银行贷款需要什么条件房贷？

银行贷款买房需要什么手续

若您在中行办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：

1、借款申请书；

2、具有法律效力的身份证件；

3、婚姻状况证明；

4、支付所购住房首期购房款的证明；

5、贷款人认可的经济收入证明；

6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；

7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；

8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；

9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。

因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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房子贷款需要什么手续和条件？

一、个人申请住房贷款必须符合以下条件: 1.具有城镇常住户口或有效居留身份。 2.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。 3.有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。 4.所购房屋总价30%以上的自筹资金(建筑面积小于90平方米的自住房屋为20%)，并保证用于所购房屋的首付款。 5.以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。 6.贷款银行规定的其他条件。

买房银行贷款需要什么条件

银行贷款买房需要的条件有：

1、申贷人有有效的身份证件；

2、申贷人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按期还款能力；

3、申贷人有自筹金，用于支付所购房产的首付；

4、申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。

贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

 《个人贷款管理暂行办法》 第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

  （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

  （二）贷款用途明确合法；

  （三）贷款申请数额、期限和币种合理；

  （四）借款人具备还款意愿和还款能力；

  （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

  （六）贷款人要求的其他条件。

银行房贷需要什么条件和手续

买房贷款需要的条件有：

1、购买住房依法建造和销售。

2、购房人具有完全民事行为能力。

3、购房人年龄在18--65周岁之间。

4、购房人可以提供身份证明。

5、购房人信用良好。

6、购房人有稳定的职业和收入来源。

7、购房人还款意愿及能力良好。

8、购房人同意将所购住房作抵押。

住房贷款需要的手续：

1.申请人及配偶身份证、户口本。购房协议原件。

2.房价30%及以上的预付款收据。申请人家庭收入证明及相关资产证明等。开发商账号。

3.住房贷款需要满足的条件：借款人年龄加上贷款期限不能超过65岁。

4.具有完备的民事行为能力、稳定的经济收入和还本付息能力。有具有足够补偿能力的法人、其余经济组织或者自然人作为担保人，对其认定的资产进行抵押、质押。

拓展资料：

一、要办理房贷的话，客户首先年龄要达标，一般年龄加贷款期限不能超过七十周岁；其次，客户要有稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；还有，客户的个人信用要良好，征信上不能有不良信用记录。而客户申请办理的如果是个人住房公积金贷款的话，那公积金的连续缴存时间还得达到当地要求，以及申请当月公积金账户处于正常缴存状态；且客户未曾办理过公积金贷款，或者之前办理的首套公积金贷款已还清。符合条件的客户在和房地产开发商签订好购房协议后，就可以准备好个人身份证、户口本、居住证明、工作收入证明，还有额外的资产财力证明等等资料向银行提出贷款申请。 而银行在对客户提交的资料及其个人征信报告进行审核评估后，若审批通过，就会通知客户来网点签合同。客户收到审批通过的通知，就可以在约定时间内及时去网点签订贷款合同，然后去办理房屋抵押登记手续。而办好相关手续后，银行就会进行放款。

二、法律依据： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

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