北京公积金1万能贷款多少？

公积金账户有1万可以贷款多少？一万公积金能贷款多少？

公积金账户有1万可以贷款多少？一万公积金能贷款多少？下面跟随我一起来看看吧！

公积金账户有1万，如果当前已经断交，那么个人最多只能贷款40万元，夫妻两人共同可以获得贷款60万。如果现在仍继续正常缴费，那么个人最多能够贷款50万元，夫妻共同可以贷款70万元。但是具体金额的上限需要以贷款人当地公积金中心公布的数据为准且贷款金额不能超过最高可贷金额。

一万公积金能贷多少钱？能不能贷到还真不一定！

; 这两天，有朋友和聊起公积金贷款的事，说自己的公积金有一万块了，不知道申请房贷能贷到多少钱？如果额度够的话，就打算买房了。在生活中，像这种攒够了公积金余额，就打算买房的例子并不少。但事实上，且不说可贷额度有多少，能不能贷到还一不定呢。下面就来看看是怎么回事吧。

一、一万公积金最高能贷多少

公积金贷款额度确实与公积金余额有关，除此之外，还与还贷能力、房价成数、贷款最高限额几个因素有关。它的值取的是这四个条件计算出来的最小值。下面举例说明：

1、公积金可贷额度是公积金余额的n倍，倍数n一般在10-20倍之间浮动。当n=20时，余额为1万元时，可贷额度=1万*20=20万。各地政策不同，n值的浮动范围也不同。

2、借款人的每月还款额占月收入的比例不得高于50%(月还款额包括现有房贷每月还款额和已有负债)。假如每月收入为8000元，无其他负债的情况，每月能还款4000元，采用等额本息还款方式，贷款期限为10年，则预计可贷额度为41万元。

3、公积金贷款最高额度不得高于房价总价减去首付款的剩余房款。如果房屋总价为100万，首付三成，那么可贷额度不得高于70万元。

4、很多城市都规定了个人最高可贷额度，比如上海，购买首套住房，最高可贷60万，购买二套房，最高可贷50万。

综合以上四个数据，我们可以得知一万公积金最高能贷款20万元。

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二、公积金贷款申请条件

公积金余额够了，不代表能贷款买房了。因为申请住房公积金贷款还必须满足一些基本条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、个人信用良好；

3、在申请前，连续缴存公积金的时间不少于12个月；

4、如果配偶有申请公积金贷款，必须先结清贷款本息。

1万公积金可以贷款多少

一般情况可以。通常来讲，公积金可贷款金额与偿还能力和个人信用有关，如果想要用一万元公积金贷款30万，就需要看自己是否满足以下条件：

1、缴存时间。

2、最高额度。如果你需要的贷款额度是30万元，那么一般情况下只要资质符合要求，用一万元公积金是可以达到的，不过每个地区的最高额度限额不同。

3、公积金余额。

4、本人还款能力。个人申请需要计算还贷能力，计算公式为（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-（借款人现有贷款月应还款总额）×贷款期限。

5、房屋本身价值。部分银行会参考房子价格来计算额度，比如商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房，贷款额度不超过房屋价格的80%。

【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。