三年内提前还款？

农行为啥三年才能提前还房贷

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。

（作答时间：2022年11月07日，如遇业务变化请以实际为准。）

还房贷第三年提前还款要违约金吗？房子烂尾了停供贷款会怎样？

还房贷第三年提前还款要违约金吗？

还贷第三年提前还款一般就不必违约金，只需还本金就可以，实际应以银行贷款的相关规定为标准。提前还款若扣除违约金，一般都是在顾客办下住房贷款后还贷并未满一年的状况下能会出现，或是还不足三年。主要还是看金融机构要求，一般还贷不满意一年提前还款支付的违约金和1到2年之内提前还款支付的违约金，及其2到3年之内提前还款支付的违约金不一样。

还贷提前还款违约金优化算法

1、各贷款平台对实质上的个人行为有着不同的规范，但一般是指在12个月内，贷款人提前还款额度超过本金余额的20%。有一些保险公司在这一概念下，需要贷款用户付款提前还款的违约金。

2、提前还款的违约金要在借贷款彼此合同禁止使用词句同认同的条款，一旦借款人在规定时间内提早结清所有借款，或绝大多数本钱，贷款人将缴纳一笔违约金。

3、违约金一般是依照提前还款后的未结算余额百分比换算(一般是2%到5%);或要求多个月份贷款利息。但最大违约金遭受合同和法律管束。

4、违约金的期限一般不能超过3年(还有的为5年)。有效期限之后，违约金的比例会撤销、或日益减少、或是仅有余额1%。每一年只需一部分提前还款不得超过贷款额的20%，也就不用交纳违约金。

5、违约金是借贷双方能够商议的。一般的，贷款方可以提供几类违约金的解决方案供贷款人挑选。假如贷款人选择正规违约金的合同时，贷款方可以提供相对较低的贷款费用，或相对较低的银行贷款利率，一般的含有违约金合同利率会比并没有违约金协议的利率低0.25%到1.00%。

6、提前还款前，首先查询借款合同中关于提前还款的需求，留意提前还款是不是须交一定的违约金。依据提前还款的时间也，各家银行针对违约金的优化算法是不一样的。

房子烂尾了停供贷款会怎样？

烂尾楼房贷不还会使贷款逾期纪录会上报征信，若是有连三累六记录，那样会导致征信污点;此外客户终止供住房贷款，归属于单方面的毁约，假如金融机构取回借款，规定客户一次性偿还贷款本息与贷款利息，因此客户将承担非常大的资金压力。并且碰到烂尾楼，用户可用维权方式，让新闻媒体干预、政府部门干预等帮忙解决难题，最好不要单方停贷。

房子烂尾了能断贷退租吗

能不能退租在于是不是出现法律规定或是协议约定退租标准，友情提醒，消除房屋购买合同和和银行签订的借款合同是分离的，因此，消除购房的合同书并不相同消除借款合同，购房者与同业拆借的委托关系依然存在，该笔贷款是一定要还的，购房者在获得开发商退还的首付及利息后应与银行协商解决，依照相关法律法规将剩下贷款本金提早归还金融机构，方可停止借款协议。

烂尾楼一般会如何处理

1、假如是资金短缺，或资金短缺所造成的烂尾楼，最终的处理方式最后也可以通过经济形式处理。具体解决方案主要包括竞拍出让，或是寻找新的开放商合作开发。可是的处理方法方案是找寻借款，追加投资。

2、实际上烂尾楼找到新的开发商与投资人并非易事，但由于大部分的烂尾楼都存在着产权年限繁杂、经济纠纷多等难题，因此接手以后所需面对的问题许多。

3、针对业主来说，假如开发商由于资金链断裂而倒闭，房子发生烂尾楼，这也是后房子不必退还给开发商。由于退租之后，购房者没拿到购房的钱，只有取得收条或借条。购房者和开发商相互关系，会由买卖关系变成委托关系。

4、假如房子发生烂尾楼的现象，开发商的会计便会被拍卖，但根据公司法偿还债务依次的相关规定，购房者比债权人比较容易直到开发商的赔偿。因此买卖关系会比委托关系优先选择获得赔付。

汽车按揭三年可以提前还款吗？

汽车按揭三年可以提前还款，但是需要支付违约金，不单只逾期还款是违约行为，提前还款实际上也是一种违约行为。这是因为银行之前签署合同时收取的利息是银行这一笔交易中的利润，如果提前还款不算是违约，银行就需要承受提前还款所导致的利润损失。提前还款的注意事项：1、提前还款应该至少提前一周进行书面申请；2、需要提供借贷人有效的身份证、贷款合同、行驶证及其他相关材料，在提前还款之前可以先致电当地银行进行询问；3、先提前计算好违约金的数额，到时去柜台办理的时候再次进行核对就会比较方便；4、提前还款不一定需要还全款，可以先还一部分，但是各大银行的规定有所不同，可以提前致电银行了解情况。

3年期小额贷款提前还款需要手续费吗

需要。

以建行为例，建行提前还贷违约金的收取分三种情况：

1、贷款未满一年的需要提前还款的，收取提前还款金额的百分之三手续费;

2、贷款时间在1年到两年之间的需要提前还款，收取提前还款金额的百分之二手续费;

3、贷款两年到三年需要提前还款的，收取提前还款金额的百分之一手续费。

对于贷款3年内提前还款和三年内提前还款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。