公积金贷款100万如何更省钱？

公积金贷款100万省钱妙招

公积金贷款是国家政策性住房贷款，利率较低，对于需要购房者来说是一种不错的选择。但由于公积金贷款额度受公积金缴存额及缴存年限等因素影响，想要获得100万的公积金贷款，条件相对苛刻，且贷款成本也会较高。本文将从以下几个方面详细介绍公积金贷款100万如何更省钱。

贷款年限越长，需支付的利息越多。对于公积金贷款100万，贷款30年比贷款20年多还利息几十万元。因此，尽可能缩短贷款年限，可以大幅降低贷款成本。

公积金缴存比例越高，公积金贷款额度越高，贷款利率更优惠。建议申请公积金贷款前，提高公积金缴存比例至最高水平，有利于提高贷款额度，降低贷款成本。

不同银行的公积金贷款利率存在差异，选择利率较低的银行，可以节省利息支出。目前，公积金贷款利率普遍在3%左右，部分银行的利率低于3%。

可以选择等额本息或等额本金的还款方式。等额本息的月供较低，但利息较高；等额本金的月供较高，但利息较低。根据自身还款能力选择合适的还款方式，可以优化贷款成本。

公积金贷款支持提前还款，且不收取违约金。对于资金充裕的人群，可以在条件允许的情况下提前还款，减少利息支出。但需要注意，提前还款要把握好时机，避免因提前还款费用较高而增加贷款成本。

部分地区对公积金贷款提供贷款贴息政策，可以有效降低贷款成本。符合条件的购房者，可以向当地住房公积金管理中心申请贷款贴息，减轻贷款压力。

如果公积金贷款额度不足以覆盖购房总价，可以考虑搭配商业贷款。商业贷款利率高于公积金贷款利率，但可以提高贷款总额，满足购房需求。合理搭配公积金贷款和商业贷款，可以优化贷款成本。

综上所述，公积金贷款100万可以通过缩短贷款年限、提高公积金缴存比例、选择利率较低的银行、优化还款方式、提前还款、申请贷款贴息、搭配商业贷款等方式来节省成本。购房者应根据自身实际情况，综合考虑各方面因素，选择最优的贷款方案，实现购房省钱又有保障。