有贷款的房子房产证丢了可以补办吗？

房子有贷款,房产证副本丢了怎么办？

通常没有任何影响的，不影响正常贷款，也可以申请房产证丢失补办房产证。房产证可以补办，具体步骤如下：一．备件申请

1.到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．

2.带上户口簿，你的身份证

3.填写遗失房地产证的具结书．

4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．二.备案查档1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.2.对申请遗失事项进行内部查档校核.三.登报声明1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，就向测绘所申请勘丈．四．勘丈入册1.由测绘所勘丈，绘图．2.档案管理部门负责案件入册．五．登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批．六．缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，就凭“登记收件收据”领证。登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。

有抵押贷款的房子房产证丢了怎么办理？

有抵押的房子，房产证丢失，在当地的房管局补办。

补办流程：

房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

到房产档案馆查档并出具房产权属证明；

在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；

6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告(两次登报费用，由报社收取)；

房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

办理材料：

申请人身份证件复印件；

房屋权属登记申请书；

申请补办报告；

房屋分层分户平面图；

遗失启示；

档案馆出具的挂失证明；

委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证)；

机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件；

法人授权委托书、代理人身份证件复印件。

贷款的房子房产证丢了怎么补办？

贷款的房子房产证丢了怎么补办，亲房产证补办流程；1、备件申请。由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。2、备案查档。到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对，内部查册约需7个工作日。3、登报声明。产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信，在指定的报纸上刊登遗失声明。4、办理调档手续。产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日)，再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日)。5、办理产权证。遗失声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的遗失具结报告(内容包括：遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负等内容)、测绘图、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证，所需时间大约3个月左右。

房产证丢失了，有银行贷款能补办吗？

房产证丢失，可以补办。根据各地规定，需要提供补办房产证的相关资料，比如房主身份信息（包括身份证、户口本等）、购房合同、购房纳税发票、结婚证（如果已婚）、银行贷款合同、丢失房产证公告等。总之，需要到当地房产登记部门咨询，然后按照要求提交资料。

房产证在银行抵押可以补办房产证吗

不可以，抵押后再补办属于违法行为。房本被抵押，属于抵押贷款性质的抵押，并没有遗失，不可以补办房产证的。

法律依据：

《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

房产证可以补办吗 房产证要怎么办理

房产证对于房屋的主人来说是非常重要的证件，所以一般自己办理了房产证之后都是会好好保管的，但是意外随时都有可能发生，所以也会出现办理了房产证之后出现了房产证丢失的情况，那么房产证可以补办吗？房产证要怎么办理？接下来大家就来一起了解一下吧。

房产证 对于房屋的主人来说是非常重要的证件，所以一般自己办理了房产证之后都是会好好保管的，但是意外随时都有可能发生，所以也会出现办理了房产证之后出现了房产证丢失的情况，那么房产证可以补办吗？房产证要怎么办理？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。

房产证可以补办吗

如果房产证不慎丢失了，房产证是可以补办的。如果丢失的是商品房房产证，可以找 物业公司 出具遗失证明；如果丢失的是 房改房 房产证，则要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、 房屋面积 、房产证号的相关信息等。

房产证要怎么办理

1、确定 开发商 已经进行初始登记

购买 新房 办理房产证的时候，购房者自己一定要核实清楚开发商那边目前是否有进行初始登记，即完成 大产权 购房合同 中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、房屋（地）所有权登记申请表

在办理房产证的时候，购房者是需要去房屋所在地房管部门领取登记的申请表去申请的，购房者是可以事先向开发商询问， 产权证 应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

3、拿测绘图（表）

拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

4、领取相关文件

在办理的时候，需要领取不少的文件，其中填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

5、缴纳 公共维修基金 、 契税

购买者在购买新房的时候，如果要办理房产证，那么还需要缴纳房屋的 大修基金 才可以，而缴纳公共维修基金、契税的时候，无论是 小区 收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

6、按照规定时间领取产权证

当自己办理还前面的手续之后，就可以等待领取房屋的房产证了，还需要注意核对缴纳印花税和产权登记费、工本费等，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息也需要核对清楚。

7、办理抵押登记

有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。

房产证可以补办吗？房产证要怎么办理？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，希望可以帮助到大家。如果房产证丢失了，那么大家还是可以补办的，但是补办的时候也是有关于流程手续的，所以大家一定要注意保管好房产证。

关于贷款房房产证能补办吗和有贷款的房子房产证丢了可以补办吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。