个人公司贷款需要法人代表签字吗？

个人和企业申请银行贷款的条件

; 如今，越来越多的消费者贷款买房、买车，超前的消费方式代表着我国社会的进步。银行作为消费者贷款的最信赖、最安全的金融机构，自然受到广大消费者的青睐。除此之外，企业银行融资贷款不仅解决了资金难问题，而且抓住了最佳机遇，加速了企业发展速度。据市场调查数据显示，面对“企业过去三年已实施的重大融资方式”这一问题，的企业选择了“长期银行贷款”。可想而知，银行贷款也是企业融资的主要途径。那么，让我们熟知下银行贷款条件，有利于你和你的企业成功的得到贷款。

个人申请银行贷款条件

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

借款人应提供的材料：

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

3.收入证明(银行指定格式)；

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)；

5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

企业申请银行贷款条件

1.是贷款企业必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业；

2.是有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任的企业；

3.是有健全的财务会计制度，向银行提供企业经营情况表，提供统计报表；

4.是遵守国家法律、法规、政策，依法经营；

5.是贷款的用途是国家政策允许，鼓励发展的行业。

现时各大银行对企业贷款主要分为抵押贷款和信用贷款。前者则是利用固定资产作为抵押条件，向银行申请一定资金。而后者则是主要面对银行记录信用较良好企业，一般面向大公司。一般银行需提供企业提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表等资料，方可申请贷款。

商业银行贷款中个人贷款与公司贷款的主要区别在哪里?

1、贷款主体不同。个人贷款的主体是自然人，贷款承担无限责任；而企业贷款的主体是法人企业，对贷款有承担有限责任和无限责任之分。

2、贷款的用途不同。个人贷款可以用于经营或者个人消费；而且贷款只能用于固定资产建设或者补充流动资金。

3、贷款最长期限不同。个人贷款中的房屋按揭期限可以做到30年或者更高，而企业贷款实际操作中最长也只有15年。

4、银行审批路径不同。个人贷款审批路径相对较短，审批程序简单；而企业贷款则审批路径长，审批手续复杂。

无论是个人经营的贷款还是企业经营贷款，没有抵押很难贷到款。这个点并不好掌控，、银行可接受存单、应收账款、支票、汇票仓单等等质物。

个人申请贷款的方式

第一种：一般来说个人申请贷款有两种，如果借贷人没有正式工作想要申请贷款就需要利用亲人朋友的名义贷款，因为没有工作能力是不能够申请贷款的。当然，如果借贷人拥有房产或者汽车能够申请抵押贷款。

第二种：如果借贷人有稳定的工作收入就可以申请无抵押无担保的贷款，这种贷款就是借贷人的信用贷款，想要申请贷款成功需要借贷人的个人信用记录没有任何污点并且还能有稳定的收入。

企业申请贷款的方式

企业想要申请贷款与个人贷款的方式就不太一样，需要将企业的基本状况编写出来，并且内容一定要详细。其中一定要着重编写出企业的收益情况以及固定资产投资项目，并且还需要将企业法人的基本信息编写出来。

企业想要申请贷款是件比较麻烦的事情，在申请贷款时还需要说明贷款额度以及用途分别是什么。一般企业贷款额度都比较巨大一定要准备真实的资料来呈现给贷款公司，只有这样才能够成功申请贷款。

以上就是小编为大家讲解的“个人贷款和企业贷款的区别”。这里小编告诉大家，在企业贷款与个人贷款中间有一个问题可能容易被大家误解，那就是法人贷款，人们往往会容易误解企业贷款与法人贷款。法人贷款，说明此人是公司的注人代表，可以行使法人代表的贷款权限，企业贷款是以公司的名义在法人代表同意的情况下贷款，个人贷款则是以自己的名字下的资产做为贷款的方式。

法律依据：

《中华人民共和国贷款通则》第十一条，贷款期限：贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

关于个人名义贷款用于公司经营

以您个人名义向银行申请贷款，用于公司经营，就叫做个人经营性贷款，是以您个人名义申请，公司经营性收入作为还款来源。

这笔贷款的要求就是您是公司法人或股东，也可以是实际控制人(需公司提供证明并且全体股东和法人签字)该公司正常经营即可。

银监会有规定30万以上要受托支付，就是钱不会直接打到您的账户上，而是打到跟您公司有合作的上下游公司，这是唯一的监管。

银行跟司法部门是没有直接关联的，只要您正常还款，银行就不会通过法律途径来解决问题，所以没有法律上的障碍。

拓展资料：

1、“经营”在“管理”的外延之中。通常按照企业管理工作的性质，将营销\生产称作“经营”，之外的管理内容称为“管理”。

企业培训师王军恒对经营和管理可以这样理解，企业运营都会包括经营和管理这两个主要环节，经营是指企业进行市场活动的行为，而管理之企业理顺工作流程、发现问题的行为。

经营管理是相互渗透的，我们也经常把经营管理放在一起讲，实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透，而管理中的经营意识可以讲是情商的体现。把经营和管理严格区分开来是误区，也是务虚的表现。

2、经营是对外的，追求从企业外部获取资源和建立影响;管理是对内的，强调对内部资源的整合和建立秩序。经营追求的是效益，要开源，要赚钱;管理追求的是效率，要节流，要控制成本。经营是扩张性的，要积极进取，抓住机会，胆子要大;管理是收敛性的，要谨慎稳妥，要评估和控制风险。

经营与管理是密不可分的。经营与管理，好比企业中的阳与阴，“他”与“她”，必须共生共存，在相互矛盾中寻求相互统一：光明中必须有阴影，而阴影中必须有光明;经营与管理也相互依赖，密不可分。忽视管理的经营是不能长久，不能持续的，挣回来多少钱，又浪费掉多少钱，“竹篮打水一场空”，白辛苦。

3、经营是龙头，管理是基础，管理必须为经营服务。企业要做大作强，必须首先关注经营，研究市场和客户，并为目标客户提供有针对性的产品和服务;然后基础管理必须跟上。只有管理跟上了，经营才可能继续往前进，经营前进后，又会对管理水平提出更高的要求。所以，企业发展的规律就是：经营-管理-经营-管理交替前进，就象人的左脚与右脚。如果撇开管理光抓经营是行不通的，管理扯后腿，经营就前进不了。相反的，撇开经营，光抓管理，就会原地踏步甚至倒退。

你知道个人贷款与公司贷款怎样办理?

; 个人贷款借款人首先需要提供真实有效的个人信息资料包括借款人的个人基本资料、身份证、户口本，结婚证或单身证明和个人征信报告原件及银行流水账单明细单原件。

公司贷款，需要提供企业资料包括营业执照、组织结构代码证、税务登记证、特许经营许可证及法定代表人复印件、公司章程、验资报告等和借款人的还款来源、方式及计划。

借款人所需条件：

(1)借款人年龄在22周岁(含)—65周岁，具有完全的民事行为能力。

(2)借款人征信良好，具有稳定的工作收入和良好的还款能力。

(3)借款目的明确、合法，不得利用借款从事股本权益性、有价证券、期货方面进行投机性的经营活动，不得用借款从事房地产投机，不得套取借款用于借贷谋取非法收入。

(4)借款人需要有抵押物(抵押物不可跨省抵押、借款人有完全的处置权、抵押物未曾抵押、不存在法律纠纷)。

申请个人抵押贷款需要借款人的抵押物是在本市内的可以到房产交易中心(房产)或者是工商局办理抵押(大型的机器设备)。如果没有借款人没有抵押物进行贷款申请的话，可以考虑信用贷款。

当我们去当地国土局和规划建设局抵押的时候，需要注意一下几点：

(1)借款人房子所有的集体开个证明，证明你的房子所在的土地使用权是属于借款人的，并且盖上章；

(2)根据2015年出台的规定，如果借款人所在的土地上有空地的话(一般工业用地都会有空地)，抵押的时候还需要确定土地地价的评估报告；

(3)余下的资料银行将会给你。

公司贷款申请所需资料：

(1)注册地点需要在本市；

(2)注册3年以上；

(3)年销售流水大于200万；

(4)公司性质为有限责任公司、个体、合作；

(5)公司营业执照正副本、国税地税登记证正本、公司章程、验资报告须工商局打印盖红章、近十二个月的银行对帐单、近十二个月的增值税汇总表(或者税收通用缴款书、或者税收申请表和电子缴税凭证)、近三年的财务报表及一个月的财务月报表；