买房贷款审批是分行还是总行？

公积金贷款省会总行审批吗

不是的，支行审核。

公积金贷款审核是公积金管理中心审核，银行只根据公积金管理中心的支付命令付款。一般房贷审批支行就可以进行，不需要总行再审批，不然对于总行来说工作量还是太多了。支行和总行都有审批的能力，审核的标准也是一样的，支行一旦通过，就没有问题了。

交通银行的房贷最终审批在分行还是总部

分行即可。

准备好以上资料之后，到办理按揭贷款当地的网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人，填写申请表及提交准备好的资料等事项。

提交完毕之后，信审部门会对贷款申请人所提供的资料进行审核，审核分为初审，预审及终审，初审就是分行的客户经理进行初步审核，然后提交到各区域支行进行预审，最后由总行进行终审，审核期一般为7到15个工作日。

通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡，签订个人住房按揭合同及相关手续，办理完毕之后银行会在3个工作日之内将该笔款项直接打入贷款人所办理的借记卡中，以上就是办理房屋按揭贷款的整过程，之后在按揭贷款合同中签订的每月还款日。

贷款人应按时还款，还款方式分为，等额本息，等额本金等还款方式，目前国内按揭房贷款利率已经有所下调，商业按揭房的利率为4厘到5厘之间，公积金按揭还要低一点，也就是商业按揭的50%。

注意事项：

1、借款人持有上述材料到交通银行填写申请表。

2、交通银行工作人员对材料进行审核，同时对借款人的信用、担保等进行调查，并通知借款审批结果。

3、借款人经过审批后，交通银行会与借款签订借款合同，办理抵押登记等手续。

4、办理完相关手续后，经过审核确认交通银行向借款人发放贷款。

建行贷款3亿需要总行批吗?

你好，建行贷款3亿是需要总行批的

银行贷款是由申请城市所在银行来审批的，一般的城市所在银行都不是总行，而是本省的分行。银行支行的行长没有贷款的审批权，银行会将贷款申请与资料提交给分行，由分行进行审批。如果是外资银行，那么贷款申请需要送到国内的总行进行审批。

拓展资料：一：什么是银行贷款

银行贷款是指银行按照国家政策，以一定的利率，将资金借给需要资金的人，并约定还款期限的一种经济行为。 一般要求提供担保、房屋抵押或收入证明，并在申请前进行良好的个人资信调查。

而且，在不同的国家、不同的发展时期，按照不同的标准划分的贷款种类也不同。 例如，美国的工商业贷款主要包括一般贷款限额、流动资金贷款、备用贷款承诺、项目贷款等类型，而英国的工商业贷款主要采取票据贴现、信用账户等形式。 和透支账户。

银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。

二：什么是建设银行

中国建设银行成立于1954年10月1日（时称中国人民建设银行，1996年3月26日更名为中国建设银行）。它是五家主要的国有商业银行之一，在中国五家主要的国有商业银行中排名第二。

中国建设银行或简称建行。 2011年9月9日，建设银行发行首张公益理念联合借记卡。建设银行专为敦煌网商打造的信用贷款产品“e-宝通”，经过一年的试用，于近日升级。 “e宝通”升级版实现所有贷款流程一键完成。过去，只有敦煌网平台上的中小企业才能享受网上信用贷款服务。现在，平台上的工商个体户也可以享受无担保无担保的网络信用贷款服务，可以大大加快资金周转。

怎么办理按揭贷款

需要提供借款人自身的相关证件等材料，主要包括：夫妻双方 身份证 、户口本、 结婚证 、婚姻声明、收入证明， 工资 卡对账单、首付款收据、 购房合同 、 购房 网上备案单等。材料齐全交由银行人员审核材料的真实性，银行审核无误后上报分/总行审批，银行审批通过后，去银行签订 借款合同 ，之后到购房所在地房产局办理相关的预 抵押 （期房）或抵押（现房）手续，抵押办理完成后， 抵押权 证交银行保管，即可放款，以上是 按揭贷款 的大致流程。

银行审批贷款分行通过了，总行要审批多久才通过

中国银行的按揭贷款审批时间大概在7到10天左右。在7到10天里，中国银行会全面的审核借款人职业、收入、还款能力以及资产状况等等各方面的条件。

申请银行贷款业务的条件：

1、年龄在18到65周岁的自然人。

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法。

5、符合银行规定的其他条件。

扩展资料：

注意事项：

1、如果购房人信用记录不良，开发商为了顺利回笼资金，可能会帮着你去疏通疏通，这样也就降低首付或是上浮利率的可能。当然如果购房人自身资质良好，或者在其他银行有熟人，也是可以选择其他银行的。

2、选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。

3、信用卡逾期还款，相信很多人都有过。首先要明确的是，并不是只要有信用卡逾期记录，申请房贷就一定会被拒。银行会根据申请人具体的逾期(连续逾期、累计逾期次数)情况，综合评估后决定是否放款。

参考资料来源：百度百科-银行贷款

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