银行贷款会追踪资金用途吗？

放款后，遇到银行调查贷款用途怎么办？

在“房住不炒”的基调下，遏制资金违规进入房地产市场一直是银行监管重点。近日，贷款违规流入房地产市场相关新闻接连不断，北上广深等多个城市相继开启了专项排查。

根据相关规定， 银行业金融机构应书面向借款人提示违规将信贷资金用于购房的法律风险和相关影响，在和借款人签订贷款协议时应同时签订资金用途承诺函，明确一旦发现贷款被挪用于房地产领域的将立刻收回贷款，压降授信额度，并追究相应法律责任。

从这个趋势来看，未来贷款用途的调查与追踪势必将更为严谨细致地贯穿于贷前、贷中、贷后全流程。

贷款用途调查究竟为何如此重要呢？

首先，确认贷款用途的合法性

贷款用途是贷前调查环节重点核实的问题之一，信采专员可通过了解用户的经营情况、负债情况、涉诉情况等，推断其借款的用意。

如果借款人恶意虚构贷款用途，有可能构成诈骗罪。

如果借款被用于非法活动，借贷关系不受法律保护，将不予成立。

其次，用途决定贷款产品属性

不同的贷款产品对应不同的场景需求，在借款人符合该产品设定要求下，方可申贷。

例如，房屋按揭贷款指定是用于支付房屋剩余房款，大部分的信用卡指定用途是为了消费使用等。

根据不同的贷款用途，可以侧面分析出借款人的消费习惯、经济实力与资产情况。

第三，放款后贷款实际用途或对市场走向产生影响

贷款资金集中大量流入某个市场时，极可能导致市场畸形发展。目前来看，第三条的影响最明显的是对于房地产市场。此前，房产价格不断上涨，滋生“炒房”，在银行房贷政策收紧之后，不少人将目光投向经营贷，以经营贷借款，最终用于投入买房行为。

如此恶性循环，导致房价水涨船高。

此外，贷款实际用途追踪，有利监测不法行为，及时止损，制止违法分子得逞。

那么，对于普通人而言，遇到银行调查贷款用途时，应该怎么办呢？

据了解，银行调查的方法大致分为形式调查和实质性调查。

形式调查:

借款人在贷款发放后一个月之内提供贷款使用的相关证据，包括购货发票(生产经营贷款)、装修住房支付的人工物料等支出发票(消费贷款-个人住房装修贷款)等。

实质性调查:

要看逻辑关系，或商业习惯。比如，银行向借款人发放了一笔用于流动资金的生产经营贷款，贷款发放后一个月之内，银行信贷人员会去借款人经营场所现场调查资金使用情况，看看借款人购买了哪些原材料，或者是支付了水电气费、房租、工人工资等。

这些资金的支付一定要与借款申请或借款合同一致，不然的话，就是挪用贷款。挪用贷款，按合同约定，银行是可以提前宣布终止合同并收回贷款的，同时还有权收取违约金。

因此，在遇到银行调查贷款用途时，只需要提供对应的、符合申贷时提交的贷款用途的支出流水、发票等证据即可。

消费贷款用途会查吗？这类贷款几乎不查用途！

;     现在，各大金融机构为了满足大家的贷款需求，纷纷了消费贷款产品。很多人在申请消费贷款时，都有这样的疑虑：消费贷款用途会查吗？今天就为大家介绍一下相关内容。

      发放消费贷款的机构主要有商业银行和民间金融企业。今天，我们就分别从这两个途径来介绍一下消费贷款用途是否会查。

商业银行

      商业银行的消费贷款产品分两种，一种是需要到银行网点申请的消费贷款，比如装修贷、旅游贷、购车贷等。这类贷款一般是由银行直接打给第三方的，比如装修公司、汽车销售商等。一般来说，这类贷款银行是会查用途的。

民间金融企业

      民间金融企业一般对消费贷款用途查的比较松，尤其是那些网络小贷平台。一般来说，网络小贷平台是不会查询贷款用途的。大家可以根据自身需要=进行使用，只要保证不做违法、违规的事情就可以了。

      总的来说，银行是会查询消费贷款用途的，而民间贷款机构查询的较少。在这里提醒大家，办理消费贷款一定要根据合同约定来使用，否则可能会有损个人信用。

贷款时，用途凭证会去查吗？

个人在银行所做的贷款一般不会对用途进行查询，但是你本身贷款的这个偿还的利率以及偿还的期限会受到银行严格的监管。到期不还，如果是抵押贷款，那就会抹杀你的抵押物，如果是非抵押贷款，你这个贷款可能就会上征信企业的那种，它会查询企业的用款去向。

企业贷款是有用途的要求的，因为企业贷款银行里面有要求，就是不能用贷款去做高风险投资业务，比如说用贷款去购买股票，用贷款去买其他公司股权，这都属于高风险投资。银行，会对这些业务进行详细的把控，因为风险太高有可能连本金都亏损了，到时候企业没有钱偿还，有问题银行的利益就会受到损失，而且贷款的时候不同风险的资金用途本身所付出的代价是完全不同的。

个人在银行的贷款一般不会受到详细的审查，因为个人贷款分两种，一种是抵押贷款，一种是非抵押抵押贷款，贷款的额度通常都保持在抵押标的物的60%~80%，最高不超过80%。因为对你来说这个东西可能是具备很大的市场价值的，但对于银行来说这东西不真的那么值钱，抵押物自然就是银行来保证自己权益的一种好的方法。以后如果你还不起贷款，那这个抵押物可能就会被银行收走。

如果做的是信用贷款，你本身贷款之后一般都是小额的，因为信用贷款很难有个人的大额的贷款，正常来说信用贷款能贷个几十万的，就已经相当了不起了，还是说你过去没有任何信誉的违约情况的。信誉非常好，毕竟你本身没有抵押物的情况下，你的信誉就是银行决定是否给你放款的唯一凭证，银行肯定会对你个人的征信进行了审查，你想想这么多年的征信都是完好的，不可能为了这样一个东西去违约吧，银行本身的权益还是能得到保证的，所以银行一般会对个人的信用贷款提出特别严格的监管。

邮储银行信贷客户经理跟踪资金用途吗

会跟踪的。

银行放贷是会进行贷款调查的，银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，会追踪资金去向。

向银行贷款的时候合同上应该规定了贷款的用途，贷款人须要按照约定用途使用贷款，如发现被挪作他用，银行可能会提前收回贷款。

信用卡贷款用途,银行会打电话监控吗

会。

银监局要求银行要严格监控借款人贷款用途。借款人办理贷款的时候，会要求签个承诺书，承诺用于某某用途。贷款给借款人之后，银行会监控借款人的资金流向。

银行会通过机构汇报、专立户头、收款账号、用途证明、借款人签订贷款用途承诺书、贷款资金不直接发放至借款人账户、贷后管理几个方法来监控贷款的用途。银行贷款一般都会有贷前审查、贷中检查、贷后管理几个环节。特别是企业贷款，在贷款发放之后，银行不仅会随时调查企业经营情况，也会及时了解贷款发放后资金的使用情况。

银行如何监控贷款用途？

银行可能会通过以下方法来监控贷款的用途：

1、机构汇报

现在很多贷款都是专款专用，比如购房、购车、装修等，款项直接打到机构，借款人不需要再支付费用，而这些合作机构，会向银行提供建造、装修、活动、销售等明细，存款、结算业务集中在该银行办理，这样银行可以了解资金运用情况。

2、专立户头

售房单位在银行开立专户，作为该房地产开发项目全部预售款和工程款都应该存入存款帐户，保证全部预售款和工程款进入该帐户。在监管期后 银行会退还保证金，违法规定的话会被银行没收。

3、收款账号

个人贷款的收款银行卡，有时候会作为证券、投资等用途，或者在其他金融机构购买投资理财，银行可以通过借记卡监控到，遇到异常情况，会要求借款人提前结清全部欠款，所以不要把资金随便挪作他用。

4、用途证明

部分银行在放款之前就明确说明了，贷款成功后必须在规定时间内及时上传用途证明，如果超过时间没有及时提供的话，会要求提前结清，也会影响信誉，下次很难再贷款。

5、借款人签订贷款用途承诺书

银行会要求借款人签订贷款用途承诺书，承诺不会将贷款资金用于约定用途以外的领域。

6、贷款资金不直接发放至借款人账户

有的贷款用途，是可以提供用途证明的。比如贷款用途为房屋装修，银行通常会要求借款人提供装修合同，贷款资金可能会直接发放至装修公司账户。比如房屋按揭贷款，银行都不会将贷款现金发放至购房者账户中，而是直接发放至开发商账户，以此确定专款专用。消费贷款一般需提供消费用途证明，经营性贷款一般需提供相关合同。对于能提供贷款用途证明以及收款方账户的贷款，银行一般都会将贷款发放至借款人账户。

7、贷后管理

银行贷款一般都会有贷前审查、贷中检查、贷后管理几个环节。特别是企业贷款，在贷款发放之后，银行不仅会随时调查企业经营情况，也会及时了解贷款发放后资金的使用情况。

对于银行追查贷款用途吗和银行贷款会追踪资金用途吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。