交首付款后贷款怎么办手续？

买房付完首付后怎么办

买房付完首付后的做法：如果是按揭付款，首先到指定银行咨询按揭付款所需的手续资料，需要自己提供的资料提前准备号，再请售楼部准备其他所需资料，再前往指定银行办理按揭贷款。如果是现金支付尾款，根据双方签订的合同协议，按照合同条款约定的时间支付合同尾款。

【法律依据】

《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。《个人住房贷款管理办法》第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。《个人住房贷款管理办法》第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。

房子交完首付，贷款下来后还有什么手续？

一、买房交完首付还有什么流程 1、买房交完首付,接下来会收到一个定金的收据,还有我们需要与开发商签订合同,这个购房合同需要一式三份,你自己要保留一份。 2、然后我们还需要到银行去办理贷款的手续。

首付交了贷款办不下来怎么办 赶快这样做！

我昨日接到了一位朋友的电话：“去年，我在城市某楼盘定了房，首付也交了，但是申请房贷的时候被拒，贷不了款，请问我如果不买房了能退首付款吗？”确实，这类问题不是个别案例，很多朋友们都遇到了相似的事情。

我昨日接到了一位朋友的电话：“去年，我在城市某 楼盘 定了房，首付也交了，但是申请房贷的时候被拒，贷不了款，请问我如果不买房了能退 首付款 吗？”确实，这类问题不是个别案例，很多朋友们都遇到了相似的事情，于是今天我们就来说说，“首付交了 贷款办不下来 怎么办”这个问题。

一、首付交了贷款办不下来怎么办

1、换家银行试试看

一家 银行贷款 批不下来，不妨换一家银行再试试。一般来说，不同银行它的额度不一样，且审理的流程也可能有所差别，因此这家不行，说不定在别家银行就可以过了。

另外，当你遭遇到首付交了贷款办不下来怎么办的问题时，也不妨找 开发商 帮帮忙。毕竟你还没有交齐房子的尾款，开发商估计也会很着急，也会想办法帮助你。

2、想办法补齐贷款

当你遇到“首付交了贷款办不下来怎么办”问题，可以先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的 征信 或流水问题，问问看能不能再补齐流水。因为有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。

另外，我还建议：其实是可以通过其他资产或存款证明来提高信用的。当然了，也可以增加首付款比例、减少贷款金额的方式，然后再向银行申请一次。

3、找担保公司

如果你确实想要购买这个房子，而自己也没有办法补齐剩下贷款的话，那么也可以尝试找一些靠谱的担保公司。在通常情况下，担保公司可以先帮忙把款贷给你，但是担保公司会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、 利息 费等等，而且也存在一定风险。

二、贷款办不下来，那么首付款能退吗

如果上述都没能解决你的贷款问题，不少人开始担心，那么我的首付款怎么办，开发商能全款退回给我吗？其实关于这个问题，具体就要看你当时签订的 购房合同 上面是怎么规定的了。

在一般情况下，因为你本人征信或者其他问题而导致贷款不批的话，那么这种情况是有待协商的。毕竟责任在购房者自身，能不能要回首付款就只能看开发商的态度了。

三、为了避免出现贷款办不下来的情况，你需要准备好这些

当然了，谁也不希望出现贷款批不下来的情况，因此在买房前也要做好以下一些准备：

首先是一定要查询征信。一般情况下，在 买房签合同 之前，开发商都会要求你先查一次征信，确定没问题之后才会进行后续的工作。

其次就是一定要多了解政策，比如在买房之前，要多了解看看银行现在是否还可以贷款，尤其是热点城市，政策收紧，部分银行贷款额度非常紧张。因此在买房前一定要先多多了解关于 贷款买房 的政策。

其实现在出现银行贷款批不下来的还是少数，只要你收入和征信没有问题，一般情况下都可以批得下来，如果真的遇到贷款批不下来，也只能寻找解决的方法了。希望以上的方法能够帮助到大家，咱们下一篇文章再见。

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