房地产贷款资金挪用案例？

房地产监管资金挪用法人判刑

如果挪用数额较大，有超三个月不归还或者用于非法活动的，就会构成犯罪。

《中华人民共和国刑法》第二百七十二条【挪用资金罪；挪用公款罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。

国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

广东华兴银行深圳分行因贷款资金挪用至房地产等被罚100万

8月31日，银保监会披露的罚单显示，广东华兴银行深圳分行因流动资金贷款用于房地产开发、向关系人发放信用贷款、财务顾问服务存在质价不符等总计被深圳银保监分局罚款100万元，并且没收违法所得18.67万元。作出行政处罚决定的日期是2020年8月24日。

深圳银保监分局对华兴银行深圳分行开出了3张罚单。3张罚单显示：华兴银行深圳分行因流动资金贷款用于房地产开发被罚款30万元；因向关系人发放信用贷款被没收违法所得18.67万元，并处罚款50万元；因财务顾问服务存在质价不符被罚款20万元。

根据华兴银行2019年年报，截至2019年末，华兴银行的资产总额为2331.41亿元，同比增长18.49%。2019年，华兴银行的营业收入为58.74亿元，同比增长30.62%；净利润为20.36亿元，同比增长35.03%。

资产质量方面，截至2019年末，华兴银行的不良贷款率为0.83%，同比下降0.26个百分点；拨备覆盖率为305.47%，同比上升87.34个百分点。

资本充足率方面，截至2019年末，华兴银行的资本充足率为13.97%，一级资本充足率为9.67%，核心一级资本充足率为9.67%。

截至2019年末，华兴银行的前十大股东和持股比例分别为：侨鑫集团有限公司持股比例为20.00%，上海升龙投资集团有限公司持股比例为12.50%，勤诚达控股有限公司持股比例为10.00%，深圳市柏霖资产管理有限公司持股比例为9.88%，广东富骏金控股权投资有限公司持股比例为8.61%，新产业投资股份有限公司持股比例为6.89%，汇达资产托管有限责任公司持股比例为5.49%，杭州汽轮动力集团有限公司持股比例为5.00%，盛虹集团有限公司持股比例为4.31%，珠海格力置盛实业有限公司持股比例为2.50%。

广东华兴银行是经国务院有关部委批准，于2011年8月依法创新设立的一家混合所有制商业银行，注册资本80亿元，注册地位于汕头经济特区。目前已在广州、深圳、佛山、东莞、汕头、江门、珠海、惠州、中山设立9家一级分行。

预售资金挪用原因怎么写

预售资金挪用原因这么写。

一、开发商，

1、二期房子在未达到预售标准的情况下预售。

2、预售资金全部被挪作他用，导致该楼盘工程进度停滞不前。

二、银行，

1、在未达到预售放贷标准的情况下给予购房者贷款，

2、银行承认预售监管资金未转入监管账户，导致楼盘没有维持工程进度的资金来源。

3、一直强调预售监管资金未转入监管账户与他们无关！也不愿意出面与山湖海上城商谈一切事宜。

三、住建局，

1、未尽职尽责管理好该楼盘的预售资金和约束开发商，导致资金外流造成楼盘停工停产！我们大部分买房的百姓都是因为当初县里一直标注山湖海上城项目为永兴县重点项目工程。

2、公示国家有给予山湖海上城八千万的纾困资金用于工程建设？？？可到现在未看到工程建设有实质性的进展！还是拖拖拉拉毫无诚信可言。

3.在我们各位业主的努力下找到住建局各位领导的反应下，答应二期每月各栋楼的建三层，现在未达到标准。

4.从我们5月份维权到现在，每每到11栋时不是爬架材料没到，就是塔吊升不起来，而且11栋楼一直以磨洋工形式安慰业主，是不是因为11栋全部出售的情况下你们不会管了。我们伟大的祖国就目前势下提倡保交楼、安民生为首要，恳请领导督促相关部门对国家政策落实好！别让我们这一千户家庭2——3代人的心血付之东流！永兴县山湖海的业主们都期盼能早日搬进小区、小孩能正常上学、老人有属于温暖的家！

房产公司放在房产局的监管资金为什么会被挪用

房产公司放在房产局的监管资金个人不得挪用，监管资金主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。防范开发商因资金链断裂、卷款跑路导致项目烂尾、购房者入住遥遥无期等楼市风险，加强商品房预售资金监管、规范缴存使用很重要。

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