企业经营贷款政策？

什么是经营贷款 经营贷款条件及流程利率

;     经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。在这个时兴提前消费的年代经营贷款绝对算是社会发展的有利产物了，有了它我们才能更好的实现钱生钱，那么经营贷款条件及流程预期年化利率又是怎样的呢？

文章导读：

经营贷款名词释义

经营贷款的申请条件

经营贷款的流程步骤

经营贷款的预期年化利率

获得经营贷款的办法

什么是经营贷款？

      经营贷款分为个人经营贷款和企业经营贷款。

个人经营贷款：根据贷款用途的不同，个人经营性贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。需要注意的是：个人生产经营贷款的对象为个体工商户，个人独资企业的投资人及合伙企业的合伙人，但下列行业经营者不予介入：经营洗浴、歌厅、网吧、养殖业、种植业以及从事不符合产业、行业政策的经营者。现武清农行办理生产经营贷款的权限是100万元以内，贷款金额在100万元到300万元的，上报分行审批。

企业经营贷款：企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。申请条件年龄60周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。贷款用途企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。经营贷款的申请条件

      下面从两个经营贷款的两大分类来详细关于经营贷款的申请条件。

【个人经营贷款申请条件】

      1、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，在申请银行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明。

      2、借款人及其经营实体在申请银行及其他金融机构无不良贷款记录，包括但不限于：(1)在贷款申请时点无逾期贷款；(2)未发生保证金、保证人代偿；(3)未进入银监会黑名单。

      3、除商用房装修用途外，其他用途的个人经营贷款还须符合以下准入条件：

      (1)经营实体(含分公司)注册地或营业场所在申请银行授权管辖范围内；

      (2)借款人(或配偶)为经营实体的实际拥有者；

      (3)经营实体已经县级(含)以上工商行政管理部门核准登记成立，年检合格；

      (4)经营实体的所有权明晰，有固定经营场所，内部管理规范；

      (5)经营实体已成立并正常经营1年以上(含)，1年盈利，且诚信纳税，无偷税漏税行为，无不良信用记录。对于借款人已具备丰富的行业从业经验、良好的资信状况等条件的，申请银行可制定细则，适度放宽借款人经营年限的准入限制，但至少要求经营实体已成立。

      (6)劳动用工管理制度符合国家规定；

      (7)借款人经营或生产的产品有市场、有效益，有良好的经营前景；

      (8)经营实体的现金流量稳定，借款人具有稳定的、按时足额偿还贷款本息的能力；

      (9)所申请的个人经营贷款资金应用于经营实体的经营；

      (10)能提供申请银行认可的合法、有效的质押、抵押或其他担保；

      (11)在申请银行或他行开立个人结算账户或个体工商户、经营实体对公账户。

      4、银行规定的其他条件。

【企业经营贷款申请条件】

      企业必须具有的几项基本条件为：

      须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照；

      实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力；

      有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益；

      遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户；

      资产负债率等须符合银行的要求

      不同贷款方式的企业贷款条件不同：

      在符合上述基本要求之后，企业可以自主选择适合自身特点的贷款种类。其中常见的两种贷款种类种分别为：企业抵押贷款和企业信用贷款。

      一、企业抵押贷款

      企业抵押贷款顾名思义就是以一定的抵押品作为物品保证向银行申请取得贷款。其贷款对象一般为经营良好的各类中小企业客户，一般可以获得10万-50万、为期1年-2年的贷款额。

      抵押类的企业贷款条件除了符合基本条件外，作为抵押物品的财产必须符合相关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。其中，以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%；以交通工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不超过60%，以专业设备和工具、无形资产抵押的，抵押率最高不超过50%。

      二、企业信用贷款

      企业信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。而该类贷款方式需要的企业贷款条件较高。

      选择信用贷款的企业贷款条件为：

      企业成立时间满3年；

      近半年开票额达150万左右；

      开增值税发票、两年的年报表、一月的月报表及近6个月的发票情况需提交审核；

      申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60-70%。

      以上就是企业贷款条件的概况介绍，对于企业来说，无论采用何种贷款方式，必须立足于自身的经济能力和还款能力，这样才能保证资金的充分利用，缓解企业资金不足的压力。

经营贷款的流程步骤

【个人经营贷款办理流程】

      借款人申请→贷款人调查、审查(批)→贷款发放→贷后管理→(按月或按季)结息→贷款收回

      凡年满18周岁并且在60周岁以下，在贷款当地有常住户口，并且可以提供个人个人有效身份证明，个人经营有一定的项目的，均可凭借个人有效身份证明和其他相关资料申请个人经营性贷款。

      符合申请个人经营性贷款条件的人群包括个体工商经营者、独资企业、合伙企业、有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。申请贷款时，借款人除了提供个人的身份证明资料和财产证明，还需提供个人的工商营业执照和税务登记证明。

【企业经营贷款办理流程】

      1、申请：企业提出经营贷款申请

      2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否

      3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限

      4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系

      5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用

      6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况

      7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转

      8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系

      9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录

      10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

【个人经营贷款预期年化利率】举例

      彭先生在成都经营着一家小吃店，生意还不错，因为想扩大下经营规模，但手上可用资金又不多，无奈之下只有申请个人经营贷款。申请贷款难免会有利息，那么，申请个人经营性贷款的利息又该怎么计算呢？下面来了解一下。

      个人经营性贷款主要是针对个体经营者和小微企业主的一种贷款产品，在预期年化利率方面，各家贷款机构一般会根据经营者的综合情况来决定。综合情况中可能包括经营状况、盈利状况、发展前景、负债情况、借款人信用状况、资产情况等。

      不过，一般而言，如果是通过银行申请，贷款预期年化利率多会在央行现行基准预期年化利率的基础上做一定的上浮。央行基准预期年化利率一年(含一年)以下为一年至五年(含五年)预期年化利率为6%，五年以上为而申请个人经营性贷款在没有抵押物的情况下贷款期限一般不会超过五年。如果是通过贷款公司申请个人经营性贷款，预期年化利率通常会比银行稍高一些。

      在拿到贷款后，借款人可以利用个人贷款计算器计算出经营贷款的利息，只需输入贷款金额、预期年化利率、年限，点击“开始计算”，便能得出总利息、月均还款额等信息。

      最后需要提醒打击，一些贷款机构可能会按月预期年化利率计收利息，此时，需要将期限与预期年化利率的单位相统一，其中，月预期年化利率=年预期年化利率/12，日预期年化利率=年预期年化利率/360，只有用正确的数据才能算出实际需要支付的利息。

【企业经营贷款预期年化利率】举例

      企业经营性贷款预期年化利率都是参照央行(中国人民银行)基准预期年化利率基础上上浮的，而且每家银行上浮幅度不同，有的上浮10%，有的上浮15%，也有上浮20%，甚至30%的。如果是找贷款公司的话，鑫鼎基的贷款月预期年化利率是1.5%。

一：信用贷款

      在还款方式上，等额本息、按月付息到期一次还本以及随时提前还款无罚息的政策构成了灵活多变的还款结构，只要是平均每月营业收入达到10万元(含)以上，有固定住所，本地户籍的须在本地连续经营一年(含)以上，外地户籍的须在当地连续经营两年(含)以上的个体工商户及个人，在申请材料齐全的情况下，最快2天就可放款。而且客户可以根据需要随时提前还款。

二：联保贷款

      所谓“联保贷款”，是指若干小企业自愿组成一个联合担保体，通过自主协商后统一向银行申请贷款授信，一旦其中的成员发生逾期还款时，其他成员就要承担连带还款责任。据介绍，“联保贷款”的最大优势是，贷款审批手续简便，联合担保体成员不需要额外提供资产担保，更不需要引入担保公司。

      森海提醒您，别看“联保贷款”对小微企业很合适，但银行在首次审批时比普通抵押贷款还要严格，“包括联合体的每一位成员，我们都要认真摸底。”一旦审批通过，未来放款就很快，资金也优先保证，“第一天走完流程，第二天就放款。”

三：订单贷款

      订单贷款，也称为订单贷，是小企业通过提供具有可靠付款条件的订单，并以合同销售回款为第一还款来源的贷款业务。订单贷款能够有效解决企业生产能力跟不上订单规模的问题。同时，订单贷款通常不需要抵押物，循环周期较短，节约贷款成本。

四：信用卡透支

      针对客户的资信状况和贷款金额，银行给予相应的优惠预期年化利率。且申办成功该业务的客户未激活使用不算利息，同时可在审批贷款额度内自由使用，比如授信额度为10万元，客户可先借其中的5万元，这样只算5万元的利息。信用卡透支取现速度很快，但只适合临时小额应急，毕竟每天的利息相当于年预期年化利率18%，加上还有手续费和复利，融资成本很高，不建议经常使用。

      如果你是购买消费类商品，如电子产品等，也可持信用卡向银行申请分期付款，它能缓解你一次性拿出较多资金的压力，还能在约定还款期内享受到免息优惠。不过，分期付款根据所购商品类型，以及所分期数都有一定手续费，测算下来，融资成本也并不低。

五：抵押贷款

      因为小微企业的规模都不大，所用成本比大企业贷款要高的多，所以最安全的办法，只能是按照个人贷款来解决，通过房产抵押，这种方式更简便也更高效。除此之外，也有不少银行可以允许其他抵押方式，浦发银行杭州分行“融资易”个人股权质押贷款是为持有优质企业股权的个人股东及经营者，以上市公司股票、非上市公司股权等作为质押担保，向借款人发放用于其正常生产经营的个人贷款。建行、工行、中行和农行等银行则针对实物黄金的特点以及市场的需求，个人黄金质押贷款，贷款金额最高能达到所质押品牌金评估价值的80%，客户通过网上银行即可申请。

小微企业贷款优惠政策？

靠谱的贷款平台有北银消费e点贷、借去花、提钱花、宜享花、豆豆钱、有钱花、蚂蚁借呗、微众银行微粒贷、京东金条。

一、靠谱的贷款平台

1、北银消费e点贷：该产品是由北银消费金融平台推出的，是一款查征信上征信的产品。额度授信范围在1000-5万元之间，贷款期限3-12个月，记得按时还款，否则会影响到个人信用。

2、借去花：携程金融旗下的贷款产品，授信额度为500-20万之间，贷款期限1-12个月，申请条件是：22-55周岁的中国大陆居民，申请时提交身份证等基本资料即可。

3、提钱花：中原消费金融贷款产品，授信额度为1000-20万之间，贷款期限1-12个月，申请条件是：18-55周岁，征信情况良好无犯罪记录。

4、宜享花：无抵押的信用贷款，最快10分钟就能够到账。授信额度在3000-20万之间，贷款期限6-12个月，申请条件要求用户年龄在22-55周岁，具有完全的民事行为能力才可以。所需资料：身份证+手机号+储蓄卡绑定。

5、豆豆钱：要求用户年龄在20-50周岁，本人实名制手机号使用满5个月，授信额度在3000-5万元，期限3-24个月。

二、互联网行业靠谱的贷款平台

1、有钱花

有钱花是度小满金融（原名：百度金融）旗下信贷服务品牌，定位是提供面向大众的个人消费信贷服务。

申请门槛：提供本人二代身份证、本人银行卡。年龄在18-55周岁的百度注册用户，均可申请。信息真实、信用记录良好，将在审核通过后获得更高的额度。

2、蚂蚁借呗

蚂蚁借呗是蚂蚁金融推出的一款个人信用贷款产品，用户可以通过支付宝来开通借呗功能，用户需要芝麻分在650分人才有机会申请开通借呗，借款会根据用户的个人综合情况授予一定的授信额度，在额度范围内，借呗用户可以申请借款。

3、微众银行微粒贷

微粒贷是腾讯和微众银行联手推出的贷款产品，用户可以通过手机微信或手机QQ申请办理借款，只是目前微粒贷仅针对部分用户开放，只有微粒贷的受邀用户才有资格申请办理借款。

4、京东金条

京东金条是京东金融推出的贷款产品，目前京东金条仅正对部分优质用户开发。

个人经营性贷款政策放宽

个人经营性贷款政策放宽

大学生就业问题，一直是国家着力解决的重点和难点问题。3月底，国家人事部在官方网站发布《2005年高校毕业生就业接收及2006年需求情况调查分析》。报告显示，研究生、本科生就业走势将保持平稳，专科生呈现下滑趋势。大学生就业问题，一直是国家着力解决的重点和难点问题。3月底，国家人事部在官方网站发布《2005年高校毕业生就业接收及2006年需求情况调查分析》。报告显示，研究生、本科生就业走势将保持平稳，专科生呈现下滑趋势。2 006年统计地区预计需求高校毕业生1665044名，与2005年各地已吸纳的2141233名相比，有大幅度降低，降幅为22.0％。据有关部门统计，2006年全国高校毕业生人数达413万人，与上年相比，增幅达到22％，整体就业形势不容乐观。

有人评价，大学生就业难是因为都在挤"独木桥"上--许多毕业生就业往往选择大机关、大企业，因此相对每年越来越多的毕业生，这些单位需要的人员有限，就业矛盾也就更加突出。

事实上，就业道路并非只有一个"独木桥"，自主创业便是另一条大道。自主创业使学生不再依赖家长、学校、社会，而是主动发现、寻找生存与发展的机遇。自主创业不仅是解决目前大学生就业压力的重要措施，也能够对区域经济结构调整起到积极的作用。

毕业生创业资金是关键早在去年中旬，国家就出台政策，鼓励高校毕业生自主创业和灵活就业，提供税费优惠和小额贷款，组织开展创业培训、开业指导、政策咨询、项目论证和跟踪辅导等服务。

虽然有政策支持，但是，创业并非易事。一项数字显示，48%的创业者有过失败经历。失败的主要原因集中在三点：资金周转出问题，创业项目选择错误，管理不善。而资金困难则是半数创业者的大敌。据调查，创业者的资金来源中， 80%来自个人家庭的积蓄或者家庭借款，而能从银行等金融机构得到资金的比例相对较小。而这对于刚走出学校、身无分文的毕业生来说，获得资金的途径可谓少之又少。

上海市创业教育培训中心校长徐本亮的话也印证了这一点。徐本亮曾经指出，资金瓶颈是大学生创业的最大障碍。华东师范大学的调查结果显示，35.9％的学生认为资金是创业的最大困难。创业的大学生常常觉得融资渠道窄、银行贷款难。但投资商却认为，大学生对于创业资金的认识不成熟，总是急于得到资金，给小钱让大股份或贱卖技术和创意，这是对风险投资的不负责任，是在烧别人的钱圆自己的梦。

可见，资金是毕业生创业的关键因素。因此，一旦个人经营性贷款政策放宽，就可能像强心针一样提高毕业生创业的信心。

政策放开是一剂强心针自主创业，正日益成为越来越多的大学生实现自身价值的一种新选择，也反映了社会价值取向的多元化。这种新的价值观念，得到社会的广泛认同和多方支持。

眼下，越来越多的事实证明，国家鼓励创业的步伐正在不断加快、加大。未来，创业者将不再受到资金紧缺的'困扰，更多的毕业生则可以通过自主创业获得极为广阔的就业空间。

3月中旬，从四川传来消息，工行于年初在成都、绵阳试点开办个人经营性贷款后，不到2个月的时间，成都就诞生了以自然人身份贷到200万元巨款的个人经营贷款"首单"。这也是目前四川省最高金额的个人经营性贷款。业内认为，此举开辟了更加便捷的融资途径。

此前，四川省内各银行个人贷款只有消费性贷款，个人经营性贷款一直是各家银行的敏感地带。工行的个人经营贷款专门针对以个人的身份向银行贷款，贷款人只需提供与贷款额足值的抵押物和收入证明，信用状况良好的个人都可以申请。许多中小型私人企业的经营者可以通过这项业务，更为便捷地解决融资问题。

在重庆，个人创业贷款开始成为银行热衷推广的贷款项目。来自建行重庆分行的消息称，该行拟推出此类贷款，个人可望从该行贷到期限为5年、最高金额为500万元的创业贷款，从而创下重庆市个人贷款的最高额。

不仅在贷款方面，政府鼓励创业的优惠政策正全面实施。记者从北京地税部门了解到，自今年起，北京普通高校毕业生从事个体经营，可享受优惠政策。与往年不同的是，今年优惠政策又有了一定幅度的扩大，新减免农业部、林业部和国土资源部三部门的收费。这意味着自工商部门批准其经营之日起3年内，自主创业的毕业生免交八部门的行政事业性收费，充分体现国家制定政策支持就业的力度和决心。

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小微企业贷款优惠政策

小微企业贷款优惠政策如下：

1、小微企业在经营的过程中常常会因为各种原因出现资金周转不灵、资金链断裂等问题，而要解决这种问题，通常会选择小微企业贷款；

2、小微企业申请贷款，应该先向金融机构或者政府相关部门了解当地政策，再看是否符合政策要求，然后向指定机构申请贷款。这里介绍下常见的小微企业贷款优惠政策；

3、担保优惠：有的地方小微企业扶持是由政府部门为企业贷款担保，金融机构提供贷款。或者由金融机构放款，担保公司提供担保，政府补贴担保费。小微企业可以在抵押物不足的情况下获得银行贷款支持；

4、利率优惠：有一类小微企业贷款扶持是由金融机构贷款、指定担保机构担保、政府部门贴息；

5、降低贷款门槛：小微企业资质不如大中型企业，常常无法提供充足的抵押物或者理想的经营流水证明，金融机构会针对小微企业降低贷款要求。不过这类贷款通常也是需要有第三方担保的；

6、加快贷款速度：企业贷款从申请到放款通常会有一个较长的审批过程，有的企业贷款审批时间长达三四个月。有的金融机构为小微企业贷款提供了快速通道，使企业能快速获得资金。

商业银行贷款政策的主要内容

法律分析：商业银行贷款政策的主要内容应包括：（1）确定指导银行贷款活动的基本原则，即商业银行的经营目标和经营方针（安全性、流动性和盈利性）；（2）明确信贷政策委员会或贷款委员会的组织形式和职责；（3）建立贷款审批的权限责任制及批准贷款的程序；（4）规定贷款限额，包括对每一位借款人的贷款最高限额、银行贷款额度占存款或资本的比率；（5）贷款的抵押或担保；（6）贷款的定价；（7）贷款的种类及区域的限制。上述贷款政策的内容应当体现商业银行的经营目的与经营战略，决定商业银行的经营特点和业务方向。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第三条 商业银行可以经营下列部分或者全部业务：

（一）吸收公众存款；

（二）发放短期、中期和长期贷款；

（三）办理国内外结算；

（四）办理票据承兑与贴现；

（五）发行金融债券；

（六）代理发行、代理兑付、承销政府债券；

（七）买卖政府债券、金融债券；

（八）从事同业拆借；

（九）买卖、代理买卖外汇；

（十）从事银行卡业务；

（十一）提供信用证服务及担保；

（十二）代理收付款项及代理保险业务；

（十三）提供保管箱服务；

（十四）经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。

经营范围由商业银行章程规定，报国务院银行业监督管理机构批准。

商业银行经中国人民银行批准，可以经营结汇、售汇业务。

关于经营贷款政策和企业经营贷款政策的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。