房产证副本可以到银行贷款吗？

房产证复印件能贷款吗?

房产证复印件能贷款吗？

房产证复印件不能贷款，必须是原件。

贷款需要的资料是

1、夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本

2、结婚证／或法院判决书／单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

房产证抵押在银行进行贷款的条件包括哪些？

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有本市常住户口，有固定的住所；正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

6、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；

7、抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

房产证复印件可以贷款吗？如何办理贷款手续

现在银行的贷款业务倒是方便了不少的朋友，不过贷款业务也不是谁想办理就办理的，如果不了解就会有很多不必要的麻烦，新房贷款其实也是一种抵押贷款行为，办理新房贷款也是有条件的，那么房产证复印件可以贷款吗，如何办理贷款手续呢？

现在银行的贷款业务倒是方便了不少的朋友，不过贷款业务也不是谁想办理就办理的，如果不了解就会有很多不必要的麻烦， 新房 贷款其实也是一种抵押贷款行为，办理新房贷款也是有条件的，那么 房产证复印件 可以贷款吗，如何办理贷款手续呢？

一、房产证复印件可以贷款吗

房产证的复印件是不能办理贷款的， 房产证抵押贷款 指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种 信贷 方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

二、如何办理贷款手续呢

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证， 购房合同 ．

2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款： 房屋贷款 的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率， 贷款期限 一般为5至30年，还款方式一般有 等额本息 ， 等额本金 两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产 开发商 的账户中，并不会直接发放给借款人。

以上就是关于房产证复印件是否能贷款自己贷款流程的介绍了，大家都应该清楚， 房产证贷款 是现在一般家庭基本上都在考虑的事情，这几乎已经成了大部分家庭的优选，尤其是在现在收入的上涨跟不上房价的上涨速度的时候，选择房产证贷款的朋友就越来越多了。

房产证复印件可以抵押贷款吗 这个问题的答案是否定的

最近有不少人咨询： 房产证复印件可以抵押贷款吗 ?申请办理房产抵押贷款的条件是什么?申请办理房产抵押贷款需提交什么资料呢?对于有这方面需求的朋友们来说，难免会有这些疑问。房产证复印件虽然在很多地方都有着比较重要的作用,但是有时候还是不能够代替原件帮助起到预期的效果。不过别担心，如果你对 房产证复印件可以抵押贷款吗 感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧!

房产证复印件可以抵押贷款吗?

房产证复印件是不能抵押贷款的，房产证贷款必须提供以下资料：

1、设立登记申请表。

2、《房屋所有权证》原件。

3、房地产抵押合同。

4、主债权合同(一般指借款合同)。

5、《国有土地使用证》复印件(校验原件)。

6、抵押双方当事人的身份证明。

7、抵押人为国有单位的，须提交主管机关同意抵押的批文，抵押人为有限责任公司、股份有限公司的，须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章。抵押人为集体企业的，须提交职工代表大会决议原件并加盖公章。

8、涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押的，合同需公证。

9、登记机构认为须提交的 其他 资料。

一、什么是房产抵押贷款?

房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。

二、申请办理房产抵押贷款的条件?

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;

3、银行规定的 其它 条件。

三、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料?

所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

四、房产抵押贷款所规定的用途有哪些?

用途包括：购商品性房产(包括住宅、商铺、写字楼等)、购车、家居装修、出国留学、购买生产所需原材料、用于经营的周转资金。

五、房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率?

贷款金额根据贷款用途的不同而定，一般不超抵押房产评估值的60%;年限不超20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

六、房产抵押贷款的还款方式?

对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本;

对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。

七、办理房产抵押贷款所需交纳的费用?

物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。

八、申请房产抵押贷款程序?

1、递交资料、提出申请

2、银行调查、审批

3、签订贷款合同等法律文件

4、办理抵押登记及购买保险

5、贷款发放

6、借款人按合同约定按期还款

7、结清贷款，注销抵押登记

编辑总结：以上就是房产证复印件可以抵押贷款吗 这个问题的答案是否定的的相关知识介绍，总而言之，房产证复印件是不可以申请抵押贷款的，必须提供原件以及相关资料才可以申请房产抵押贷款的业务!

房产证复印件能贷款吗

房产证复印件是不能贷款的。

房产证贷款必须有贷款人的户口本、身份证和房产证原件，还应有贷款人的结婚证（已婚人士）原件，这些证件都是查看原件留下复印件在银行才能办理贷款。

关于房产证副本不能贷款和房产证副本可以到银行贷款吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。