贷款买房是分期吗？

买房全款付款还是分期付款好？

;     不少人在购房贷款的事情上会犹豫，是攒钱全款买呢，还是分期买房，提醒，有钱也别全款付款，建议分期购房，更实惠！

      真正的富裕，并不意味着你有多少钱，而在于你需要花钱时，有足够的钱来花。

      跟银行借钱买房，就是多负债，扩大自己的现金流，意味着在未来出现难得机会时，你有足够的流动性来启动它。

      虽然很多人抱怨发展机遇太少，但在一个经济增速常年在6%以上的国家，这样的机会还是很常见的。

      如果全款买房，意味着你主动收紧了自己的流动性，让自己变得更加局促，而不是更自由的选择。

      贷款买房，也意味着你能给自己的资产加杠杆，能够撬动更多的钱，来孳生更多的财务性收入。

      更何况房贷很便宜，可以说是最便宜的贷款。

      贷款买房就意味着，你可以用最低的成本，从银行那里撬动几十万、甚至几百万很便宜的资金，迅速放大自己的财富。

      这样便宜的贷款，可能只有当你买房时才有机会遇到，没有道理浪费它。

      虽然房贷利息长期来看，非常之庞大，但我们要往后看几十年，而不是只看现在。

      房贷利息不会太大变化，而在中国，年轻人收入是在普遍上升的，对于很多年轻人来说，若干年后的房贷支出不算很严重的事。

      事实上，我们也很少听到之前贷款买房的人抱怨自己是个房奴，每天过得昏天黑地。

      这样的窘境，一般只发生在买房后最初几年。

      当然，买房不买房，完全取决于个人，就觉得，如果你足够自信，不买房也可以过得很快活，不过，一旦你决心买下一所房子， 那么向银行贷款，一定是最好的选择。

      事实上，中国最豪华核心区的一位资深房产中介告诉我，现在，中国最富裕、最喜欢全款买房的土豪们，也更倾向于向银行贷款了。

      毕竟那么便宜、那么划算，不是么？

全款买房和分期买房哪个划算

分期买房划算。

第一就是生活压力低，除了少部分有钱人外，多数人可能还属于普通工薪阶层，就算有全款买房的能力，基本也是买完房，很长一段时间的花销会很拮据，还不能有失业或意外事件发生，否则房子短期难以变现，很可能连生活都入不敷出，而贷款买房每个月只需要还月供，不需要把大部分积蓄都投在房子上，未来的生活比较轻松。

第二就是降价好止损，有房族最担心的就是房价下跌，意味着买房投入的成本将开始缩水，等于血汗钱打了水漂，全款买房投入成本高，想要降价卖房将面临很大亏损，而贷款买房本身投资的仅有首付和部分月供，即使真的需要降价卖房，损失也少一些。

第三就是享受应有福利，房贷可能是很多人能够合理合法借到的最大一笔钱，并且基本不会有意外需要强制一次还清，在购买首套房时，还能得到低首付或税费等其他费用减免，而全款买房这些好处就无法享受。因此，既然是自己应得到的福利，最好还是不要白白放弃。

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贷款买房 按揭和分期有区别吗？

按揭和分期付款的区别：

1、分期付款：分期付款是指把总房款通过分期的方式付给开发商而不去银行贷款，根据每个开发商的要求而定，就北京而言一般分三部分：签约付30%，房子封顶付60%（有的开发商是时间要求，比如3个月内），房子入住付剩余10%。这种方式适合有一定经济实力的人，在短时间内暂时无法筹集资金而实行的分期，分期的期限一般都是1年之内，最长不会超过2年，通常是没有利息的。

2、按揭贷款：是指将房屋作为抵押物抵押给银行，通过抵押向银行借钱给开发商付房款，审批通过后，直接将款项打到开发商账户，然后再向银行分期偿还借款。如果在还款期间因为个人原因无法继续还贷的，银行有权拍卖抵押的房子。 这种方式对资金的要求比较小，但是会有贷款利息。

平安银行有提供房屋按揭贷款，贷款基本条件可参考：

1、能提供合法有效身份证明文件的我国公民、港澳台人士和其他外籍人士（港澳台人士和其他外籍人士在境内只能购买1套用于自住的住房，且必须提供在境内工作1年以上的证明以及在境内无其他住房的承诺）；

2、年龄18周岁—65周岁（含），且借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；

3、无个人不良信用记录；

4、有固定住所，有稳定的工作和收入来源；

5、当地网点要求的其他条件，实际以办理网点为准。

温馨提示：贷款能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。

应答时间：2022-01-06，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

按揭和分期的区别是什么

区别是还款方式不同，还款期限不同，还款对象不同。

按揭一般都是形容房屋抵押贷款，将房屋抵押给银行，银行放款给开发商，如果用户不还款，银行有权拍卖房屋，按揭需要付一定比例的首付；分期付款是一次性付款给商家，之后用户按期还款，没有首付要求。

按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

扩展资料：

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。

办按揭的优点

花明天的钱圆今天的梦：

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

把有限的资金用于多项投资：

从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

银行替你把关：

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

办按揭的缺点

背负债务：

说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

不易迅速变现：

因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

对于分期买房和贷款买房和贷款买房是分期吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。