厦门公积金贷款利率2020最新？

厦门公积金贷款注意事项！购房前看一看！

;     厦门是沿海一个重要的城市，不少人都在这里工作、生活，由于房价比较高，所以很多人只能借助公积金贷款来购房。每个地区的政策不同，所以建议大家买房之前，先了解一下当地公积金贷款的注意事项。今天我们就来简单介绍一下厦门市的相关规定。

1、公积金贷款利率

      1)首次申请住房公积金贷款(含商转公贷款、公转商贷款和异地贷)购房的，贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率执行；

      2)第二次申请住房公积金贷款(含商转公贷款、公转商贷款和异地贷)购房的，贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率的倍执行；

2、贷款额度(含商转公贷款、公转商贷款和异地贷)

      1)首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为120万元；

      2)第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为100万元。

      3)整笔住房公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的，可按保低额度申请贷款，保低贷款额度为20万元。

3、贷款期限

      不得高于住房公积金贷款的最高可贷期限：贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。

      两个(含)以上借款申请人按其中贷款期限长的确定，最长为30年；

      大修自住住房的，贷款期限最长不超过10年。

残疾人在厦门交的公积金贷款利率

残疾人在厦门交的公积金贷款利率在百分之3左右

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

厦门公积金贷款利率

厦门公积金贷款利率：

套房贷款小于五年基准利率为2.75%，五年及以上基准利率为3.25%。二套房贷款五年及以下基准利率为3.03%，五年及以上基准利率为3.58%。

银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考。

公积金贷款额度=〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。流动性调节系数为1.2；高于75%、低于95%时为1；高于95%、低于100%时为0.8；高于100%时为0.6。职工申请住房公积金贷款时，单职工最高可贷50万元，双职工最高可贷100万元。

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