贷款期限和宽限期？

贷款宽限期是什么意思

贷款的宽限期就是贷款债务允许缓延偿还的一段时期。

1、如果贷款需要用于某一个工程项目，而还款的资金来源又是这个项目落地并产出后的收益，则在项目建设的过程中甚至生产的初期，都是没有稳定收益，或者是没有收益的，因此就无法保证顺利还款，这时就需要一个缓冲的时间，延缓偿还的时间。

2、信用卡不仅可以用于消费分期，还可以凭借信用卡额度直接取现，现在很多银行都有现金分期服务，只要你用卡习惯良好，无不良记录，那么可以申请一定额度的现金，后续分期还款即可。银行有一项“容时服务”，意思是为持卡人提供一定期限的还款宽限期服务，还款宽限期自到期还款日起至少3天，只要在这个期限内还款，不算逾期。每个银行的规定都不同，大家可以直接打电话给银行客服询问相关的规定，一般来说根据客户个人的信用状况予以宽限1天~3天不等。

3、一些银行金融机构是可以协商的，比如由于实际情况导致逾期无力还款，违约金非常高的话，可以尝试与银行协商，制定合理的还款计划，其中包括了延期还款的内容，银行会根据情况给予一定的宽限期，减轻用户的还款压力。

4、银行有一些良心的网贷，比如建行快贷，如果你个人资质好，属于白名单用户，那么有机会享受贷款期内只付利息，到期再还本金的优惠，能大大缓解资金压力。

拓展资料

贷款发放后，在合同约定的时期内，借款人只需每月支付利息，暂不归还贷款本金。待宽限期结束后，对贷款发放金额按合同约定的等额本金或等额本息方式还本付息。宽限期有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)等不同。

银行贷款期限

按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。

1.短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。

2.中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。

3.长期贷款为5年以上（不含5年）贷款。

【拓展资料】

开发银行中长期贷款的贷款期限和宽限期是针对某一具体贷款项目来确定。

贷款期限：是指某一贷款项目从第一笔贷款发放日到最后一笔贷款本金回收日，债权、债务关系终结的时间段。

宽限期：是指某一贷款项目从第一笔贷款发放日至第一笔贷款本金回收日之间的时间段。

确定贷款期限和宽限期的原则：

贷款评审过程中，要根据以下原则确定项目贷款的期限和宽限期。

（一）符合监管规定

凡是监管部门对贷款期限已做出明确规定的，我行与客户约定贷款期限时，贷款期限必须符合监管规定。

（二）贷款期限上限控制

评审人员应根据贷款期限上限控制指标，合理设计融资结构和与客户约定偿债资金来源，不得随意突破贷款期限上限。

（三）根据偿债能力测算期限

贷款期限（包括宽限期）的长短要根据约定的还款资金来源，预测出年度还款现金流量，通过满足规定的偿债覆盖率测算贷款期限和宽限期。如果根据偿债能力测算出来的贷款期限和宽限期不能满足本手册规定，须重新约定还款资金来源或重新设计融资结构。

（四）取短不取长

凡是根据偿债能力测算出来贷款期限低于贷款期限上限的，原则上根据偿债能力测算出来的贷款期限为准。

第二节 贷款期限分类控制标准

宽限期的确定原则：

宽限期原则上与项目建设期相同，一般不超过项目正式投入运营的第二个年度。开发银行贷款用于兼并收购、债务结构调整的，宽限期原则上不超过3年。

外汇贷款的贷款期限和宽限期确定原则：

（一）境内项目的外汇贷款期限参照人民币贷款同行业贷款期限控制标准；

（二）境外项目的贷款期限原则上不超过15年；

（三）外汇贷款的宽限期参照人民币贷款的相关规定确定。

例外情况：

经贷委会审议同意后，项目贷款期限可以适当延长。

建行房贷宽限期是几天

建设银行还贷款宽限期一般为还款日以后的3-5天，具体多少天要看借款人和建设银行签订的借款合同约定。

借款人在还款宽限期内还款，将不会扣除罚息，同时不会影响到信用记录。如果超过了宽限期还款，建设银行就会收取罚息，并产生不良信用记录。

【拓展资料】

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

贷款买房选建行！还有宽限期还款方式！

;     对于一般中层阶级的人来说，买房就意味着一大笔存款的掏空，即使办理银行贷款，但接下来每个月的还款压力也是不小的。为此，建行特地为此类客户了宽限期还款方式，几大的减轻了房贷的压力。那么这个宽限期还款方式到底怎么样呢？跟一起来了解下吧！

宽限期还款方式是什么？

      宽限期还款方式是建设银行为购买期房的客户，提供的一款特殊还款方式。它可以减轻客户还款压力，允许客户在所购住房交付前只偿还银行贷款利息，待房屋交付后开始偿还本金。

哪些人可以申请这种还款方式？

      1、参加工作初期，收入呈上升趋势的潜力个人住房贷款客户。

      2、需要赡养老人、抚养子女但收入稳定的中年优质个人住房贷款客户。

宽限期还款方式有什么优势？

      1、有效减轻购房者乔迁新居前在购房、装修等方面集中性资金支出的压力。

      2、允许借款人在贷款发放后到入住前(最长不超过一年)的时间内，只归还贷款利息，暂时不归还贷款本金。

      3、宽限期结束后，按照客户与银行约定的还款方式进行正常还款。

      4、在宽限期内，客户也可以自由归还贷款本金。

关于贷款宽限期和建设期和贷款期限和宽限期的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。