工行个人购房贷款合同模板？

什么是工行个人住房贷款的合同要素变更和调整？

个人购房借款合同变更和调整是在贷款期内对原合同约定的贷款期限、还款方式和抵押物进行变更和调整，包括：

1.贷款期限变更。指借贷双方和原合同其他当事人同意延长或缩短原合同约定贷款期限的方式。

2.还款方式变更。指借款人在贷款期限内由于收入水平变化或发生重大变故导致借款人还贷能力变化，借贷双方和原合同其他当事人同意改变原合同约定还款方式的行为。

3.抵押物变更。指因借款人调换房屋、房屋价值变化等原因，借贷双方和原合同的其他当事人同意更换或增加抵押物的行为。

（作答时间：2020年5月8日，如遇业务变化请以实际为准。）

最新购房贷款合同是什么样的？

购房贷款合同样子：

第一页：正面：贷款合同名称：某某银行个购房借款合同，右上角为合同编号；反面：特别提示，主要是确保借款人是具有完全民事行为能力的自然人，并对贷款合同条款知悉且同意。

第二页：正面：第一条贷款金额；第二条贷款期限；第三条贷款用途；第四条贷款利率，反面：第五条贷款发放和支付；第六条贷款偿还。

第三页：正面：第六条贷款偿还；反面：第七条提前还款；第八条贷款担保。

第四页：正面：第八条贷款担保；反面：第九条甲方的声明和保证。

第五页：正面：第十条甲方的权利和义务；反面：第十一条乙方的声明和保证；第十二条乙方的权利和义务。

第六页：正面：第十三条丙方的声明和保证；第十四条丙方的权和和义务；反面：第十五条违约责任。

第七页：正面：第十五条违约责任；反面：第十六条公证；第十七条法律适用和纠纷的解决；第十八条合生生效和终止；第十九条附则。

第八页：正面：第十九条附则内容；反面：第二十条具体约定。

第九页:正面：具体约定内容（提前还款说明等说明）；反面：三方签字盖章及时期.

工商银行贷款合同电子版在哪看

1.手机查询

2.登录工商银行手机APP，点击【贷款】-【我的贷款】;

3.点击【合同额度合计】后再点击【合同状态(发放完毕)】;

4.网点查询 本人携带身份证前往工商银行网点查询贷款合同编号。

5.电话查询 拨打工商银行客服热线，按1查询及资助服务，按3其他业务查询，按6贷款查询，就可以查询贷款合同、贷款编号等信息

拓展资料

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

贷款安全是商业银行面临的首要问题；

流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。

在民法中，利息是本金的法定孳息。

等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

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