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贝壳买房贷款服务费能不交吗

贝壳买房贷款服务费能不交

买房贷款是不需要交服务费的，用户直接带上资料去银行进行申请就可以。当然了，若是用户申请的是二手房贷款，那么一般是需要经过中介操作的，那么是会收取中介服务费。若用户申请的是抵押贷款，需要相关机构对房产价值进行评估，是会收取评估费的。

也就是说，买房贷款本身是没有附加费用的，产生的收费是属于额外服务的部分。

买房贷款有哪些要求和手续

贷款买房的条件：

有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并用于支付所购住房的首付款。

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。贷款行规定的其他条件。

我贷了10万中介收3点服务费合理吗？贷款服务费可以不交吗？

;     申请贷款时，有些借款人会因为银行流水不过关、首付不够、个人资质不够、征信不好等因素，导致被银行拒贷。这时，有些借款人会选择寻求贷款中介机构的帮助。我贷了10万中介收3点服务费合理吗？贷款服务费可以不交吗？

我贷了10万中介收3点服务费合理吗？

      去银行申请贷款，并不是一件容易的事情，很多银行对于借款人的资质要求比较高。尤其是借款人如果要申请大额贷款的话，审批时间可能都需要花费1个月左右。借款人找到中介机构，申请了10万元的贷款，中介要求收取3点服务费。

      3点服务费，其实就是贷款金额的3%，计算下来，就是3000元。贷款10万元，收取3000元作为服务费用，在贷款中介的市场中，不算很高，但也不低，处于中等水平。根据规定，中介机构收取服务费，最高不能超过贷款金额的12%，3%的服务费，还是比较合理的。

贷款服务费可以不交吗？

      中介机构在帮助借款人申请贷款时，一般会签订相关合同，合同里会根据贷款服务费作出相关细则。如果借款人在申贷成功后，拒绝支付贷款服务费，属于违约行为，中介机构是可以起诉借款人的。如果合同里没有明说的话，是可以不支付的。

      但是借款人需要注意，在贷款没有成功办理下来之前，就收取手续费的话，就需要谨慎了。因为不是所有的中介机构都是正规机构，正规机构应该持有相关资质证明，并且会跟银行有一定合作。有些中介机构只是单纯为了挣一份服务费而已，并没有能力帮助借款人申贷。

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二手房贷款服务费可以不交吗

一般是需要进行缴纳的，贷款服务费一般是会进行口头或者书面的约定，如果双方达成一致的话，是需要进行缴纳的，因为依法成立的合同具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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