银行个人贷款100万？

征信有100多条贷款记录，如何才能成功申请到房贷？

;     购房者在申请房贷时，需要提供给银行一系列的资料，其中就包括了征信报告、银行流水、工资证明等。其中征信报告是重中之重，很多购房者因为征信报告不过关，导致房贷被拒。征信有100多条贷款记录，如何才能成功申请到房贷？

征信有100多条贷款记录，怎么能申请到房贷？

1、增加资产证明

      银行之所以要查看购房者的征信报告，主要是想通过观察购房者近几年的经济活动和消费习惯来判断购房者是否有足够的还款能力。当银行发现购房者的征信报告上有100条的贷款记录，第一反应是购房者的负债率过高，属于风险客户。

      购房者可以想办法在银行增加自己的个人资产，从而证明自己有足够的还款能力。比如在申贷银行定期购买理财产品、保险、股票、债券等。也可以选择在银行存入一大笔的资金，拉高银行对自己的信誉分。

2、抵押贷款

      购房者也可以选择把自己名下比较保值、大额的物品拿出来申请抵押贷款。银行对于抵押贷款的用户征信要求并不严格，只要用户的个人征信上没有严重逾期记录，都是可以尝试申请抵押贷款的。

      一般情况下，用户能够申请到的抵押贷款额度由抵押物的价值决定，多为抵押物价值的70%。如果用户想要申请100万的房贷金额，那么可能需要价值150万左右的抵押物。

3、担保贷款

      如果购房者可以找到一个征信良好、有足够还款能力的人愿意为自己做担保，也是可以申请担保贷款的。担保贷款主要看担保人的个人征信，担保人也需要跟购房者承担同样的还款责任。

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征信报告中有贷款账户1百多账户,怎么查询相关账户

征信上的账户数过多，其实是说征信中有过多的贷款记录。用户申请的贷款，只要与人行征信有合作关系，那么贷款记录就会上征信。也就是说，申请几笔贷款，征信记录中就会有几笔记录。当记录过多时，用户可以选择提前还款，结清一部分贷款，降低个人负债率，这样之后才可以正常申请信贷业务。

用户的征信报告中贷款记录过多，会让金融机构认为用户经济状况不佳，不具备足够的还款能力，从而不借钱给用户。

这给我们的启示是，一旦信用卡逾期了，千万不能还清后注销了之，而是要结清后再继续正常使用一段时间。因为信用卡账单日和还款日之间也有一段时间差，在注销信用卡时，可能还有信用卡刷卡消费后没有及时入账的情况，因而导致部分客户的信用卡还有欠款，长期累计便会生“隐形”利息。因此，在注销信用卡时，为了安全起见，最好在销卡后40天左右拨打银行客服电话，确认自己的账户是否销卡销户成功，以免留有后患。

征信报告中其他贷款账户数过多会影响征信吗，有二百五十七个？

你这个如果这么多的话，那么可能是会影响的，因为这些都是可以查到的。也就是说如果你这个过多的话，那么你又没有按期还的话，那就肯定影响你。

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