存款18万可以买房吗？

银行存款十万定期，是否可以向银行贷款，能贷款多少，有什么手续？

可以的，你可以直接向你存款的那家银行申请存单质押贷款，贷款金额最高按存单金额的90%，就是最高可以贷9万。带上你夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、定期存单，夫妻双方一起去向银行申请存单质押贷款，不需要保证人。手续应该还是比较方便的。具体细的规定和条文要经办的银行再去了解一下。只能帮你这么多了。

【干货分享】五大贷款注意事项，你学会了吗？

1、手机号码需要重视！

手机号必须是实名制的。

手机号必须是使用半年以上。

以前不能出现欠三大运营商话费的情况。

手机号码的使用时间必须正常。

2、贷款资料的真实性！

申请个人消费贷款，借款人需要提供各类贷款机构要求的真实证件资料，如多数贷款机构都会要求的各类亲属联系方式等等，这些信息切忌弄虚作假，根据多数机构统计资料真实性存疑是贷款被拒的一大原因！

3、电话回访很重要！

有办理过信用卡的应该清楚，在你提交完申请资料后，银行会有个电话回访，主要目的是确定资料的真实性。其实申请贷款过程中也有电话回访这么个环节，不过很多人都给忽视了。在此提醒大家，千万不要对电话回访不以为然，往往这么个小细节就是你贷款失败的真正原因！

贷款机构之所以进行电话回访，就是为了要确定借款人提交资料的真实性。如果银行通过电话回访了解的情况与借款人提供的资料情况不符的话，那么银行肯定会质疑借款人的人品和情况，轻则让你的贷款之路走得异常艰苦，重则干脆就不给你批。

4、珍视个人信用！

随着个人征信系统的完善，其数据已经不局限于信用记录等传统运营范畴，注意力逐渐转提供社会综合数据服务的业务领域中来。因此目前越来越多的贷款机构都已经通过各类征信机构比对贷款申请人的“信用”情况，一旦被列入“信用黑名单”后，污点很难消除，请珍视个人信用。

5、工作相关的信息要求

有些高危行业申请是很困难的，只能想其他的办法哦。这些都属于高危行业：煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等。

填写的工作最好是工作了半年以上。工资流水、工作证明、名片、工牌都是工作相关的信息，能提交上的肯定是有帮助。

以上五点干货，掌握好了就能增加贷款成功率哦，你学会了吗？

另外，大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。

大额存单需要什么条件才能贷款？有这些要求！

;     随着金融产品的不断升级，越来越多的产品可以用于申请银行贷款，比如个人信用、大额保单、债权、大额存单等，那么大额存单需要什么条件才能贷款？其实有一些套路的，今天我们就来简单介绍一下大额存单的相关内容。

一、大额存单与普通存单有什么区别？

      不是所有的存单都可以拿来贷款，别以为你往银行存点钱就算大额存单，银行大额存单的优点主要在于利率比普通定期存款高，重点在灵活、流动性强。

      现在很多银行都专门发行了大额存单，比如你存入一笔三年期限的存单，结果存满一年后需要取用，普通的存款就按流动利率计算了，而大额存单可以按一年期的定期存款利率。

二、大额存单需要什么条件才能贷款？

      1、额度、现在四大国有银行的大额存单起点金额都不低，至少要20万以上，部分期限长的存单需要50或100万，所以对自身资金的要求很高。

      2、大额存单的安全级别高，本质就是定期存款，借款人不会在贷款后马上就提取出来。

      3、根据有关条例，一旦银行出现任何问题(如破产)，无法_现存款金额，最高赔付能达到50万。

      4、大额存单在持有期内可以转让，可以质押，可以中途取回。

      所以，兼具了这么多优势，在贷款方面可以用于质押，提高借款人的还款能力，很多银行都愿意接受大额存单质押贷款。

有大额存单可以向银行贷款吗

一般来说，大额存单是可以贷款的，可以申请质押贷款。只要满足年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，有有效的身份证明，以及有大额存单未到期的证明，就可以拿这个定期存单作为抵押，向贷款机构进行贷款。用大额存单申请质押贷款，贷款起点金额为1万元，且质押率不超过95%，贷款期限不能超过5年，也不得超过所质押的大额存单到期日。如果有多个大额存单一起作为抵押，那么以最近的到期日确定贷款期限。

拓展资料：

大额存单存款方式：

要看存款的银行

常国有大行的大额存款年利率最高上浮50%，股份制银行最高上浮52%，城商行和农商行是55%。这主要是大型国有银行并不差钱，所以利率上浮小一些，而中小银行甚至是民营银行，利率上浮则高一些。

要看期限

虽然部分银行将大额存单的年利率能上浮到顶，但也要看期限，比如在1年期以内，最高年利率也只有2.25%，这个利率与货币基金也差不多，但是流动性却失去了很多。

也难怪很多年轻人一发工资后，就把钱转到了支付宝平台上面的余额宝里，这样既可以随时用于支付结算，又可以把资金用于货基理财。实际上，如果你想通过存银行获得较高收益的，那至少要大额存单存个2-3年期，时间短了利率上不去，时间长了（如5年期），很多人又受不了，毕竟5年内变数大。而把大额存单存三年期限的，才比较适中。

一方面大额存单的年利率普遍较高，即使是国有大行年利率也有3.8%以上，如果是民营银行年利率可能会达到4.2%。另一方面，如果银行存款利率在下行周期的背景之下，把大额存款存上三年期限，就是提前锁定未来3年的收益。

购买大额存单时，除了要选择银行，还要选择适合你的存款期限之外，还要询问银行，有没有按月付息的业务。

如果有按月付息的业务，就尽量申请，因为如果你将一笔巨款存在银行里面，按月付息等于每月多给你一笔利息收入，而储户拿着这笔利息收入可以去补贴家用，也可以继续用于投资。

值得注意的是，按月付息的前期是不能提前支取本金，如果储户要提前支取本金，银行则会把你的存款利率降期活期利息，然后将之前的按月支付的利息支出在剩余的本金当中扣除。这样一来，储户就会有很大的损失。当然，储户如果选择按月付息，那获得的利率肯定不如到期一次性还本付息要来得高。在这几个方面，储户一定要考虑清楚。

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