄的行为，你会发现如果不还贷，钱其实是很难存下来的。

      在日常生活中，现金流的短缺会导致非常严重的后果。建议，如果你是事业单位员工，本人及家庭均不涉及经营，建议考虑提前偿还部分或全部房贷；如果你的工作涉及经营，则建议将部分现金投入经营当中，因为的资金价格是低于经营类贷款的价格的。

      其实，家庭显形、隐形对现金流需求程度也在一定程度上决定了你是否应该提前还贷。如果你有买车或其他房产或经营设备目标，那么是不建议提前归还房贷的；或者你的父母、你配偶的父母医保保障不完善，有潜在的因医疗产生的现金流需求，这类情况也不应该提前归还房贷；另外子女需要出国读书或想要为子女购置房产的朋友们，也建议不要提前还贷。

提前还房贷划算吗？

如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。

两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。

如果手头有闲置资金，又没有好的投资方向，提前还贷也是不错的选择。其次，实行浮动利率的是贷款人。由于浮动利率已经很高，如果这类贷款人有能力一次性还清贷款，会比较划算。

提前偿还抵押贷款的好处:

对于大部分贷款买房的人来说，生活压力非常大，心理上也承受着压力。“房贷”像一座大山，压得他喘不过气来。如果有多余的钱提前还款，无疑是缓解压力的最佳方式。

提前还款除了可以减轻每个月的生活压力，还可以减少房贷的利息。

提前还房贷也可以提前拿到房子的所有权。办理过房贷的人都知道，房贷还没还清，房子就抵押给银行了，我无权转卖或赠与房子。如果你能提前还贷，你就拥有了房子的所有权。

贷款提前还款划算吗？

如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。

两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。

如果手头有闲置资金，又没有好的投资方向，提前还贷也是不错的选择。其次，实行浮动利率的是贷款人。由于浮动利率已经很高，如果这类贷款人有能力一次性还清贷款，会比较划算。

提前偿还抵押贷款的好处:

对于大部分贷款买房的人来说，生活压力非常大，心理上也承受着压力。“房贷”像一座大山，压得他喘不过气来。如果有多余的钱提前还款，无疑是缓解压力的最佳方式。

提前还款除了可以减轻每个月的生活压力，还可以减少房贷的利息。

提前还房贷也可以提前拿到房子的所有权。办理过房贷的人都知道，房贷还没还清，房子就抵押给银行了，我无权转卖或赠与房子。如果你能提前还贷，你就拥有了房子的所有权。

提前还贷款的好处和坏处

一、提前还贷款的好处：

1、提前还款和依照原借款合同承诺还贷相较为，提前还款的确能够节约一部分利息费用，一般还款早期三年上下提前还款最合适，而且提前还款也是优良个人信用记录的一种反映，此外用户提早将住房贷款所有结清，能够早日解决债务工作压力。

2、客户在提前还款后若选择缩减每月月供，保持还款期限不变，那每月还款压力也能有所减轻;而若选择缩短还款期限，保持每月月供不变，就能更早结清债务。

二、提前还贷款的、弊端：住房贷款提前还款很有可能存有合同违约金，一般假如借款用户偿还住房贷款不够一年，那麼必须付款一定合同违约金，因此大伙儿在提前还款时最好是先向金融机构资询清晰。假如申请办理住房贷款的用户偿还贷款年限早已超出了一大半，那么这个时候偿还欠款实际上并划不来，由于早期早已偿还的绝大多数利息费用，剩余的欠款多见本钱。

三、提前还贷要注意什么？

1、注意借款合同约定

我们在办理贷款手续的时候都是签订了相应的借款合同的，而借款合同中也会对提前还贷做相关的约定。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，并给对每次还款的金额还有限制，购房者在提前还款之前最好先看看借款合同中具体时间如何约定的。

2、注意资金规划

对于适合提前还款的朋友，一定不要将自己目前所有的资金都全部拿来还贷了。不管什么时候，大家都要对自己手里的资金进行合理的规划，特别是要准备一笔应急金，以防出现意外情况的时候拿不出钱来解决。

3、办理解押手续

提前还款的流程一般是，购房者先向贷款银行提出审批，银行审批通过之后，就会通知购房者具体是哪个月扣款，而很多购房者以为只要在银行通知的当月还款日存入足够的钱就可以了。其实提前还款之后还需要购房者办理解押手续，这一点是很多购房者都会忘记的。

关于贷款提前还清好吗和提前还清贷款合适吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。