抵押贷款包括抵押登记吗是真的吗？

申请房产抵押贷款需要办理抵押登记手续吗

办理房屋抵押贷款需要将房本和土地证抵押给银行，是必须要做抵押登记的。

办理房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、去银行指定机构评估房产；

4、面前银行；

5、银行报卷和审批；

6、审批通过下批贷函；

7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；

8、分行约额度；

9、银行放款；

10、银行贷后审查；

11、借款人偿还本息。

汽车抵押贷款可以只需要抵押登记证书吗

可以。

1、通常情况下，房屋、机动车在申请抵押贷款时，大部分的出借人会要求做一个抵押登记，这样可以防止借款人在未还清贷款前进行二次贷款，也是为了合理的保障出借人的权益，这时，借款人在还清贷款后就需要到登记机关办理注销抵押登记。

2、根据《机动车登记规定》第二十二条：机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。

3、根据《机动车登记规定》第二十三条：申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：

（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；

（二）机动车登记证书；

（三）机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

扩展资料：

1、申请解除抵押登记的材料：

（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；

（二）机动车登记证书。

2、人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。

3、车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。机动车抵押登记日期、解除抵押登记日期可以供公众查询。

参考资料来源：百度百科-机动车登记规定

参考资料来源：凤凰网-市民贷款买车完结注销抵押登记遭遇先交服务费

汽车抵押贷款一定要办理抵押登记吗

是的，汽车抵押贷款一定要办理抵押登记的，在申请汽车贷款过程中，汽车抵押的办理，对于借贷双方都是有一定的好处的。

首先对于借款方，汽车办理了汽车抵押登记，可保证自己的抵押物不被出借方用于再次抵押贷款。而对于出借方而言，汽车抵押登记办理后，一旦借款人因为欠款无法偿还贷款了，那么出借方有权将该抵押物进行拍卖等，用于偿还贷款。

因此，在办理汽车贷款时，为避免借贷纠纷，应为自己的汽车办理抵押登记。

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