首套房贷款的年利率多少？

2016年全国50大城市首套房贷利率表

;     12月份是拥有最幸福节日的月份，眼看“双蛋”节(圣诞、元旦)马上就要到来，各大银行的工作人员也是忙的不亦乐乎。下面还是一起来看的全国50大城市首套房贷预期年化利率表吧，这也算是送个大家的“双蛋”福利啦，有购房打算的朋友千万不要错过。

      1 北京 汇丰银行 首付3成 预期年化利率折

      2 上海 汇丰银行 首付3成 预期年化利率折

      3 深圳 汇丰银行 首付3成 预期年化利率折

      4 广州 汇丰银行 首付3成 预期年化利率折

      5 济南 青岛银行 首付成 预期年化利率折

      6 大连 农业银行、建设银行 首付成 预期年化利率折

      7 西安 农业银行、建设银行 首付成 预期年化利率折

      8 宁波 交通银行 首付成 预期年化利率折

      9 南昌 农业银行 首付成 预期年化利率折

      10 太原 民生银行 首付成 预期年化利率折

      11 天津 浦发银行 首付成 预期年化利率折

      12 乌鲁木齐 招商银行 首付成 基准预期年化利率

      13 青岛 农业银行 首付成 预期年化利率折

      14 无锡 光大银行 首付成 预期年化利率折

      15 昆明 建设银行 首付成 预期年化利率9折

      16 石家庄 招商银行 首付成 预期年化利率折

      17 南宁 建设银行 首付成 基准预期年化利率

      18 福州 交通银行 首付成 预期年化利率折

      19 海口 交通银行 首付成 预期年化利率折

      20 合肥 中信银行 首付成 基准预期年化利率

      21 佛山 汇丰银行、中国银行 首付3成、首付成 预期年化利率折、预期年化利率9折

      22 成都 汇丰银行、成都银行 首付3成、首付成预期年化利率折、预期年化利率9折

      23 哈尔滨 中国银行 首付成 预期年化利率折

      24 重庆 汇丰银行、中信银行 首付3成、首付成 预期年化利率折、预期年化利率9折

      25 南京 兴业银行 首付成 预期年化利率9折

      26 长春 浦发银行 首付成 预期年化利率折

      27 杭州 汇丰银行、中国银行 首付3成、首付成 预期年化利率折、预期年化利率折

      28 沈阳 交通银行 首付成 预期年化利率折

      29 武汉 广发银行 首付成 预期年化利率9折

      30 郑州 广发银行 首付成 预期年化利率折

      31 厦门 邮储银行 首付成 预期年化利率折

      32 珠海 交通银行、浦发银行 首付成 预期年化利率折

      33 东莞 广发银行 首付成 预期年化利率折

      34 苏州 汇丰银行 首付成 预期年化利率折

      35 长沙 农业银行 首付成 预期年化利率9折

      36 廊坊 农业银行 首付成 基准预期年化利率

      37 银川 中国银行 首付成 基准预期年化利率

      38 包头 建设银行 首付成 基准预期年化利率

      39 惠州 交通银行 首付成 预期年化利率折

      40 兰州 农业银行 首付成 预期年化利率折

      41 西宁 农业银行 首付成 预期年化利率折

      42 保定 农业银行 首付成 预期年化利率折

      43 呼和浩特 工商银行 首付3成 基准预期年化利率

      44 常州 邮储银行 首付成 预期年化利率9折

      45 烟台 招商银行 首付成 预期年化利率折

      46 秦皇岛 交通银行 首付成 预期年化利率9折

      47 贵阳 建设银行 首付成 基准预期年化利率

      48 唐山 建设银行 首付成 预期年化利率9折

      49 中山 工商银行 首付成 预期年化利率9折

      50 温州 交通银行 首付成 预期年化利率9折

2016首套房贷款利率是多少

2016首套房按揭贷款利率现在目前市场上最常见的是按照基准利率下浮10%计算，也就是年利率在4.41%，最低的利率可以做到4.165%，也就是基准利率下浮15%，最高的利率也就是基准利率，也就是年利率4.9%，很少有基准利率上浮的利率了~

2016首套房贷款利率表

;     首套房是指城市居民购买第一套住房享有按揭贷款预期年化利率优惠和最低首付比率等优惠政策，每年央行都会对相关预期年化利率进行小调，那么，2016首套房贷款预期年化利率是多少？

      2014年9月30日《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》通知明确“积极支持居民家庭合理的住房贷款需求”，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款预期年化利率下限为贷款基准预期年化利率的倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。

      2015年8月31日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》。根据通知，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。自2015年9月1日起执行。

      2016年2月2日，央行、银监会联合发布消息称，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，购买二套房且贷款未结清的家庭，最低首付比例不低于30%。

首套房贷款利率是多少

首套房贷利率是多少？1、 全国首套房贷款平均利率为5.56％，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52％，上升23.01％。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。2、在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26％，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。3、去年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12％水平。4、首套房贷利率从原来基准利率的4.9％，上调到1.1倍的5.39％，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。 

如何申请首套房贷利率？1、想要按照购买“首套房”享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。2、多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。3、对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：（1）银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；（2）满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；（3）双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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