年金险抵押贷款？

用公积金贷款买年金险违法吗

违法。公积金是企业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，其中贷款买年金险违法。年金险是指投保人或被保险人一次或按期缴纳保险费，保险人以被保险人生存为给付保险金的条件，直至被保险人死亡或保险合同期满的保险。

保险年金产品值得买吗？哪些产品值得买？银行贷款等额本息和本金哪个划算？

保险年金产品值得买吗？哪些产品值得买？

1、年金险的优点

（1）本金安全性：最先保险公司倒闭风险低，即便破产倒闭银保监也会提供别的实力雄厚的车险公司来接手。次之年金险在投保时就确认了分红保险退还时间与信用额度，刚兑。

（2）定期储蓄：购买保险年金险，必须按时存款，且这一大笔钱短时间没法取下，变向存款。

（3）确保长期稳定的现金流量：若是买终生年金险，是能够终生领到分红保险的，可以促进养老退休金，享有终生现金流量。

2、年金险缺点

（1）协调能力较弱：购买保险年金险后，这一大笔钱短时间不可以取，得等车险公司相继退还，但若遇到着急的事必须获取得话，那样车险公司只有退回保单价值，可能会导致比较大的财产损失。

（2）资金投入多：买年金险通常需要花费比较多的资产，且需要缴纳很多年，对被保险人缴费水平有一定的规定。

3、值不值得买？

是否有必要买年金险，还是得根据自己的实际情况去考虑。如果你已经为自己与家人配备好全方位的保障型保险商品，并有多余余钱，那样是能够考虑到配备年金险，可作为小孩教育支出补充，或者用以填补未来自己的养老服务资产。

银行贷款等额本息和本金哪个划算？

1、还款实质不一样

等额本息本金就是指每个月偿还的本金是不变的，每个月年息当月未偿还本金与相对应月利率的相乘，因为未偿还本金在不断地降低，因此贷款利息伴随着降低，造成每个月还款额度持续减少。等额本息还款就是指每个月还款额度是不变的。实际测算要先计算总体利息和，随后平分到各个还款区段。

2、年利率计算方式不一样

等额本息还款还款方法实际计算公式：每个月偿还贷款利息=并未偿还本金×月利率;每个月偿还本金=每个月还款额-每个月偿还贷款利息。等额本息本金还款方法实际计算公式：某月还款额=每个月偿还本金+现阶段月并未偿还本金×月利率;在其中每个月偿还本金金额是不变的，每个月偿还本金=借款本金还款总还款期次;月利率=年化利率还款12。

贷款本金还是本金好:等额本息还款还款压力不大，等额本息还款还款特点是贷款人每个月归还金融机构固定不动还款额度;利率比例逐年下降。主要缺点整体利息费用比较多。等额本息本金还款整体利息费用低，等额本息本金还款特点是整体利息费用比较低;在随后的时间内每个月还款额可能下降。主要缺点早期还款压力偏重，尤其是第一期还款时工作压力会非常大。

年金保险的优点和缺点，年金保险适合哪些人买？

年金保险的优点和缺点主要是安全、收益稳定但保费贵、保障功能相对较弱，主要适合拥有多余的闲置资金、资金长期持有、想留一笔资金给孩子但掌握资金权的人群。

年金保险的优点：

1、安全

比起银行理财产品、P2P产品，投资者可能会遇到不保底的风险，但是年金保险不会，且如果出险了保险公司破产的情况，消费者的个人保单是不会受到影响的。

每年返还的年金、万能账户的保底利率都白纸黑字写在条款中，是一种非常安全确定的理财工具。

2、收益稳定

市面上绝大多数的年金保险，都具备了保底利率，一般开门红产品都采用了“双年金”的形式进行捆绑销售，双轮驱动，收益有保障。

可用做未来养老的补充或针对刚出生儿童的教育储蓄财务规划。

3、可缓解资金周转不灵

根据保监会的规定，年金保险具备保单贷款功能，最高可贷款80%的保单现金价值，可以缓解资金周转不灵的尴尬局面，这就是年金保险的好处。

可贷款，一般年金险产品的贷款额度是保单现金价值的80%，若客户急需资金周转的时候，可以申请保单贷款，贷款期间保单利益仍有效，灵活盘活资金。

年金保险的缺点：

1、保费贵

一般来说，目前市面上的年金保险大多数都是以“万元”递增的形式进行交费的，少则一万元，多则每年交费十几万元，不是一般工薪阶层能够接受的起的。

2、羊毛出在羊身上

为什么很多人都说年金保险是个“坑”、“骗局”，虽然他们是合格的，是经过保监会备案才能上市的，但是真正算下来，利率并不高，这些投资的钱要放在保险公司滚好多年，或许投资其他产品，比这个高多了。

总之一句话，保险公司不是福利院，还是以盈利为目的，常言道“羊毛出在羊身上”并不是没有道理的。

3、年金保险保障功能相对较弱，一般只提供身故保障，不保重疾和全残。

以下人适合买年金险：

1、首先适用于在完善了个人基础保障之后，如果还有多余的闲置资金，考虑购买一份年金险用来实现资产的保值增值的人。

2、其次，年金险是中长期的险种，短期内不会产生很高的收益，适用于能将这笔资金长期持有的人群，只有足够的资产增值时间，才能治未来有客观的收益。

3、最后也适用于打算留一笔资金给孩子，但还是希望自己还是有资金掌握权的，等时机到了再给孩子的人。

扩展资料：

年金保险的主要特点：

1、年金保险可以有确定的期限，也可以没有确定的期限，但均以年金保险的被保险人的生存为支付条件。在年金受领者死亡时，保险人立即终止支付。

2、投保年金保险可以使晚年生活得到经济保障。人们在年轻时节约闲散资金缴纳保费，年老之后就可以按期领取固定数额的保险金。

3、投保年金保险对于年金购买者来说是非常安全可靠的。因为，保险公司必须按照法律规定提取责任准备金，而且保险公司之间的责任准备金储备制度保证，即使投保客户所购买年金的保险公司被合并，合并保险公司仍会为购买者分担年金给付。

4、以被保险人生存为给付保险金条件，按保险合同约定分期给付生存保险金，且给付间隔不超过一年（含一年）的人寿保险。

参考资料来源：社保查询网-买年金保险的优点与缺点分析

参考资料来源：百度百科-年金保险

对于贷款资金购买年金险和年金险抵押贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。