光大银行住房贷款提前还款是还本金还是利息？

光大银行房贷提前还款流程是怎样，违约金怎么算？

光大银行房贷提前还款流程

【1】首先需要用户提前一个月的时间和光大银行客户经理预约好房贷的提前还款;

【2】在银行受理用户的房贷提前还款申请之后，用户携带个人身份证、贷款合同以及还贷资金前往光大银行网点办理贷款的提前还款业务。

值得一提的是，光大银行房贷在提前还款的是可以选择全部提前结清，也可以选择部分提前还款的。但是对于提前房贷还款也是有一定的金额要求的，每次还款金额不得低于1万元，并且一年只有一次房贷提前还款的机会。

需要提醒的是，光大银行房贷提前还款的时机也是比较重要的，房贷还款不足一年的情况下提前还款是会产生违约金的，往往是会要收取3%—6%的利息来作为违约金的。房贷提前还款满一年之后再办理，则不会有额外的费用产生。

光大银行住房贷款提前还款违约金怎么算？

光大银行房贷提前还款是需要在合同约定的还款日前5个工作日提出申请，持本人有效身份证、还贷卡以及合同书并填写《中国光大银行个人贷款提前还款申请审批书》，经办行须根据银行规定收取违约金。其中，违约金计算方法如下：

房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%-6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提取还款，不收取任何违约金。也可以这么说，住房贷款不满一年罚三个月，满一年不满三年罚一个月，满三年不罚。具体情况要看客户经理在放款填到合同上去的信息，约10个工作日后拿房产证注销过户。

需要提醒的是，贷款买房的人在签订购房贷款合同时，一定要仔细确认内容，包括贷款房屋坐落位置、贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款利率、利率上浮和下浮比例、贷款利率调整方式、提前还款是否会产生违约金及支付方式等合同细节规定。

光大银行提前还房贷流程

买房后，若是我们有充足的资金，是可以申请提前还款的，光大提前还房贷流程如下：

1.申请人需要提前与光大银行客户经理进行预约；

2.预约成功后，申请人携带身份证，按时到达光大银行网点；

3.申请人提出书面申请，请求提前还贷，光大银行会在一周到一个月内，通知具体还款日期；

4.申请人需要按照约定期限，携带身份证、贷款合同到营业网点柜台填写提前还贷申请表和相应协议，并按银行的要求，将需要还款项存入扣缴贷款的光大银行卡账户里；

5.光大银行将会自动扣收，成功后会有短信通知。

光大银行对提前还款手续费的规定：

房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%-6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

光大银行贷款提前还款有什么规定

一、到光大银行办理提前还贷时，需要带上本人身份证和开户银行卡就可以。一次性还清和部分还贷最好都由本人亲自来办理。

二、光大银行提前还贷需提前一个星期左右预约。

三、办理的房贷不能办理。交满一年后，一年通常是一次。

四、光大银行提前还贷每次还款金额最低1万元。

五、光大银行提前还贷提前还贷没有违约金。

【拓展资料】

还款手续：

办理程序：

1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

还贷手续：

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

光大银行住房贷款提前还款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于光大银行住房贷款提前还款是还本金还是利息、光大银行住房贷款提前还款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。