防范贷款逾期的措施？

房贷逾期了怎么处理

首先，逾期分为逾期一个月以内，不实信息导致逾期，逾期超过三个月这三种，用户具体应采取的措施如下：1、如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。2、如果由不实信息导致逾期，可前往当地的人民银行提起异议，从发起日起计算十五个工作日内即可得到结果，如果不良记录被消除就可以立即申请贷款了。

法律分析：首先，逾期分为逾期一个月以内，不实信息导致逾期，逾期超过三个月这三种，用户具体应采取的措施如下：1、如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。2、如果由不实信息导致逾期，可前往当地的人民银行提起异议，从发起日起计算十五个工作日内即可得到结果，如果不良记录被消除就可以立即申请贷款了。3、如果超过了三个月的逾期记录，还上本金及滞纳金，还款日务必要保持良好的信用习惯，如果是信用卡逾期不要注销，需要等待两年后再去买房或者你可以不以自己的名义贷款买房。二、房贷经常逾期有什么后果1、罚息如果逾期时间不长，但是逾期次数多，表示你有还款的意愿，只是经常会忘记或者资金不到位，房贷合同内应该有规定，逾期后会上浮利率，作为每天的罚息。每个银行的规定不同，比如花旗银行，会在原利率的基础上加收50%的利息，具体可以查看合同。2、申贷被拒由于房贷是比较重要的贷款业务，会显示在征信内，一旦逾期就会留下信用污点，只是逾期几天影响不是特别大，只要及时还款。但是部分风控严格的银行，如果看到你有逾期的情况，会直接把你的申贷、申卡拒绝，短期内很难再办理信贷业务。3、增加还款压力房贷逾期，不仅要继续承担还款的义务，而且还会加上额外的罚金，每个银行罚金的金额都不同，大部分都是在原贷款利率基础上加收30%-50%。如果逾期时间超过7天还没补足欠款，就需要一同缴纳罚金和滞纳金。4、起诉其实经常逾期几天，只要后续还上了，并不会被起诉。如果长期逾期不还款，超过3个月未还，银行就可以对借款人提起诉讼，要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第六百七十五条、第六百七十八条。第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第六百七十五条 【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十八条 【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

中腾信：贷款逾期之后，银行会采取哪些措施

银行对于逾期借款人一般存在三天的宽容期，超过三天就会采取催收行动。

第一步：电话和短信催收，针对贷款人短期的逾期行为，银行一般会进行电话提醒，告知贷款人欠款事项，催促贷款人即时还款。

第二步：上门催收，如果贷款人在电话催收后仍不还款，或者躲避还款的，银行将派专人上门催收。

第三步：外包催收，对于逾期时间超过半年的贷款，银行会委托给专门的催收公司进行催收，催收公司的催收手段将会非常不规范。

第四步：法院起诉，对于无法催收回的贷款，银行将向法院起诉，要求对贷款人强制执行还款。

尤其对于房贷和车贷的朋友，贷款还不上银行将会把贷款买的房子和车子进行拍卖，拍卖所得以弥补贷款损失。

逾期贷款怎么处理 逾期贷款处理方法

1、还款账户资金不足，造成部分逾期：这种情况，只需发现逾期后，立即补足即可，下次还款时，建议适当多存入一点资金。需要注意的是，不论是全部逾期还是部分逾期，一旦确认逾期，都会被计入征信报告内。

2、因客观原因导致逾期：如出差无法存入、转账汇款被退回、忘记存款等，也只需要发现逾期后，立即还款即可，可以采取设置备忘录、提醒等方式避免忘记还款。这种情况下的逾期也会被记入征信报告。

3、暂时性资金短缺，无法立即还款：立即向亲朋好友说明情况，请求援助，尽快还款，因为贷款逾期一般会产生罚息，逾期越久，付出的资金成本越多，同时对下次办理银行贷款的负面影响也越大。

4、收入来源不足，较长时间内都无力还款：除请求亲朋好友帮助外，同时应调整财务收支计划，通过正规渠道增加收入，同时节省各类支出，只要有多余的资金，即使不够结清欠款，也应存入还款账户，减少逾期带来的罚息。另外，还

5、特殊情况：若确定已及时足额的存入还款资金，仍出现逾期，因立即联系贷款银行处理，必要时候提供证明材料申请征信异议，维护自己的合法权益。

贷款逾期如何补救

贷款逾期主要有以下两种补救方式：

（一）非主观逾期：可进行申诉。如果因为第三方代扣、银行原因、“冒名贷款”逾期，导致还款延迟，这种情况，可以进行申诉。首先，向贷款机构说明原因，表明并不是恶意逾期，而是由于客观原因导致没有按时还款，等待机构确认。只要贷款机构认可后，就算逾期记录已经提交到征信中心，也还是有机会补救撤销的。

（二）用良好记录，覆盖不良记录。如果逾期时间比较长，也没有可以申诉的理由，以上方法都已行不通了，就先确认是否上了征信。如果逾期已经上征信了，那就只能用新记录去覆盖不良记录。第一步当然是得把之前逾期的欠款都还清，不管是信用卡账单、分期贷款、还是拖欠的水电费等等，只有清除了逾期行为，新的记录才能起到作用，不然显示始终会显示在上面。虽然征信不良记录的消除时间为5年，但后期申请贷款、信用卡等基本上只看近两年记录，所以只要两年不逾期，就算是补救成功了。

【拓展资料】

利息计算：

（一）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12。

（二）银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率。

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案 全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

贷款逾期3个月以上怎么办？可以采取这些措施！

;     有用户在咨询，表示自己家庭遭受了严重的打击，为了应付这些事情家里房子卖了，还欠了很多钱，现在银行的借款已经逾期3个月以上了，不知道该怎么办，以后会不会成为银行贷款用户？会不会被起诉？

      认为，当前如果你的家庭确实困难，走投无路的情况下，可以把个人情况整理成书面申请，联系银行要求把这笔账分期还款，适当减免一些违约金，看是否能协商成立。

      而逾期3个月以上，确实是比较严重的违约，我们一般来说，如果大家的借款连续逾期90天，或者是累积逾期次数达到了6次，都会成为征信贷款用户。

      这里说的90天，并不是累积3个月，举个例子，贷款已经逾期了60天，但是中间按时还款了2个月，又逾期了30天，整个的逾期时间加在一起虽然也达到了90天，但并不一定会成为贷款用户。

      所以，如果当前你已经逾期了，一定要表现出积极还款的态度，适当的筹钱还一些，并且协商还款的事宜，虽然银行无法把你的逾期记录消除，但是在还款方面应该有一些人性化的措施。

温馨提醒：

      1、消除不良记录的办法，只能尽快还清逾期欠款以及罚息，用良好的还款记录，去覆盖之前的不良记录，才能改变征信状态。

      2、积极与银行联系，催收电话也要接听，适当的还一些款，金额不大的情况下，还款意愿强烈，是不会被银行起诉的。

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