普通人买房能贷款多少万？

按揭购房能贷款多少？

如果贷款人名下的房产符合银行对于抵押物的要求，就可以将该房子作为抵押物，然后去银行申请抵押贷款。一般来说，如果用商铺、写字楼、办公楼等房产作为抵押物，银行经过综合评估后，贷款人可以得到评估价的6成左右金额。

如果贷款人用自己的住宅来作为抵押物的话，银行一般会给出评估价7成以上的金额。如果贷款人用工业厂房等房子作为抵押物的话，银行一般只会给评估价5成左右的金额。

另外需要提醒大家的是，贷款人自己请的评估公司给出的估算金额是没有效的。需要以银行认可的评估公司出来的评估价格为准。如果贷款人用住宅作为抵押物申请贷款，如果是消费用途，额度不会超过100万。

也就是说，如果贷款人名下的住宅价值500万，贷款人申请抵押贷款，如果用途是消费用途，那么银行最多给到100万的贷款额度。如果贷款人用作经营用途或其他用途，一般能够申请到350万左右的贷款额度。

我是杭州银行服务程晨，希望我的回答能帮到你。

买房贷款一般可以贷多少款？

建议：商贷看银行能批多少，公积金可以去公积金处算一下。

一般来说，如果是商业贷款，现在第一套房首付是三成，贷款七成是上限。最后能批多少取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。

如果是公积金，就需要看您缴存的额度，一个人贷款50万元是最高额度，两人最高是80万元。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。

商业贷款额度：跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行最终的审批为准。

公积金贷款额度：根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

买房商业贷款最高能贷多少钱

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普通上班族买房可以贷多少钱

普通上班族买房一般可以贷工资十几倍的数目。

贷款不封顶，但借款人必须有足够的还款能力，一般根据借款人的收入证明所开金额而定。

普通的意思有很多。正常的，正规的，标准的。医生说孩子体温正常。(人的精神，身体)正常发育的，她觉得他精神似乎不正常。垂直的;直角的。规度的;当量的；中和性的。标准；常态，两国关系已恢复正常。正常人, 正常事物。平常的；一般的。萧红《回忆鲁迅先生》：“左手边的桌角上有一个带绿灯罩的台灯，那灯泡是横着装的，在上海那是极普通的台灯。”赵树理《实干家潘永福》：“若用‘吃苦耐劳’等普通字样，是不足以说明潘永福同志这种生活风度的。”普遍。《儿女英雄传》第十五回：“在府城里叫了一班戏子，把那些远来的客人合本地城里关外的绅衿铺户以至坊边左右这些乡邻普通一请，一连儿热闹了三天。”近义词：平凡、平淡、平常、通常、寻常、凡是、大凡、日常、一般、浅显、通俗、广泛、遍及、普遍、普及、泛泛。反义词：特殊、新颖、稀奇、奇特、突出、特别、独特、非凡、特等。反义列表：别致：注释：新奇；别有情趣：衣服的式样很别致|这座园林显得小巧别致。特出：注释：格外突出；特别出众。珍贵：( 注释：贵重；值得珍爱、重视：其画尤珍贵|珍贵的礼物。“普通的”，“平常的”，“共有的”，指从质量或品德上无特殊，显眼或杰出之处，因而是常见的。ordinary，指符合一般或常规事物标准或相同的规格，因而只具有普通的特性。common与ordinary基本同义，强调“平凡的，普通的”，表示随时可以碰到，不值得惊奇。normal表示“正常的，常态的，正规的”，相对于非正常而言。usual通常与人的行为习惯有关，含义为“惯常的，通例的”。Common用于是通常的、常发生的、广泛使用：普通的小偷；普通的蒲公英。 此词条也暗示缺乏区别并能意指粗劣或未加工：最为普遍的饮用葡萄酒；他有着很普通的外表。Ordinary指种类普通且不能从其他中加以区别的。在后一意义上，它有时是贬义的：原珠笔适合最普通的用途。小提琴手因偶然记忆失误表现很平常。Normal强调符合已建立的标准、模型或方式：正常体温；正常的好奇心。

房贷一般是贷多少 房贷可以贷多少年

现在得房贷政策是变得越来越严格了。因为很多人买房都是通过贷款，贷款买房每个月就需要还房贷。但是房贷一般多少是和贷款的年限有关系。比较基本的大家都知道，在申请贷款的时候，对于贷款年限是有一定的限制。房贷一般是贷多少？房贷可以贷多少年？

现在得房贷政策是变得越来越严格了。因为很多人买房都是通过贷款，贷款买房每个月就需要还房贷。但是房贷一般多少是和贷款的年限有关系。比较基本的大家都知道，在申请贷款的时候，对于贷款年限是有一定的限制，和贷款人的年龄是有很大的关系。接下来，我们就来了解下房贷一般是贷多少？房贷可以贷多少年？

房贷一般是贷多少

房贷贷多少这个是没有具体的数据，主要是要看支付的首付款和房子总价来决定。一般情况，贷款额度是不会超过房子总价减去首付款的金额。

1、申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择合适的银行申请贷款。

2、还款能力主要是指贷款人的月收入，因为月收入直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X2。

3、银行发放贷款时，会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20－25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。

4、个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。

房贷可以贷多少年

1、商业贷款一手房最长30年，一般来讲，银行觉得可以贷款给你的话，个人住房贷款期限应在1年以上，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，男性借款人年龄与贷款期限之和最长不超过60岁、女性是55岁。

2、大部分年轻人都可以贷款到30年，也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人年龄需在18岁、年龄男的60岁女的55岁。不过贷款年数越长，利息也会越多。一定要根据月收入水平来衡量月还款能力，从而决定贷款期限。

3、另外值得注意的是，银行有一个不成文的规定，可以缩短年限，不能延长年限。就是说，你在办理贷款时觉得自己收入尚可，所以想要选择20年还清，但万一突然某一天收入减少，想要将还款期限延长至30年，那么银行是不会同意的。

房贷一般是贷多少？房贷能够贷多少和首付款是有关系的，一般来说。首付款越高，贷款的金额就越少。如果首付款低，那贷款的金额就会比较高。房贷可以贷多少年？这个是要根据贷款人的年龄来决定的，如果是年龄比较大的话，那贷款的年限就会比较少，如果贷款人比较年轻，那贷款的年限就会比较长。

个人商业贷款买房最多可以贷多少

比如：个人一手住房贷款的最高成数不得超过所购住房价值或评估价值的80%(两项选其中较低一项)，具体成数不得超过法律法规和监管规定。单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。因贷款类型不同，贷款额度存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。

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