银行贷款担保人转移房产可以吗？

担保人在贷款到期前并在起诉前转移财产 债权人可以申请撤销么

担保人在贷款到期前并在起诉前转移财产，债权人是否可以申请撤销？这个需要区别对待。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十七条规定：“（第一款）抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。（第二款）如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任”。由此可以看出，第一种情形：如果该财产已经登记，那么，债权人的权利可以及于该财产；第二种情形：如果该财产未经登记，那么，债权人的权利难以及于该财产。就第一种情形来说，权利人既可以通过诉讼请求人民法院撤销交易，也可以在就主合同起诉时要求对该财产行使优先受偿权。

贷款人将名下房产过户给别人后,再过户回来做抵押,对担保人有什么影响？

对担保人没有任何影响。

担保人是以自己的财产为他人的贷款来向银行提供连带还款责任。所以贷款人名下的资产过户给他人。只要不违反法律的规定是没有问题的。但是如果贷款人有转移财产的可能，那担保人就要小心了。

我是担保人,把担保的房产卖了,属于什么行为

属于恶意转移财产的行为。

1、《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》规定：“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的”，即属于恶意转移财产的行为。

2、最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释188条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百一十一条第一款第（六）项的规定处理：

（一）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的价格交易财产、放弃到期债权、无偿为他人提供担保等，致使人民法院无法执行的；

（二）隐藏、转移、毁损或者未经人民法院允许处分已向人民法院提供担保的财产的；

（三）违反人民法院限制高消费令进行消费的；

（四）有履行能力而拒不按照人民法院执行通知履行生效法律文书确定的义务的；

（五）有义务协助执行的个人接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助执行的。 [1]

3、根据《中华人民共和国合同法》第74条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。如果担保方式为抵押，抵押的房屋并做了登记，同时未经债权人同意的，转让房屋之行为不发生效力。

扩展资料：

法官介绍，债务人通常转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价的70%，可视为“明显不合理的低价”。对转让价格高于当地指导价或者市场交易价30%的，可视为“明显不合理的高价”。

虽然法律上规定了债权人的撤销权制度，但是通过上面的一些手段是完全可以在执行之前就维护好自身权益的，在执行的时候才发现问题，再去主张撤销权，这是非常麻烦的。

参考资料来源：中国政府网-中华人民共和国合同法

参考资料来源：人民网-苏州"老赖"为转移财产竟将房产1000元卖给岳母

参考资料来源：百度百科-恶意转移财产

担保人变卖房产还房贷属于资产转移吗

根据查询相关资料显示：不属于。因为担保合同中未明确规定，担保人在担保期间可以转移变卖财产还房贷。但给债权人造成损失的，债权人可以申请撤销担保人的房产抵押。

银行起诉借款人后,担保人的名下房产过户给子女或妻子,法院会认定无效吗?

这个看担保人是人保还是物保，如追究担保人担保责任，涉及到该房产，还是会执行的。

银行将房贷欠款人起诉,作为担保人替他还款是不是可以将房子过户到自己名下？

在这件事解决后才可以进行。担保人 需要先还清贷款并和欠款人签订过户协议，其实也就是你从欠款人手里买房一样。但欠款人前期的付款你也必须要归还，否则是过不了户的。

签订协议时最好做过公证。

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