贷款第一个月扣多少？

房贷下来几天就扣款怎么算

房贷下来几天就扣款算法

贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。

首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多。

例如：放款日为1月10日：

1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；

2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。

房贷

也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房贷第一个月怎么扣款

扣款情况如下：部分银行贷款指定日期为还款日，首次扣款应当足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，累计到次月对应的还款日一次性收取。

若2020年9月10日放款，而还款指定日期为1号，则10月1日不会扣款，11月1日扣第一次月供，就有1个月加21天的利息一起扣。

若放款日为1月10日，月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。

首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，因此会比之后的月供金额多。

不同银行扣款规则不一样，具体以您与贷款银行的约定为准。

拓展资料

房贷：

房贷，也被称为住房抵押贷款。办理住房贷款，买方向银行填报住房抵押贷款申请，并提供身份证、收入证明、买卖合同、担保等法定文件，规定必须提交的担保等证明文件，经银行审核后，方可向购房者作出贷款承诺，并根据买受人所订立的买卖合同和银行与买受人订立的抵押合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同借款期限内办理。

办理抵押贷款要看哪些信用信息?

1.基本信息，包括个人姓名、身份证、姓名、申请日期、发行日期、婚姻状况等。

2.信用记录，主要是指个人向银行和金融机构申请的贷款记录，包括信用卡、抵押贷款、营业贷款、学生贷款等一系列贷款记录。包括一系列的信息，如已定和未定。

3.公共信息、个人信息及通讯、水电、燃气、纳税等情况

以上基本上就是申请房贷对征信报告的要求，具体还是看银行不同对各个方面的要求不一致，建议有买房办理房贷需求的朋友尽早做好规划，自己可以打一份征信做参考，养好征信。

房贷首月还款怎么计算？房贷首月还款为什么比合同上多？

现在很多的年轻人买房子都是会选择贷款的方式来买房，之后每个月都是要及时的还款，对于房贷还款很多朋友们会纠结一个问题，就是为什么每个月还款的金额会有差别，有时候多一些，有时候少一些，那么房贷首月还款怎么计算？房贷首月还款为什么比合同上多？

现在很多的年轻人买房子都是会选择贷款的方式来买房，之后每个月都是要及时的还款，对于房贷还款很多朋友们会纠结一个问题，就是为什么每个月还款的金额会有差别，有时候多一些，有时候少一些，那么房贷首月还款怎么计算？房贷首月还款为什么比合同上多？我们一起来了解一下吧。

房贷首月还款怎么计算？

贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。

房贷首月还款为什么比合同上多？

1、贷款发放后，主借款人一般会收到贷款已发放的提示短信。短信中会写明贷款账户的尾号（不是委托扣款卡的尾号）、首次还款的金额和时间。详细的还款计划表则会和贷款合同一起返还给借款人。

2、因为可能还会涉及到开发商、公积金中心、中介等第三方的环节，所以借款人从收到贷款发放的提示短信，到拿到银行返还的借款合同和还款计划表的时间，目前一般在2周至5周不等。

3、借款人和贷款人之间的权利义务以办理贷款时借款人与建设银行苏州分行签订的个人住房贷款借款合同等法律文书为准。若本文描述与前述法律文书不一致，以借款合同为准。

对于房贷首月还款的金额，大家要注意一下计算的方式，根据自己的贷款额度来进行计算，以上就是关于房贷首月还款怎么计算和房贷首月还款为什么比合同上多的相关介绍，作为借款人一定要注意每个月及时的还款，保证自己的良好信用记录。

贷款第一个月扣多少？