税务减免住房贷款政策？

个人所得税住房贷款利息减免从还款日

按还款计划中列明的首期应还款日填写。

可以登录中国银行手机银行，依次点击“贷款”-“我的贷款”-“个人住房贷款”-“还款记录”，将页面拉到最下方，距离现在最远的还款日期就是首次还款日期。

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

个人所得税专项附加扣除能减免多少

居民个人取得综合所得符合专项附加扣除条件的，可以享受在税前扣除的优惠。专项附加扣除包括7项，子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人以及3岁以下婴幼儿照护支出。那么7项专项附加扣除的扣除标准均为多少呢？

1、子女教育

子女接受全日制学历教育以及学前教育（子女年满3周岁的当月至小学入学前的教育）的纳税人每个子女每个月可以定额扣除1000元。子女教育专项附加扣除可以选择由父母一方全额扣除，也可以选择父母每月各扣除标准的50%。

2、继续教育

接受学历（学位）继续教育的纳税人以及接受技能人员、专业技术人员职业资格继续教育的纳税人可以享受。学历（学位）继续教育每月可定额扣除400元，同一学历（学位）扣除期限最长不超过48个月。

技能人员、专业技术人员职业资格继续教育纳税人在取得相关证书的当年，定额扣除3600元，同一年度取得多个符合条件证书的，比如同一年度同时取得CPA和税务师，只能扣除一个3600元。

3、大病医疗

纳税人本人或其配偶、未成年子女发生的与基本医保相关的医药费支出，在扣除医保报销后，自付部分本年度累计超过15000元，且不超过80000万元的部分，准予在计算个人所得税应纳税所得额时扣除。

大病医疗专项附加扣除，在工资薪金预扣预缴个税时，不得享受，需要等到综合所得汇算清缴时才可享受。

4、住房贷款利息

纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买的在中国境内的符合首套住房的贷款利息支出，在实际发生贷款利息支出的年度，按照每月1000元的定额标准扣除，最长扣除期限不超过20年。

若纳税人本人和其配偶在婚前均由符合条件的首套住房贷款利息支出，婚后有两种处理方式，一是夫妻双方各自根据自己名下住房按照扣除标准的50%扣除；二是选择其中一套住房由其贷款人按照扣除标准的100%税前扣除。

5、住房租金

纳税人在主要工作城市没有自有住房且发生的住房租金支出，可以根据租房城市按照一定的标准定额扣除。直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元。

除了以上城市，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

6、赡养老人

纳税人赡养60周岁（含）以上的父母，或子女均已去世的祖父母、外祖父母，符合独生子女的，每月定额扣除2000元；不属于独生子女的，与其兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除标准，且每人每月最多扣除1000元。

7、3岁以下婴幼儿照护

纳税人照护3岁以下婴幼儿子女的支出，按照每名婴幼儿每月1000元的标准定额扣除。扣除方式可以选择由夫妻一方按照标准的100%税前扣除，也可以选择由夫妻双方分别按照标准的50%扣除。

我有十万贷款可以申请减免税收吗

如果是住房贷款，就可以。

有住房贷款每一个月可免减1000，每一年减免12000的个税。可是要留意贷款利息个税专项扣除，仅限首套房贷款利息，可以是婚前财产或是一同购房都可以。

初次申请时，用户需要在个税软件上填好相应的住房贷款信息递交，之后每一年的12月内需要进行确定或是对信息进行改动，然后才可以享有个税免减。

2021年上半年租房,下半年还贷,自行申报减免扣税

首先，对于同时满足条件的住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除，二者不能同时享受，只能选择其中一项享受；如果纳税人购置的房产是在主要工作地，则不能继续享受住房租金扣除，可以申请享受住房贷款利息专项附加扣除；如果纳税人购置的房产不在主要工作地，那么可以在住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除中二选一，哪一项扣除的多，就申请享受哪一项

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