住房公积金贷款担保人有哪些条件
住房公积金 贷款担保人 必须符合的条件:具有完全 民事行为能力 ;具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;无不良债务;在借款人未全部偿还贷款本息期间不得 提取住房公积金 或 申请住房公积金贷款 ;担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
公积金贷款担保人可以担几个人的呢
公积金贷款 担保人一般只可以担一个人。一般 担保人 必须也是有 公积金 的人,且年龄在50岁以下,最多可以请两个人担保,担保人与借款人的公积金总额要达到借款金额的50%,一个人一般不能同时为两个人担保。 《 住房公积金管理条例 》第二十六条 缴存 住房公积金 的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请 住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

住房公积金贷款需要担保人吗?
如您在深圳市的中国银行办理个人住房公积金贷款业务,可以采用抵押、质押担保方式。1、公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。2、公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。3、借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。4、抵押物部分毁损,不足以偿还借款余额的,借款人应就不足偿还借款余额部分补充新的担保。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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公积金贷款担保人有什么风险吗
公积金贷款担保可分为一般担保和连带责任担保。不同形式的担保人承担不同的风险和责任。
1.一般担保人:与房管公积金签订担保合同时无连带担保责任的,为一般担保。一旦贷款人违约,或无法偿还欠款,甚至逃跑、失去联系,住房公积金贷款管理中心将要求担保人协助联系贷款人还款。它不会让担保人偿还贷款人,但可能会影响担保人的信用。
2.连带责任担保人:如果担保人在签订担保合同时同意承担连带责任,则存在一定的风险,主要分为两个方面:
1) 贷款人逾期不还款的,担保人应当按照连带责任向贷款人还款。如果贷款人不幸去世,所有贷款将由担保人承担。如果无法偿还,将追究其法律责任。
2) 贷款人的负债也包括在担保人的负债中,这将影响担保人处理的银行业务金额。
拓展资料:
一、 公积金贷款担保人的条件是什么
事实上,保证人的条件与公积金申请人的条件基本相同:
1.担保人年满18岁,无精神疾病、残疾等;
2.担保人是贷款所在地的本地人或雇员,有固定的工作和稳定的收入;
3.保证人应连续缴纳公积金至少半年,累计缴纳不少于1年;
4.担保人未申请公积金贷款,无其他大额债务;
5.在申请人还清贷款前,担保人不得提取公积金或申请公积金贷款;
6.担保期限不得超过法定退休年龄减去担保人的年龄。
二、住房公积金贷款担保人的注意事项
1.在正常情况下,借款人自行偿还贷款,担保人无需担心,但借款人借款金额和月供款一般会显示在担保人的信用记录中。
2.当担保人需要申请任何贷款时,他担保的债务将被视为他自己的债务。通常,贷款机构会将其计入债务,这可能会影响担保人的贷款金额。
请问公积金贷款担保人可以担几个人
根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》以及相关法律规定,担保人一般可以担一个人。一般担保人必须也是有公积金的人,且50岁以下,最多请两人担保,担保人与借款人的公积金总额要达到借款金额的50%,一个人一般不能同时为两个人担保。
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公积金担保人要求什么条件?哪些人才可以做担保人?
公积金担保人要求什么条件?哪些人才可以做担保人?下面同我来看看。
以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、住房公积金贷款担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人住房公积金贷款担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
延伸知识
什么是住房公积金缴存基数?
用以计算住房公积金月缴存额的工资数额。
住房公积金缴存基数是如何计算的,包括哪些工资项目?
工资总额按国统局《关于工资总额组成的法规》计算,工资总额的组成部分有:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
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