中介用什么方式提取公积金？

公积金提取中介靠谱吗2021

公积金提取中介并不靠谱，现在根本就不需要代取公积金业务，直接自己申请提取即可，有些城市也可以在网上申请公积金提取，十分方便，没必要花钱找中介代取，而且还不安全。

一、公积金提取中介靠谱吗2021

不靠谱，直接自己在网上申请提取公积金即可，具体步骤如下：

1. 打开北京住房公积金网站：

2. 没有注册的就注册一下。注册过的，直接登陆。

3. 打开以后完善一下个人信息。然后就可以申请提款了。租房可以一次提三个月，每月1500月。如果是贷款买房的，直接网上申请就可以了。

我抱着试试看的心态，提交申请后，不到10分钟，我偶然看了一眼手机，到账了，真快。

需要提取公积金的朋友，不必再烦单位人事了，也不用花钱找中介了，自己试试吧。

二、中介提取公积金套路有哪些

“客户”只需提供个人身份信息、公积金账户资料及盖有单位公章的凭证即可。但手续费收取标准却有差异：“公积金金额3万以下，我们不办理；手续费按比例收取。”比方说，“提3万交1万作为手续费，提4万就收1万2手续费”。“我们保证给你提出来，用来做什么你自己决定，提取成功你再给手续费”。记者计算发现，该中介最高手续费率超30%。

据某国有银行客服介绍，提取公积金必须本人带上相关资料按公积金管理中心规定的流程才能办理，办理期间银行不会收取任何手续费。记者询问若符合相关规定是否一定能提取成功，对方并未做出明确表示。而另一国有银行客服则称，“必须是首套房，才能通过‘转账’到另一个账户进行提取。”

三、关于公积金提取知识

1.购房提取：公积金可用于贷款购房。毕竟，我们缴纳公积金的目的是在将来买房。我们只需要直接与住房公积金中心签订合同和其他相关程序即可在网上购买房屋时提取全部金额。同时，我们可以商定将来提取公积金的期限。

2.租房提取公积金：目前，许多城市都有这样的政策。您可以使用租赁合同和租赁发票在您的帐户中提取公积金，但是公积金的金额不能超过一年的租金。当然，有些城市还提供了一些简化的提款程序，只要您的名字下没有房子，就可以每月提取公积金。

3.提取房屋装修：采用房屋装修或旧房翻新的方法，也可以提取公积金。通常，您需要提供与装修公司签订的房屋装修委托合同以及其他必要材料。

4.法院关于提取公积金的裁决：这种方法通常很难遇到，但在理论上确实存在。例如，如果您欠别人的钱却没有还清，别人可以起诉您，将您的帐户转入他人的公积金帐户，以这种方式进行还款。该方法在理论上是存在的，但是实际的实现过程非常繁琐。当然，您不希望这种情况发生。

5.销户提取，离职作或退休，出国定居以及户口迁移都可以用来提取公积金。

中介代取公积金，都是怎么操作的

就是通过房屋买卖合同进行提取，分为网签和实体过户，手续费不一样，稳妥的金额较大的做实体房屋买卖。所有手续都是真的，前期都是中介完成，除了基础证件还要提供结婚证，独生子女证等，这种方式是目前唯一能制度外全额提取的办法。

住房公积金提取额度如下：1、职工购买、建造、翻建、大修住房的，可提取本人个人帐户内的余额可截至签订购、建房合同的当月；

2、职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额；

3、职工租赁住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。

中介代取公积金可靠吗？

有一定的法律风险，如果一定需要中介代取建议找正规的收取手续费的中介机构。一般公积金提取需要达到法定条件，中介之所以能顺利为不符合条件者办理提取公积金的业务，就是钻了公积金提取条件的空子，即租房也可以提取公积金。住房公积金提取中介公司提供的租房合同等材料大多数是“没有租房事实的伪造材料”，而提取住房公积金的个人是否真的租房，公积金管理中心也不会去核实，很容易蒙混过关。

法律依据：《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第七十九条国家公务员符合下列条件之一的，本人提出要求，经任免机关批准，可以提前退休：

(一)男年满五十五周岁，女年满五十周岁，且工作年限满二十年的；

中介办理公积金贷款的流程是什么？

;     公积金贷款办理一般是需要本人携带身份证办理，当然也可以通过中介公司代办，只要提供相关证件。那么，委托中介办理公积金贷款的流程是怎样的呢？

      1.贷款咨询借款人直接向中介公司咨询，领取《个人住房公积金贷款资料夹》。

      2.提交申请由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，并提交贷款申请资料(同自办办理资料)。

      3.签订合同贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批，确定贷款额度及年限；中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续并提供阶段性担保承诺函；贷款银行与借款人签订借款、抵押合同。

      4.贷款发放房屋所有权证过户后，公积金中心凭《房屋所有权证》和《土地使用权证》收件单即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方存款账户内。

      5.办理抵押中介公司为借款人继续办理房屋两证及房屋抵押登记手续，并将房屋他项权证交由贷款银行收妥归档。

      6.按月还款贷款发放次月，借款人按借款合同约定每月20按时偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

      7.注销抵押借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

      特别提醒，中介代办公积金贷款是要收手续费的，而且也有一定风险，选择中介贷款需谨慎。

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