办商业贷款要银行流水嘛？

商业贷款银行流水要求

若您需办理个人一手住房贷款，需要向中行贷款经办行提交“经济收入证明”，包括您家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件。

因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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贷款为什么要查银行流水？有这几层意义

;     办理贷款的时候，贷款机构往往会让我们提供收入证明和银行流水，收入证明的作用很多人都很清楚，但是却不知道为什么还要查银行流水，这里就来简单给大家介绍下，查流水到底有什么意义。

一、看收入是否达标

      在个人贷款的过程当中，为了防止一些出现借款人无力偿还贷款的局面，基本上大多数的贷款机构都会对借款人的收入下限有明确的要求。

      比如有的可能要求打卡工资在4000元以上，如果你的银行流水本身也都有相关显示的话，那么一段时间内的平均收入只有3000元左右，很明显收入是没有达标的，可能会被拒贷。

二、看时间是否合规

      如果要进行个人贷款的话，银行流水最主要的还是要看三个月或者是六个月贷款人银行流水账号显示的情况。

      毕竟很多人都是提供工资流水，贷款机构就可以从流水里显示的近6个月工资发放情况，来推断贷款人的收入情况，然后将其和收入证明进行对比，来判断贷款人是否有足够的能力来还贷。

三、看流水是否造假

      很多情况下，在进行个人贷款的过程当中，本身就不能够提供银行流水，有些人就会选择递交假的银行流水账单，这种做法绝对是不可取的。别以为可以瞒天过海，贷款机构可不是那么容易被骗贷的，有经验的信贷审核员可以一眼分辨出流水有没有造假，贷款可能会被拒。

买房有收入证明还需要银行流水吗？商业贷款买房需要提供多久的银行流水？

买房有收入证明还需要银行流水吗？

贷款买房子是应当向银行证明自己的收益能力的，银行流水和个人收入证明便是常用材料。那样购房有个人收入证明还要银行流水吗？

有个人收入证明的话还是必须银行流水的，个人收入证明用于证实借款人有一份足够压力房贷的工作中，而银行流水乃是用于反映借款人收益是否相对稳定的。一般来说只需要提交6个月的银行流水就行了，到银行出具就可以了，全过程非常简单。

如何贷款买房？

1、在挑选房产的时要主要掌握这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的详细介绍获知一些新项目可以办理按揭贷款时，还应当进一步确定开发商投资建设的房产是不是得到银行的大力支持，以确保按揭贷款的成功得到。

2、购房者在确认自己选择的房地产获得银行按揭贷款适用后，需向银行或银行指定的法律事务所掌握银行有关购房者得到按揭贷款支持的要求，提前准备相关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

3、购房者在签订购房合同，并取得缴纳房款的凭据后，持银行规定的相关法律文件与开发商和银行签署《楼宇按揭抵押贷款合同》确立按揭贷款金额、年限、年利率、贷款还款方式及其他权利与义务。

4、针对预售房，在完工后该申请办理变动预告登记。在通常情况下，因为按揭贷款期内相对较长，银行为预防信贷风险，规定购房者申请办理人寿保险、财险。

5、银行在确认购房者合乎按揭贷款标准，执行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该借款划归开发商在银行开设的银行帐户，做为购房者的购房的钱。

购房贷款申请办理材料有哪些？

借款的人有效身份证件、户口本.未婚证明，单身的人需给予未婚证、已离婚的人需出示人民法院调解书或离婚证书(标明离异后未二婚);已婚的需提供配偶的有效身份证件、户口本及结婚证书;借款人的个人收入证明(持续半年的个人收入证明或纳税凭证本地);房产的房产证;贷款担保人(必须提供身份证、户口簿、结(未)婚证等)。

商业贷款买房需要提供多久的银行流水？

商业贷款买房需要提交6个月的银行流水。实际上银行要本人给予银行帐户流水的目的在于核查购房者是否存在稳定的收入，是否存在水平还款银行的负债。一般而言，针对工薪族，银行关键会看购房者的工资流水及其每月的余额及其账户的日均账户余额。

银行流水的分类有什么?

1、工资流水。

工资流水是通过银行对公的流水，同时又是银行、放贷机构更为认可的流水。工资流水一般都是扣除了个人社保、个人公积金以后的薪资收入，是能够精确体现贷款人实际工资的最佳证实。

2、转帐流水。

转帐流水是由银行柜台、互联网或网银转账的交易明细所产生的流水。可是需注意，并非所有的转帐流水银行都是会认同，由于快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的。

3、自存流水。

利用现钱或是自己其他银行银行卡转帐存进的流水是自存流水，因为很多自由工作者是没有工资这类的流水，所以他们的流水基本就是这类。与工资流水不同的英文，通过这种方式存进的流水，在银行流水上面表明“存到或资金存进”仅有一部分银行认同。

为什么贷款时要看银行流水？银行流水很重要

在贷款买房的过程中，每一家银行都会要求购房者提供个人的银行流水，而有些购房者的工资不是通过银行来发放的，或者一般都是通过现金来进行交易，因此就没有银行存款的记录，此时想要贷款买房的话就会显得比较被动，那么为什么贷款时要看银行流水？

在贷款买房的过程中，每一家银行都会要求购房者提供个人的银行流水，而有些购房者的工资不是通过银行来发放的，或者一般都是通过现金来进行交易，因此就没有银行存款的记录，此时想要贷款买房的话就会显得比较被动，那么为什么贷款时要看银行流水？银行流水太少应该怎么办？

为什么贷款时要看银行流水？

银行会根据借款人的银行流水来证明借款人的收入情况，因此银行流水是银行和贷款机构了解借款人的一项重要审核标准，特别是向银行申请贷款的时候，银行流水是要求借款人必须出具的，因为结合借款人的收入证明材料和银行流水结合起来看，就可以看到借款人更加全面的资金情况，以防止借款人提供虚假收入证明。而对于想要贷款买房的借款人来说，一份稳定的银行流水可以为借款人加分，比如说工资收入，除此之外，如果存款资金显示的越多，贷款机构对于借款人的评分也就越高。

银行流水太少应该怎么办？

1、自制银行流水

自制银行流水并不是让借款人提供虚假的银行流水，而是让借款人每个月以固定的日期和固定的方式存钱到银行卡以内，坚持六个月以上就会得到借款机构的认可。但是这就需要借款人在买房之前就先做好相应的准备，而如果买房的时候借款人没有银行流水的话，就只能推迟买房的计划。

2、购买银行理财产品

每一家银行除了贷款业务之外都还会有一些其他理财业务，而如果借款人自己申请贷款时比较困难，银行流水稍微差一些的话，可以尝试在贷款银行购买一些理财产品，或者存一些定期存款以此来提高借款人的还款能力。但是需要注意的是，这种情况要求借款人的银行流水差距不是特别大，如果借款人完全没有银行流水的话，这种情况是行不通的。

3、提供共同借款人

如果借款人自己的银行流水不够的话，可以考虑提供直系亲属作为共同借款人，以此来提高银行流水，因为两个人的银行流水总比一个人多，正常情况下只要基本满足银行对流水的审批要求，就可以获得贷款。

以上就是关于为什么贷款时要看银行流水？银行流水太少应该怎么办的相关内容，在贷款买房的过程中，银行要求借款人提供的每一份资料都是非常重要的，不管是银行流水还是收入证明，借款人在提供相关资料的时候一定要保持其真实性，千万不要因为自己的资料不足而提供虚假资料，资料不足的补救方法是有的，提供虚假资料被发现之后可能会被拒贷。

买房贷款出银行流水一定要工资的流水吗

是的 。办理个人住房贷款一定要银行流水，这个银行流水是指近6个月的打卡工资的银行卡流水。如果是已婚，那就需要夫妻双方的银行流水。 办理个人住房贷款需要的材料: 买新房: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料) 条件，有稳定的收入。

拓展资料：

一、购房贷款 购房贷款，分首套房和二套房等，贷款的比例是不同的，例如：首套房，可以贷款总房价的70%，只要符合贷款条件，就可以申请办理。

二、银行流水 贷款买房，银行需要审查你的还款能力，就需要你提供银行流水，至于你的银行流水是哪个行的，银行没有规定，只要是自己的银行流水都行。 银行流水不限于工资收入，如果你的工资收入不能满足你贷款每月的支付能力（银行测算还款能力，要求月收入是还款额2倍），可以提供工资以外的收入，只要是你自己的收入都行。

还有就是已婚，如一方银行流水不能满足房贷每月还款要求，可以提供夫妻双方的银行流水证明，这样更容易满足你的贷款需要。 总之，贷款买房提供银行流水，不论哪个行都可以，银行没有限制，只要符合贷款条件，满足贷款要求，就可以取得银行的购房贷款。

贷款买房需要银行流水满足什么条件

银行考察银行流水的重要原因很简单，就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。

所以，除了让你在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。

一般情况下，银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。

当然，银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。

一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水，不同银行要求可能有所差异。

三、银行流水不够该怎么办？

1.如果你是单身，如果银行流水不够，还可以让父母作为共同还款人，申请贷款。

2.通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力。

3.如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。

但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入

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